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合同范本范文
 更新时间:2022-10-07 15:06:00
 

例文1:合同范本范文

  甲方:_________

  法定代表人:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  资质等级:_________,证书编号:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就_________(物业名称)的前期物业管理服务事宜,订立本合同。

  第一条 本合同所涉及的物业基本情况

  物业名称:_________

  物业类型:_________

  座落位置:_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号

  四至范围(规划平面图):_________

  总建筑面积:_________平方米;其中住宅_________平方米。

  物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二。

  第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

  (一)物业共用部位的维护;

  (二)物业共用设施设备的日常运行和维护;

  (三)公共绿化养护服务;

  (四)物业公共区域的清洁卫生服务;

  (五)公共秩序的维护服务;

  (六)物业使用禁止性行为的管理;

  (七)物业其他公共事务的管理服务;

  (八)业主委托的其他物业管理服务事项。

  第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业主、物业使用人承担。

  第四条 甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室(建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。

  第五条 乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定:

  (一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护,详见附件三

  (二)公共绿化养护服务,详见附件四;

  (三)物业公共区域的清洁卫生服务,详见附件五;

  (四)公共秩序的维护服务,详见附件六;

  (五)物业使用禁止性行为的管理,详见附件七;

  (六)物业其他公共事务的管理服务,详见附件八;

  第六条 甲方将物业交付业主前,应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

  甲、乙双方办理物业查验、移交手续,对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

  第七条 乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。

  (一)住宅:

  高层_________元/月·平方米;

  多层_________元/月·平方米;

  别墅_________元/月·平方米;

  物业:_________元/月·平方米;

  (二)办公楼:_________元/月·平方米

  (三)商业用房:_________元/月·平方米

  (四)_________

  (五)_________

  (六)_________

  上述物业服务收费分项标准(元/月·平方米)如下:

  一、住宅物业

  1、综合管理服务费:

  2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用:_________

  3、公共区域的清洁卫生服务费用:_________

  4、公共区域绿化养护费用:_________

  5、公共区域秩序维护服务费用:_________

  6、_________

  二、非住宅物业

  1、综合管理服务费:_________

  2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用:_________

  3、公共区域的清洁卫生服务费用:_________

  4、公共区域绿化养护费用:_________

  5、公共区域秩序维护服务费用:_________

  6、_________

  第八条 自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用,由甲方承担;自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用,由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的,由甲方承担。

  已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业,由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

  第九条 前期物业管理期间,乙方按下述第_________种收费形式确定物业服务费用。

  (一)包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用,盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

  (二)酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第_________种方式提取酬金,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担。

  1、每_________(月/年)在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金;

  2、每_________(月/年)在预收的物业服务费用中提取_________元的酬金。

  (三)_________

  第十条 物业服务费用(物业服务资金)按_________(年/季/月)交纳,业主应在_________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

  逾期交纳的,违约金的支付约定如下:_________

  第十一条 物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

  对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:

  (一)_________;

  (二)_________。

  第十二条 停车场收费分别采取以下方式:

  (一)停车场属于全体共有全体业主共用的,车位使用人应按露天机动车车位_________元/个·月、车库机动车车位_________元/个·月、露天非机动车车位_________元/个·月、车库非机动车车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

  乙方从停车费中按露天机动车车位_________元/个·月、车库机动车车位_________元/个·月、露天非机动车车位_________元/个·月、车库非机动车车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

  (二)停车场属于甲方所有、委托乙方管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

  乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

  (三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的,车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

  第十三条 业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的,与乙方另行约定。

  第十四条 本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理,经营管理收费约定如下:

  (一)健身房:_________

  (二)棋牌室:_________

  (三)网球场:_________

  (四)游泳池:_________

  (五)其他:_________

  上述经营管理收入按下列约定分配:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施,其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

  第十五条 物业服务费属本合同第九条第二项或者第_________项约定的,物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式:

  (一)年度结算结余部分,按以下第_________种方式处理:

  1、转入下年继续使用;

  2、直接纳入专项维修资金;

  3、_________。

  (二)年度结算亏不足部分,按以下第_________种方式处理:

  1、由业主追加补足;

  2、_________。

  第十六条 业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金:

  (一)业主应当按照规定交纳专项维修资金;

  (二)专项维修资金的帐务由物业管理企业代管;

  (三)业主在转让其物业时,其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造;

  (四)按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

  第十七条 甲方相关的权利义务:

  (一)在物业销售前,应在其制定的《业主临时公约》中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项;甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的,应承担赔偿责任;

  (二)督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用;对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止;

  (三)授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为,依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止;

  (四)完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程,包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等;

  (五)审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告,监督、检查乙方各项方案和计划的实施;

  (六)_________。

  第十八条 乙方相关的权利义务:

  (一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作,并委派具有岗位资格的人员履行本合同;

  (二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定,开展各项物业服务活动,但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益,不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;

  (三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定,向业主或物业使用人收取物业服务费用,通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;

  (四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项,每个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目;

  (五)结合本物业的实际情况,编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告;

  (六)_________。

  第十九条 在物业管理服务过程中发生下列事由,乙方不承担责任。

  (一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;

  (二)乙方已履行本合同约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

  (三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

  (四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

  (五)_________;

  (六)_________。

  第二十条 甲方违反本合同第六条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同

  第二条、第五条约定的服务内容和标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

  第二十一条 除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同

  第二条、第五条约定的服务内容和标准的,应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付_________的违约金。

  第二十二条 乙方违反本合同的约定,擅自提高收费标准的,对超出标准的部分,业主有权拒绝支付;已经支付的,业主有权要求乙方_________倍返还。

  第二十三条 甲方拒绝或拖延履行保修义务的,业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

  第二十四条 甲方违反本合同约定的义务,致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的,乙方有权依法解除本合同;造成乙方经济损失的,甲方应予经济赔偿。

  第二十五条 经全体业主所持投票权(按首次业主大会会议的投票权计算规定确定)2/3以上通过解除本合同的,甲方应当解除合同。

  甲方解除合同的,乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

  第二十六条 双方协商一致,可解除本合同,并在_________日内办理交接手续。

  第二十七条 本合同其他相关违约责任的约定:

  (一)_________

  (二)_________

  (三)_________

  (四)_________

  (五)_________

  第二十八条 本合同中下列词语的定义是:

  (一)业主,是指物业的所有权人。

  (二)物业使用人,是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

  (三)物业买受人,是指物业出售合同中确定的物业购买人。

  (四)物业交付使用,是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的,视为已交付使用。

  (五)共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、_________、_________、_________等部位。

  (六)共用设施设备,是指:

  1、一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具_________、_________、_________等设备;

  2、物业管理区域内,由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)_________、_________、_________等设施。

  (七)公共区域,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内,由全体业主、使用人共同使用的区域。

  (八)专有部分,是指在构造上及利用上具有独立性,由业主独立使用、处分的物业部位。

  第二十九条 本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议。

  第三十条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

  本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

  第三十一条 本合同正本连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份,一份向房地产主管部门办理备案。

  第三十二条 本合同履行期间,遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第三十三条 本合同在履行中如发生争议,双方可以通过协商方式解决;协商不成的,采取以下第_________种方式解决。

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁;

  (二)向人民法院提起诉讼。

  第三十四条 本合同为期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  本合同期限未满,若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,本合同终止。

  第三十五条 本合同期限届满前_________月,业主大会尚未成立的,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的,乙方应在本合同期限届满后_________月内继续履行本合同,甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

  第三十六条 本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方或_________代管。

  第三十七条 本合同经甲乙双方签字/_________后生效。

  甲方签章:_________ 乙方签章:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  附件一 :物业构成

  附件二 :物业规划平面图

  附件三 : 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务

  ┌──┬──────┬──────────────────────────┐

  │项目│ 服务内容 │ 运行、保养、维修服务标准 │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 房屋结构 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ 公 │ 门 窗 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │楼内墙面、顶│ │

  │ │面、地面 │ │

  │ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │管道、排水沟│ │

  │ │、屋顶 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 围 墙 │ │

  │ 部 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │道路、场地等│ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │休闲椅、凉亭│ │

  │ │、雕塑、景观│ │

  │ 位 │小品 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │室外健身设施│ │

  │ │、儿童乐园等│ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │安全标志等 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │供水│ 普通水泵 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │系统│ 变频水泵 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │排水│二次生化处理│ │

  │系统│ │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 公 灯 │ │

  │ 公 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 公共电气柜 │ │

  │ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │景观灯、节日│ │

  │ 照 │彩灯、大堂吊│ │

  │ │灯等 │ │

  │ 明 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 大堂空调 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │升降│ 电 梯 │ │

  │系统│ │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │消防│ 消防设施、│ │

  │系统│ 设备 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │避雷│ 避雷设施 │ │

  │系统│ │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │ │电子防盗门 │ │

  │ 弱 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │监控系统 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ 电 │周界报警 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │楼宇对讲 │ │

  │ 系 │(可视) │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │住户报警 │ │

  │ 统 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │电子巡更 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │水景│水景(动力)│ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │其它│ │ │

  └──┴──────┴──────────────────────────┘

  附件四 :公共区域绿化养护服务

  ┌──┬──────┬──────────────────────────┐

  │项目│ 服务内容 │ 养护标准 │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 修 剪 │ │

  │ 草 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 清杂草 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 施 肥 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 灌、排水 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ 坪 │ 病虫害防治 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 其 它 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 修 剪 │ │

  │ 树 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │中耕除草、 │ │

  │ │松土 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 施 肥 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 病虫害防治 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ 木 │ 扶正加固 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 其 它 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 布 置 │ │

  │ 花 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │灌、排水 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ 坛 │ 补 种 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │修 剪、 │ │

  │ 花 │施 肥 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │病虫害防治 │ │

  │ 景 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │其 它 │ │

  └──┴──────┴──────────────────────────┘

  附件五 : 物业公共区域的清洁卫生服务

  ┌──┬──────┬──────────────────────────┐

  │项目│ 服务内容 │ 服务标准 │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 地面和墙面 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ 楼 │楼梯扶手、栏│ │

  │ │杆、窗台 │ │

  │ 内 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │消防栓、指示│ │

  │ 公 │牌等公共设施│ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ 共 │天花板、 公 │ │

  │ │共灯具 │ │

  │ 区 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │天台、屋顶 │ │

  │ 域 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │门窗等玻璃 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │垃圾收集 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │电梯轿厢 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │ │道路地面、绿│ │

  │ 楼 │地、明沟 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ 外 │公共灯具、宣│ │

  │ │传栏小品等 │ │

  │ 公 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 水 景 │ │

  │ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │垃圾厢(房)│ │

  │ 区 ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │果皮箱、垃圾│ │

  │ 域 │桶 │ │

  │ ├──────┼──────────────────────────┤

  │ │ 消毒灭害 │ │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │其它│ │ │

  └──┴──────┴──────────────────────────┘

  附件六 :公共区域秩序的维护服务

  ┌─────────┬──────────────────────────┐

  │ 服 务 内 容 │ 服务标准 │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 人 员 要 求 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 门 岗 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 巡 逻 岗 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ 技防设施和救助 ├──────────────────────────┤

  │ (监控岗) │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 车 辆 管 理 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 其 它 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  └─────────┴──────────────────────────┘

  附件七 :物业使用禁止性行为的管理

  附件八 :综合管理服务

  ┌─────────┬──────────────────────────┐

  │ 服 务 内 容 │ 服务要求 │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 管理处设置 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 管理人员要求 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ 服 务 时 间 │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 日常管理与服务 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 其 它 │ │

  │ ├──────────────────────────┤

  │ │ │

  └─────────┴──────────────────────────┘

  附件九 :物业承接验收确认书

  甲方:_________

  法定代表人:_________

  地 址:_________

  联系电话:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  资质等级:_________,证书编号:_________

  地 址:_________

  联系电话:_________

  根据《物业管理条例》

  第二十八条、第二十九条的规定及其他相关规定,甲、乙双方就乙方承接_________(物业名称)(座落位置:_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号)的前期物业管理服务,办理物业验收手续等事宜,共同确认如下:

  一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

  甲方已于_________年_________月_________日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  4、_________

  二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论(查验结论在下属□中选择)

  □经乙方查验、甲方确认,上述物业共用部位、共用设施设备完好,乙方同意承接验收。

  □经乙方查验、甲方确认,上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  4、_________

  经甲、乙双方协商一致,就存在的问题确定解决办法如下:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  4、_________

  三、物业资料的移交

  甲方已于_________年_________月_________日,向乙方提供和移交了下列物业资料(具体清单另附):

  1、规划图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

  2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;

  3、物业质量保证文件和物业使用说明文件;

  4、_________

  甲方签章:_________ 乙方签章:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  使用说明

  1、本合同为示范文本,适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

  2、经双方当事人协商确定,可以对本示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增补或删减。

  3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位,乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。

  4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条"前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止"的规定确定。

  5、根据《上海市住宅物业管理规定》第十八条的相关规定,本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。

  根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定,本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;房屋销售合同未约定的,由甲方承担。

  6、在签订合同时,合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

例文2:合同范本范文

  随着市场经济行为的不断拓展,委托拆迁实施单位在一些城市也逐步开展,签订拆迁委托合同需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的拆迁委托合同范文,欢迎参考阅读。

  拆迁委托合同范文1 甲方:

  乙方:

  甲方经过XXX县建设局同意批准,在XXXX巷约XXX亩土地范围内进行开发建设,本项目涉及约XXX户居民被拆迁户的房屋须拆迁,甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行,经过双方协商,达成以下协议:

  1、 甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同,按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;

  2、 乙方必须按照甲方上报XXXX建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判,不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;

  3、 该项目总的拆迁期限为:共分3~4期拆迁,其中一期为XXXX范围内,拆迁期限约定为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日,期限45天,其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准;

  4、 甲方派专人随处乙方工作,以保证随时掌握情况,联系沟通,便于拆迁工作的顺利进行;

  5、 乙方的拆迁服务费为每户3500元,其中商铺面积在100㎡以内的,按累计100㎡计算一户,超出100㎡的,按实计算;总计服务费为3500元XXX户=XXXXXX元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕,算乙方的拆迁工作完成,甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;

  6、 为保证甲方的开发建设进度,乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即XXXX元,乙方可以分期支付,其中拆迁一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后,甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费;进行二期拆迁时,乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;

  7、 乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则,每延期一天,甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金,乙方每延期7天甲方按双倍扣除,可累计计算,甲方扣除保证金后,不足部分的保证金由乙方进行补交,如乙方在15日内拒绝补交保证金,甲方视为乙方自动放弃履行本合同,甲方有权不退还乙方缴纳的保证金,不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;

  8、 如有意对抗拆迁者,由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期,不属乙方违约;

  9、 甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;

  10、 乙方必须取得拆迁资格,具有拆迁资格证书或经XXXX建设局核实备案批准资格文件,进行合法拆迁;否则,由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;

  11、 若发生违约行为,有违约方承担违约赔偿责任;

  12、 本合同未尽事宜,双方协商解决;

  13、 本合同一式肆份,双方签字盖章后生效;

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  拆迁委托合同范文2 委托人: (以下简称甲方)

  受托人: (以下简称乙方)

  根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议,特订立本合同。

  一、委托事宜:

  甲方将其经过有关主管部门批准 谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等,委托乙方办理。

  二、拆迁范围及面积:

  1、拆迁范围

  2、拆迁面积 以甲方提供的拆迁红线范围为标准。

  3、拆迁谈判补偿后,在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作,残值归乙方所有,乙方负责建筑垃圾清运。

  三、委托拆迁方式及内容:

  (一)乙方的权利及义务

  1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作,查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。

  2、乙方还应该协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案,并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。

  3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人。

  4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。

  5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策,并执行这些法律规定政策。

  6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件,资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。

  7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方,不得擅自作主,造成后果由乙方负责。

  (二)甲方的权利及义务

  1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。

  2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置,协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。

  3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费,评估费,拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。

  4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息,便于乙方开展工作。

  四、拆迁谈判费用及支付方式期限。

  1、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的 收取。

  2、本合同经双方签订后,乙方每完成一户的签订(拆迁合同)并搬迁,甲方 个工作日向乙方支付该户的服务费。

  3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后,完成房屋拆除,某些建筑不够拆除费用及运渣费用,由甲方现场管理人员,概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。

  4、乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理,甲方不负责所发生安全事故的一切责任,乙方负责办理拆迁房屋相关手续(拆除相关事宜与甲方无关)。

  5、乙方在合同规定期限内(即 个月)未完成谈判及搬迁工作,房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除,相关条件自动失效。

  五、拆迁期限。 年 月 日起 年 月 日止,若发生行政裁决或法律诉讼,以及不可抗力的因素,则时间顺延。

  六、奖励违约责任:

  乙方 月内完成拆 迁工作 户签订协议后全部搬出,甲方给乙方奖励 万元。如一方违约,需向对方支付合同总价款20%的违约金。

  七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商达成补充协议,补充协议与本合同同具有同等法律效力。

  八、本合同一式六份,甲乙双方各持三份,经双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  拆迁委托合同范文3 委 托 方:(以下简称甲方)

  受 托 方:(以下简称乙方)

  签 订 日 期:

  鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,根据北京市有关法规、政策规定,结合本拆迁工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保拆迁工作质量,经双方协商一致,签订本合同,以兹共同遵守。

  第一条 拆迁范围、委托事项:

  1.1甲方委托乙方拆迁地点: 项目 #地拆迁范围: 。

  1.2拆迁户数、面积: (以实际测量为准)

  1.3:委托事项:摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。

  第二条 拆迁安置与补偿

  2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》,并将协议书原件交甲方。

  2.2支付被拆迁人的各项费用,由乙方制表,甲方审核、签字、盖章,并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。

  第三条 拆迁进度与乙方承诺

  3.1乙方承诺拆迁进度如下:

  3.1.1乙方完成本项目拆迁工作的周期为:自拆迁公告发布之日起 个日历天。

  3.1.2乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。

  3.1.3甲乙双方相互配合在 月 日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。

  3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入户调查工作,并向甲方提供报告。

  3.1.5拆迁公告发布后 日内,完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

  3.1.6拆迁公告发布后 日内,完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

  3.1.7拆迁公告发布后 日内,完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

  3.1.8拆迁公告发布后 日内,完成全部拆迁工作。

  3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容:

  3.2.1乙方指定为 项目负责人,全权负责拆迁事宜,并及时向甲方通报有关情况。

  3.2.2拆迁工作人员二人以上一组;

  3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生;

  第四条 拆迁费、拆迁服务费及其支付方式

  4.1拆迁费用的认定是以蚌埠市[20xx]144号文件为标准,由甲方进行认定。

  4.2拆迁实施过程中,如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时,乙方应提前与甲方即时商洽,争得甲方书面同意后,方可实施。

  4.3甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间:

  4.3.1拆迁服务费:

  4.3.2拆迁服务费支付时间:

  第五条 拆迁期限

  5.1拆迁期限: 个日历天,自拆迁公告之日起算。

  5.2本合同签订后,乙方应自行踏勘拆迁现场,制定拆迁方案,由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。

  5.3如因发生裁决、诉讼等事宜,乙方应甲方协商延长拆迁期限,并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。

  第六条 甲方的权利和义务

  6.1提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。

  6.2负责审核拆迁方案及拆迁预算。

  6.3负责监督乙方拆迁工作的各项进程,并派专人现场参与管理,随时对拆迁事宜进行查询。

  6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。

  6.5积极配合乙方的拆迁工作,协调有关事宜。

  6.6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的,甲方有权解除合同。

  第七条 乙方的权利和义务

  7.1负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作,如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任,均由乙方自行承担。

  7.2进行入户测量建筑面积及确权工作。

  7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。

  7.4协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。

  7.5严格按照蚌埠市[2007]144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案,与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。

  7.6在依法拆迁的基础上,有效地控制拆迁成本,严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。

  7.7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。

  7.8在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。

  7.9拆迁结束后,将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷,并办理拆迁结案工作。

  7.10拆迁工作完成后,在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。

  7.11因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过15天的,乙方有权解除合同。

  7.11负责拆迁过程中的其他相关工作。

  第八条 违约责任与奖励

  8.1任何一方违约,违约一方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约,根据实际情况,由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素,双方协商解决。

  8.2如乙方未能按本合同第3.1条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务,视为乙方违约,甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。

  8.3乙方违反本协议,未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的,其后果由乙方承担,情节严重的,依法追究相关人员的刑事责任。

  8.3通过乙方的努力,按本合同约定完成或超额完成拆迁任务,甲方给予乙方奖励 万元。

  第九条 争议的解决

  凡有关本合同或执行本合同发生的争议,应经过友好协商解决;若不能协商解决,提交法院诉讼。

  第十条 不可抗力

  10.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风,地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。

  10.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时,履行合同的时间将予以顺延,延长期与不可抗力影响期相同,但拆迁费用不因此而改变。

  10.3不可抗力发生后,双方应努力采取必要措施,密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

  10.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。

  第十一条 合同生效

  11.1本合同自双方签章之日起生效。

  11.2本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。 11.3本合同在执行期间,甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则,对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本合同之内,所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。

  11.4本合同一式伍份,具有同等法律效力,甲乙双方各执贰份,区房地局拆迁科备案一份。

  第十二条:其他约定条款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

例文3:合同范本范文

  委托理财作为一种新型的投资选择,赢得了投资者广泛的市场参与度与社会关注度。委托理财合同是怎样的?以下是范文网小编为大家整理的委托理财合同范文,欢迎参考阅读。

  委托理财合同范文1 甲方:_______________ 身份证号:____________________

  乙方:_______________ 身份证号:____________________

  甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议,并郑重声明共同遵守。

  一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________开设的资金账户,资金账号为_________________ 。交易密码甲乙双方共享,乙方可以查询,但不能操作,不得以任何形式指挥和干扰甲方操作。

  二、委托期限为 年,起始日期___________,截止日期____________ ,期初资产_____________ 元(人民币或美元)。

  三、利润定义:(乙方账户)期末资产 期初资产 期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)利润率=利润/期初资产*100%

  四、结算

  1.委托期满后,如果已平仓单子利润率为正数,乙方付给甲方30%作为佣金。 如果已平仓单子利润率为负数,当(亏损金额/期初资产30%)时,乙方不付给甲方佣金,亏损由乙方自己承担。如果已平仓单子利润率为负数,且当(亏损金额/期初资产30%)时,乙方不付给甲方佣金,超过期初资产30%的那部分亏损由甲方双方共同承担,甲方承担30%,乙方承担70%。举例说明,如果资金100万,到期利润10万,乙方应付给甲方佣金10万*30%=3万元,如果到期亏损30万以内,乙方不付给甲方佣金,亏损由乙方自己承担。如果亏损超过30万,假设亏损了40万,乙方不付给甲方佣金,超过30万那部分为10万,甲方赔偿乙方3万元,而乙方自己承担亏损37万。在结算日或委托期满时,未平仓的单子不能参与利润或亏损的计算,未平仓的单子是赢是亏都不拿来参加核算利润和亏损,只用平仓后的单子的赢亏情况来核算。

  2.未到委托结束日期,乙方要存、取款或终止协议的,如果此时利润为正数,乙方付给甲方利润的30%作为佣金。如果利润为负数,全部由乙方自己承担亏损。

  3.甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。

  五、协议期内如果亏损大于30%,乙方有权终止协议,并按第四条中第2款未到委托结束日期的结算方法进行结算。协议期内如果利润大于30%,甲方有权终止协议,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算,结算后再次委托视为另一次的委托。

  六、每次结算后,账户期初资产值应变更为结算后重新委托时的资金量,相当于结算后的再次委托视为新的一次委托,其赢利与亏损都与结算前的金额无关,新的账户资金量作为该次的期初资金。

  本协议一式两份,甲、乙各一份,签字/盖章后生效,请仔细阅读后,请确认完全认可时方可签字。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  委托理财合同范文2 甲方:_______________ 身份证号:____________________

  乙方:_______________ 身份证号:____________________

  甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同,并郑重声明共同遵守。

  一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(证券营业部)开设的资金账户,资金账号为_________________ 。交易密码甲乙双方共享,乙方可以查询,但不能操作。

  二、期限一年,起始日期___________,截止日期____________,期初资产_____________ 元。

  三、利润定义:(乙方账户)期末资产 - 期初资产 - 期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)利润率=利润/期初资产*100%

  四、结算

  1.委托期满后,如果利润率大于等于 5%,乙方付给甲方超出 5%部分的25%作为佣金, 如果利润率为负数且小于-5%,即亏损大于5%,甲方付给乙方超出5%部分的25%作为赔偿。举例说明,如果资金100万,到期利润10万,乙方应付给甲方(10-5)* 0.25=1.25万元,如果到期亏损10万,甲方应付给乙方(10-5)* 0.25=1.25万元,如果利润在-5万与5万之间,乙方自己承担/享有。

  2.未到委托结束日期,乙方要存、取款,如果此时利润为正数,乙方付给甲方利润的25%作为佣金。

  3.甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。

  五、合同期内如果亏损大于 %,乙方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。合同期内如果利润大于 %,甲方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。结算后,可重新签定合同。 本合同一式两份,甲、乙各一份,签字/盖章后生效

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  委托理财合同范文3 甲方(受托人):

  乙方(委托人):

  甲乙双方在充分信任的基础上,本着平等互利、友好合作的的原则,经友好协商,自愿达成如下协议,以资共同遵照执行。

  一、投资合作事项:

  乙方将出资--------万元的股票帐户委托甲方进行期限为---年(即自---年---月---日起至-----年--- 月----日止)的投资操作,实现资金与操作技术的投资合作,以求获得较好利益。

  二、投资合作具体要求:

  1、乙方在双方认可的证券公司营业部开户,并存入委托资金、办理电话委托交易系统或网上委托交易系统。开户资料由乙方保存。乙方仅告诉甲方股票帐号、交易密码及委托电话(或委托网站),确保甲方可以进行正常的股票交易。股票帐号和密码由甲乙双方共同管理。

  2、在委托开始之前,乙方帐户上如果有历史遗留股票,将按委托开始日收盘价格计算为初始投资资金。委托开始后,乙方帐户内遗留的股票,甲方将视市场情况对乙方帐户里的股票品种进行更换或者持有。

  3为保证资金安全和操作的稳定性,委托期间乙方全权委托甲方买卖股票。乙方对甲方的操作享有查询权、监督权和建议权,但乙方不得干涉和督促甲方买卖股票、不得自己操作委托资金的股票买卖和擅自变更股票帐户交易密码、未经甲方同意不得随意动用或退出股票帐户上资金,否则视为乙方违约,甲方因此而不承担亏损责任。

  4、甲方在操作上应高度负责,以资金安全为原则,按操作计划、操作制度、风险控制方法进行适时交易,确保操作资金安全获利。

  5、甲方对操作帐户资金、交易记录等信息负有保密责任;乙方对操作帐户所投资的个股品种以及相关信息负有保密责任。其中一方未经对方同意,不得擅自向第三方提供或泄漏。

  三、操作风险控制

  1、甲方无操作帐户上提取现金和转移资金的相关手续依据,以保证资金安全。

  2、在实现投资收益最大化的同时,甲方将对股票总市值进行10%的标准止损,待时机成熟时再进行交易;亏损超过10%时,乙方有权单方面终止合作。

  四、投资收益的分成和结算

  1、投资收益归甲乙双方共同所有,甲方与乙方按照3:7(甲方占3成,乙方占7成)进行分成。

  2、每月预结算一次,12个月总结算。每月结算后24小时之内由乙方将甲方分成部分汇到甲方指定的帐户。,

  五、合同的变更和终止

  1、对本协议中的约定如需要修改或有未尽事宜,需要经过双方协商同意后以书面形加以修改或签订补充协议。

  2、若乙方不能按时将投资收益分成汇到甲方指定帐户,甲方有权单方面终止与乙方的合作,并依据本协议享受收益,。

  3、如因发生战争、国家政策变化等不可抗力因素导致合作协议不能履行或延迟履行,任何一方均不承担违约责任。

  4、除发生以上规定情形外的单方面违约,由违约方支付对方投资额-------%违约金.。

  5、在执行本协议过程中,对双方发生的任何争执,首先应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可以向乙方/甲方所在地的仲裁机构提请裁决。

  六、其它

  1、本协议一式两份,双方各执一份,两份协议具有同等法律效力。

  2、本协议于------年------月------日由甲乙双方签字即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

例文4:合同范本范文

  在委托开发合同中,委托方的义务是按照合同约定支付研究开发费用和报酬,完成协作事项并按期接受研究开发成果。

  项目名称:_____________________________________

  委托方(甲方):________________________________

  ________________________________

  受托方(乙方):________________________________

  ________________________________

  签定时间:_____________________________________

  签订地点:_____________________________________

  有效期限:_____________________________________

  中华人民共和国科学技术部印制

  填写说明

  一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发(委托)合同示范文本,各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

  二、本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。

  三、签约一方为多个当事人的,可按各自在合同关系中的作用等,在“委托方”、“受托方”项下(增页)分别排列为共同受让人或共同让与人。

  四、本合同书未尽事项,可由当事人附页另行约定;并作为本合同组成部分。

  五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款,应在该条款处注明“无”等字样。

  技术开发(委托)合同

  委托方(甲方):________________________________________

  住 所 地:___________________________________________

  法定代表人:_________________________________________

  项目联系人:_________________________________________

  联系方式:

  通讯地址:___________________________________________

  电 话:__________________ 传 真:_________________

  电子信箱:____________________________________________

  受托方(乙方):________________________________________

  住 所 地:____________________________________________

  法定代表人:_________________________________________

  项目联系人:_________________________________________

  联系方式

  通讯地址:___________________________________________

  电 话:_________________ 传 真:_________________

  电子信箱:___________________________________________

  本合同甲方委托乙方研究开发_____________________________

  __________________________________项目,并支付研究开发经费和

  报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。

  第一条 本合同研究开发项目的要求如下:

  1.技术目标:____________________________________________

  ________________________________________________________。

  2.技术内容:___________________________________________

  _____________________________________________________________________。

  3.技术方法和路线:_____________________________________

  __________________________________________________________________________________。

  第二条 乙方应在本合同生效后_____日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应当包括以下主要内容:

  1.___________________________________________________

  2.___________________________________________________

  3.___________________________________________________

  4.____________________________________________________

  第三条 乙方应按下列进度完成研究开发工作:

  1.____________________________________________________

  2.____________________________________________________

  3.____________________________________________________

  4.____________________________________________________

  第四条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:

  1.技术资料清单:_______________________________________________

  _______________________________________________________________。

  2.提供时间和方式:____________________________________________

  __________________________________________________________________。

  3.其他协作事项:_______________________________________________

  ______________________________________________________________。

  本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理:__________________

  _________________________________________________________________。

  第五条 甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬:

  1.研究开发经费和报酬总额为____________________________________

  其中:(1)___________________________________________________;

  (2)____________________________________________________;

  (3)____________________________________________________;

  (4)____________________________________________________;

  2.研究开发经费由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。具体支付方式和时间如下:

  (1)_________________________________________________________

  (2)_________________________________________________________

  (3)________________________________________________________

  (4)_________________________________________________________

  乙方开户银行名称、地址和账号为:

  开户银行:______________________________________________

  地址:__________________________________________________

  帐号:__________________________________________________

  3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以________________

  ________________________的方式查阅甲方有关的会计帐目。

  第六条 本合同的研究开发经费由乙方以______________________________

  __________________________________的方式使用。甲方有权以_____________

  ___________________________的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况,但不得妨碍乙方的正常工作。

  第七条 本合同的变更必须由双方协商一致;并以书面形式确定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当

  在_____日内予以答复;逾期未予答复,视为同意。

  1.________________________________________________________;

  2.________________________________________________________;

  3.________________________________________________________;

  4._______________________________________________________。

  第八条 未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的,乙方可以不经甲方同意,将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担:

  1.___________________________________________________________;

  2.__________________________________________________________;

  3.__________________________________________________________;

  4.__________________________________________________________。

  乙方可以转让研究开发工作的具体内容包括:________________________

  __________________________________________________________________。

  第九条 在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败;并造成一方或双方损失的,双方按如下约定承担风险损失:__________________________________________________

  ________________________________________________________________。

  双方确定,本合同项目的技术风险按__________________________________

  _______________________________________的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。

  认定技术风险的基本条件是:

  1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

  2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败。

  一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在_______日内通知另一方并采取适当措施减少损失,逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。

  第十条 在本合同履行中,因作为研究开发标的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在______日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使用权另一方产生损失的,另一方有权要予以赔偿。

  第十一条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:

  甲方:

  1.保密内容(包括技术信息和经营信息):____________________________

  ____________________________________________________。

  2 涉密人员范围:__________________________________________________

  __________________________________________________________________。

  3.保密期限:_____________________________________________________

  __________________________________________________________________。

  4.泄密责任:___________________________________________________

  __________________________________________________________________。

  乙方:

  1.保密内容(包括技术信息和经营信息):____________________________

  _________________________________________________________________。

  2 涉密人员范围:_________________________________________________

  ______________________________________________________________。

  3.保密期限:___________________________________________________

  ________________________________________________________________。

  4.泄密责任:___________________________________________________

  _______________________________________________________________。

  第十二条 乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果:

  1.研究开发成果交付的形式及数量:________________________________

  _________________________________________________________________。

  2.研究开发成果交付的时间及地点:________________________________

  _________________________________________________________________。

  第十三条 双方确定,按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收:________________________

  ________________________________________________________________

  第十四条 乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的,乙方应当___________________________________________________________________。

  第十五条 双方确定,因履行本合同所产生的研究开发成果及其相关知识产权权利归属,按下列第______种方式处理:

  1.__________(甲、乙、双)方享有申请专利的权利。

  专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下:_______________________

  ______________________________________________________________________。

  2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下的约定处理:

  (1)技术秘密的使用权:__________________________________

  (2)技术秘密的转让权:________________________________

  (3)相关利益的分配办法:_______________________________

  ________________________________________________________。

  双方对本合同有关的知识产权权利归属特别约定为下:________

  __________________________________________________________。

  第十六条 乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前,自行将研究开发成果转让给第三人。

  第十七条 乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

  第十八条 乙方利用研究开发经费所 购置与研究开发工作有关设备、器材、资料等财产,归__________(甲、乙、双)方所有。

  第十九条 双方确定,乙方应在向甲方交付研究开发成果后,根据甲方的请求,为甲方指定的人员提供技术指导和培训,或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。

  1.技术服务和指导内容:________________________________

  2.地点和方式: _______________________________________

  3.费用及支付方式: ___________________________________

  第二十条 双方确定:任何一方违反本合同约定,造成研究开发工作停滞、延误或失败的,按以下约定承担违约责任:

  1.______方违反本合同第_____条约定,应当___________________________

  _______________________________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  2.______方违反本合同第_____条约定,应当___________________________

  _______________________________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  3.______方违反本合同第_____条约定,应当___________________________

  _______________________________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  4.______方违反本合同第_____条约定,应当___________________________

  _______________________________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  5.______方违反本合同第_____条约定,应当___________________________

  _______________________________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  6.______方违反本合同第_____条约定,应当___________________________

  _______________________________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  第二十一条 双方确定,甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由______(甲、乙、双)方享有。具体相关利益的分配办法如下:________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________。

  乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项目研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归________(甲、乙、双)方所有。具体相关利益的分配办法如下:_______________

  ____________________________________________________________________。

  第二十二条 双方确定,在本合同有效期内甲方指定____________________

  __________为甲方项目联系人,乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任:

  1.______________________________________________________________

  2.______________________________________________________________

  3.______________________________________________________________

  一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

  第二十三条 双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同:

  1.发生不可抗力或技术风险;

  2. ____________________________________________________________;

  3.______________________________________________________________。

  第二十四条 双方因履行本合同而发生的争议,应协商,调解解决。协商、调解不成的,确定按以下第________种方式处理:

  1.提交__________________________________仲裁委员会仲裁;

  2.依法向人民法院起诉。

  第二十五条 双方确定:本合同用相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:

  1.______________________________________________________________;

  2.______________________________________________________________;

  3._____________________________________________________________;

  4._____________________________________________________________;

  5._____________________________________________________________。

  第二十六条 与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以_____________

  ___________________________方式确认以后,为本合同的组成部分:

  1.技术背景资料:______________________________________________;

  2.可行性论证报告:_______________________________________________;

  3.技术评价报告:________________________________________________;

  4.技术标准和规范:_______________________________________________;

  5.原始设计和工艺文件:__________________________________________;

  6.其他:_________________________________________________________

  ___________________________________________________________________。

  第二十七条 双方的定本合同其他相关事项为:________________________

  ____________________________________________。

  第二十八条 本合同一式_____份,具有同等法律效力。

  第二十九条 本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方:______________________________________________________(盖章)

  法定代表人/委托代理人:_____________________________________(签名)

  年 月 日

  乙方:______________________________________________________(盖章)

  法定代表人/委托代理人:_____________________________________(签名)

  年 月 日

  印花税票粘贴处:

  (以下由技术合同登记机构填写)

  合同登记编号:

  1.申请登记人:__________________________________________

  2.登记材料:(1)_______________________________________

  (2)_______________________________________

  (3)_______________________________________

  3.合同类型:____________________________________________

  4.合同交易额:__________________________________________

  5.技术交易额:__________________________________________

  技术合同登记机构( 印 章 )

  经办人:

  年 月 日

例文5:合同范本范文

  以下是范文网小编为大家整理的委托服务合同范文,欢迎参考阅读。

  委托服务合同范文1甲方:

  乙方:

  应甲方委托,乙方为甲方提供厂房外部墙面涂饰服务,为明确双方权利、责任,经双方协商,特制定“委托服务合同”如下,希望甲乙双方共同遵守。

  一、 服务项目:厂房外部墙面涂饰。

  二、 服务要求:

  三、 服务地点:青岛市四方区万安三路10号,青岛千川木业设备有限公司院内。

  四、 服务费用:见合同附件。

  五、 付费方式:服务结束后,甲方根据双方协议费用按20%扣除质量保证金,三个月后无质量问题付款。其余80%款项,在服务结束后,在甲方收到乙方提供的增值税发票后,以支票形式支付给乙方。

  六、 服务过程中遵守事项:

  1、乙方应保证施工环境、设施清洁、完整无破损。 乙方应对所属员工做好安全教育工作,保证安全措施安全可靠,并对因施工造成的安全事故承担完全责任。

  2、 乙方应将所属员工的工作资质(高空作业证)复印件提供给甲方。 甲方负责对施工环境清理。

  七、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自甲乙双方签字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  委托服务合同范文2委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  经双方协商一致,就甲方委托乙方为其拓店寻址提供信息咨询服务事宜达成如下协议:

  第一条 委托事项

  甲方拟在全国范围内设立销售渠道,需要寻找符合下款条件的物业,乙方根据甲方要求为其提供物业信息,报告交易机会、提供订立合同的媒介及相关延伸服务。

  第二条 服务范围

  1、 基本服务:

  (1)将甲方拓店寻址需求在乙方联商网及其下属网站发布;

  (2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物业信息;

  2、信息延伸服务:

  (1)乙方可应甲方要求对所提供的物业进行专业市场分析;

  (2)乙方可应甲方要求协助甲方现场视察物业、传递交易意向;

  (3)乙方可应甲方要求,协助双方进行谈判;

  (4)乙方可应甲方要求,协助甲方起草租赁合同或相关协议;

  (5)其他服务内容由双方约定:

  第三条 服务方式

  1、信息服务:甲方指定如下邮箱及传真号为乙方信息接受终端,乙方向下列终端发送的信息均视为甲方已获得乙方的信息服务:

  邮箱地址:

  传真号码:

  其它联系方式:

  2、信息延伸服务:乙方可根据甲方要求提供信息延伸服务,乙方指定专人根据甲方需求进行各种方式的联系、跟进。

  第四条 服务费用

  1、乙方为甲方免费在联商网及其下属网站上长期发布拓店寻址需求;

  2、甲方根据乙方所提供的基本服务实现拓展目的,直接与业主方达成合作协议的,甲方应在合作协议签署之日起十日内向乙方一次性支付信息费人民币 元;

  3、甲方通过乙方提供的基本服务及信息延伸服务实现拓展目的,与业主方达成合作协议的,甲方应在合作协议签署之日起十日内向乙方支付服务费,服务费标准为 月租金(营业额分成合作方式,服务费另行约定)。

  第五条 特别提示

  甲方在接受乙方提供的信息延伸服务后,若有第三方提供与乙方相同或类似的服务且导致甲方书面通知乙方解除延伸服务委托的,则甲方应对乙方已提供的信息及延伸服务进行补偿,补偿金额不低于本合同第四条第3款约定服务费标准的 %。

  第五条 其它

  1、就本合同约定不明确或不合理之处,甲乙双方协商一致,得于任何时间制定补充条款或解除本合同,但解除合同后本合同第五款约定事项仍然有效。

  2、对于本合同约定发生争议不能协商一致的,甲乙双方同意向合同签订地人民法院裁决。

  3、本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份,经甲乙双方签章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  委托服务合同范文3甲方:

  乙方:

  依据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方委托乙方的专业保安服务事宜,签定本合同:

  一、委托服务区域:

  二、委托服务期限:______年___月___日至_____年___月___日止,为期___年。

  三、着装和基本要求:

  1、乙方需提前5天进场,熟悉小区环境,并接受甲方岗前培训。

  2、保安人员上岗着装应按甲乙双方商定的款式落实,按季节变化统一着装,甲方提供第一批保安员上岗服装,以后服装更换和费用由乙方承担。

  3、保安人员上岗应持有相关证书,并必须是能胜任物业管理保安工作。

  4、乙方应按合同要求,如实按月向甲方提供保安人员考勤考核表。

  5、乙方应经常检查督促,派出的队员须文明值勤、礼貌用语,认真执行《上海市物业管理行业规范》,注重维护甲方企业形象,确保小区的治安稳定和安全,尽心尽责做好小区的卫士和业主的贴心。

  四、乙方权利和义务:

  1、负责小区人员、车辆、物资等进出验证及登记。

  2、落实服务区域的大门警卫、安全巡逻、小区的公共设备设施、业主的财产安全及监控室的监控设备使用等。

  3、负责车辆停放管理和临时停车费收取工作,停车费收取应严格按甲方提供的收费标准执行,收取费用后必须出具甲方提供的票据,并按时将收取的费用汇缴所在的管理处。

  4 、乙方需遵守甲方有关规章制度和保安业务实施规程,按小区保安服务内容和标准制订年度工作计划,并按计划实施保安服务工作。

  5、 乙方保安人员应积极协助甲方制定对保安部门安全管理方面的各项规章制度,加强安全防范巡视检查,发现不安全因素及时向甲方报告,并提出整改措施和建议。

  6 、乙方保安人员按照甲方要求在执勤中,遇到手续不符合规定及有明显问题,乙方保安人员按照甲方规定,为了维护甲方合法利益,有权坚持原则,履行职责,甲方领导或有关部门应给于支持配合,并积极协助妥善处理。

  五、甲方管理责任:

  1、甲方有权向乙方提出改进保安工作的意见。

  2、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定,配合保 安人员做好安全保卫工作。

  3、甲方应接受乙方对安全防范方面提出的整改意见。

  4、甲方应如实向乙方提供保安事项方面的有关证件和资料。

  5、甲方管理处负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核,对发现工作表现不称职的队员,除有权向乙方提出撤换外,可同时处以相应的经济处罚。

  6、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时,乙方应及时采取相应措施,甲方管理处应协助乙方会同相关主管部门妥善解决。

  六、乙方管理责任:

  1、乙方应按国家《劳动合同法》相关规定合法用工。书面签订劳动合同,及时支付劳动报酬( 不得低于用人单位所在地最低工资标准),依法缴纳员工的社会综合保险,做好员工培训和劳动安全防护,维护员工的合法权益。

  2、乙方保安人员在值勤当班时,由于失职、渎职造成事故或给甲方带来经济损失的,视具体情况由乙方承担相应的经济赔偿责任。

  3、乙方保安人员在值勤时发现治安、刑事案件、火情等事故,应立即采取有效措施,并及时报告甲方管理处人员和有关部门,同时注意保护现场。如因维护小区利益与违法分子作斗争或因不可抗拒灾害而发生伤亡,由甲方协助乙方处理善后工作,甲方应予道义上的经济慰问。

  4、保安队员的住宿由乙方负责,乙方如需甲方提供保安人员住宿场所的,其相关费用均由乙方承担,每月按实结算,直接从服务费中扣除。

  5、乙方对保安人员住宿场所的安全、消防负有管理责任,如发生意外事故应采取相关措施,因事故造成损失的应承担相应民事责任和赔偿责任。

  七、甲、乙双方共尽事宜:

  1、甲方按双方约定的岗位配置、服务标准和要求,保安员按每人每月 元的标准,共 人,保安队长,每月 元的标准,共计 人。共计人民币 元,在每月 号之前,以现金或银行转账的方式结算乙方上月的服务费用。

  2、 甲方若连续贰个月仍未能向乙方支付保安服务费,甲方应申明原因,若连续叁个月仍未能足额付给乙方服务费,按欠缴保安服务费的总额偿付5%的违约金,并赔偿经济损失。

  4、 乙方队员应遵守甲方的考评、奖惩制度,奖罚款在当月服务费中结算。

  5、本合同自签字之日起生效。如一方遇到重大政策、形势变化,合同未到期,一方要求终止合同时,需提前一个月书面通知对方。若单方无故终止合同,应赔偿对方经济损失。

  6、其他约定,对甲方原有门岗保安人员,由甲乙双方按照《劳动合同法》 的规定予以辞退,乙方承担5名保安的经济赔偿,补偿责任,其余由甲方承担。

  7、在服务期间,乙方员工的住宿间题由甲方解决,甲方承诺免费提供给乙方员工住宿所需的房间。

  8、在服务小区内,因工作乙方所需要到的硬件设备由甲方提供,如:对讲机,巡逻打点棒,巡逻警棍,巡逻强光灯等。

  7、本合同经甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

例文6:合同范本范文

  销售区域是指在一定时期内分配给销售人员、销售部门、经销商、分销商的一组现有的和潜在的顾客。销售区域指的是“顾客群”。以下是范文网小编为大家精心准备的:区域销售委托代理合同范本3篇,欢迎参考阅读!

  区域销售委托代理合同范本一甲方(供应方):__________________________

  乙方(代理方):__________________________

  为使“________________________”尽快推向全国,服务社会,甲乙双方本着互惠互利,诚信合作的原则,达成如下协议:

  一、甲乙双方的权利和义务

  1.甲方将_______省_______市(县、区)的“______________”经营权授权乙方全权代理,并长期按________元/株供应产品。

  2.乙方在该行政区内的经营具有独立性、唯一性,即甲方不再在该地区发展代理商、批发商,保护投资方利益不受损害,乙方不得跨地区经营。

  3.乙方有权在授权区内发展二级代理商或分销店,由乙方直接签定代理合同或供货。

  4.甲方向乙方传授相关技术,并常年提供咨询指导。

  5.甲方不得干涉乙方在授权区内合法合权的经营活动,产品销售价格由乙方自定,乙方不得有欺诈消费者的行为。

  二、供货

  1.为了保证及时供货,迅速占领市场,乙方需以传真或书面形式提前一个月向甲方提出购货计划。

  2.甲方可代办货运手续,并承担包装及________________km以内的运输。

  3.甲方在乙方款到后保证及时按量送货,不得延误。

  三、双方责任及违约处理

  1.甲乙双方作为合作伙伴,各自作为独立的经济单位经营,各自独立承担经济责任,乙方在授权区域内应以代理商的名义开展业务,未经许可,不得以甲方的名义从事业务活动。

  2.本合同有效期为壹年,期满须续签,如乙方不提出续签要求,此合同自动终止。

  四、在下述情况下,甲方有权通知乙方解除合同:

  1.乙方无力经营,宣告破产;

  2.合同期满,乙方不提出续签合同的;

  3.乙方用其它植物顶替“________________________”销售,坑害消费者,非法牟取利润的;

  4.乙方采用其他非法手段销售被发现的。

  五、其它

  1.区域代理条件为:地区以上级(含地区)须承销____________万株以上,并在签定合同日首次提货____________株以上,县市级须承销________万株以上,并在签定合同日首次提货________株以上。

  2.在履行合同过程中发生纠纷,双方应协商解决,如协商不成,任何一方均可向当地人民法院提出诉讼。

  3.本合同一式二份,双方各执一份。

  4.本合同自双方签字(盖章)之时起生效。

  甲方:_______________乙方:_______________

  代表人:_____________代表人:_____________

  电话:_______________电话:_______________

  传真:_______________传真:_______________

  地址:_______________地址:_______________

  邮编:_______________  邮编:_______________

  区域销售委托代理合同范本二甲方:湖南海佳食品有限公司乙方:

  本着诚实守信、平等互利、协商一致的原则,签订本公司食品产品代理一、基本条件约定 1、甲方基本条件

  甲方应具备合法的食品产品生产条件和与之相适应的产品生产能力。如乙方需要,甲方应为乙方提供货合法有效地营业执照、税务登记等证明复印文件。

  2、乙方基本条件

  乙方应对甲方产品品牌有足够的了解和认可度,且在合同期内不得销售与甲方产品同类的其它品牌产品,有义务向甲方及时提供真实有效地客户信息和销售情况的数据报表。

  二、乙方所选择销售区域的销售渠道与销售基数约定

  1、销售区域的销售渠道为省市(区) 乡镇的地区中,乙方在下列销售渠道内自主注明“√”符号的销售渠道如下:

  □土特产专卖店 □机关单位礼品市场 □超市 □商铺批发市场 □学校 □农贸市场 □车站 □旅游市场 □宾馆 □一般餐馆 □其他

  2、销售基数:依据乙方所选择销售区域的销售渠道,结合甲方提出的年度销售基数,本合同约定的销售基数总额为 仟 佰 拾 万元整。

  合同。

  附:湖南海佳食品有限公司年度代理销售基数标准

  金额单位:万元

  三、 双方的权利与义务约定

  1、甲方尽量保证在乙方所属销售区域中选定的销售渠道内部不出现甲方其它代理商经营甲方产品的行为发生,如一旦出现,甲方应积极给予协调。

  2、甲方应根据乙方要求,向乙方提供合法真实的甲方产品销售增值税发票,但由此产生的费用由乙方承担。

  3、甲方应根据乙方要求,在确认收到乙方货款24小时内及时发货,并不得向乙方提供不合格产品或者贴牌产品。

  4、乙方所属代理区域内的未来潜在客户和本合同中乙方自主放弃的销售渠道内客户,在甲方为委派他人销售的前提下,原则上由乙方经营管理,

  但乙方在经营时必须前提向甲方提出申请并征得甲方同意后方可进场销售。否则,甲方有权撤销乙方对本合同所约定销售区域的销售渠道外业务的经营权。

  5、乙方如不经甲方同意,擅自将甲方产品销售在本合同约定销售区域外的业务,已经发现,甲方有权按其销售价款金额的30%给予乙方经济处罚,并责令其限期收回货物。

  6、甲方对乙方实行现款现货的结算方式,其付款可以是现金、支票、电汇、银行汇票等多种方式。但乙方对旺季畅销量大的产品需在提货15天前通知甲方备货,如甲方因供电、交通等人力不可抗拒的原因造成的货物暂缺,乙方应当给予谅解。

  7、因原材料价格或者生产原因,甲方需对出厂价格上调或者下调时,甲方应提前15天通知乙方,乙方须在接到通知后给予配合支持。

  8、因乙方自身保管、运输、储存等原因造成的产品质量损害、经济损失和赔偿事宜,乙方应承担由此产生的经济责任和法律责任。

  9、乙方在自行提货时,应当面清点产品数量和检查产品质量,乙方提货离开仓库或者配送人员离开仓库,甲方不再对产品的非质量问题和数量缺失负责。

  10、乙方在接到货物的5天内发现甲方产品有批次质量问题的,应及时通知甲方,甲方应无条件负责退换。

  11、乙方由于滞销原因所导致的货物积压和由于包装原因影响正常销售的产品,甲方允许乙方在产品质量完好和且在保质期内的前提下退换货,但由此产生的生产费用和运输费用由乙方负责。

  四、合同维护保证金和返点奖励与处罚

  1、为确保甲方产品在销售过程中不发生品牌信誉损害和销售网络安全

  损害,乙方须在本合同签订是按本合同约定销售基数总额的10%向甲方缴纳 万元的合同维护保证金(以甲方财务室收款出示收据为准)。

  2、如乙方在合同期内,未违反本合同约定,甲方应在合同期满之日后15天内将本金全额返还给乙方,并同时按年息10%标准给予乙方一次性经

  济补偿。

  3、甲方承诺付给乙方的返点奖励与处罚。

  ①奖励:乙方在本合同所约定销售区域的销售渠道内,在本合同约定期内完成销售基数的,甲方按销售基数总额的1%给予乙方现金返点奖励;乙方在本合同所约定销售区域的销售渠道内,在本合同约定期内超额完成销售基数的,甲方在对销售基数总额内的按1%给予现金返点奖励同时,对超过基数的数量部分按2%给予现金返点奖励。

  ②处罚:对在本合同期满之日,仍不能完成约定销售基数的甲方在不给予乙方返点奖励的同时,对未完成销售基数总额的部分按1%标准在合同维护保证金中扣除;对因乙方在经营过程中,严重背离本合同约定或者因采取消极、敷衍方式,造成在合同期内完不成本合同约定销售基数总额50%的甲方在对乙方未完成部分给予经济处罚的同时,可提前中止合同。

  五、其他约定

  1、本合同期内,对于乙方经甲方同意,在甲方未委派他人开展本合同所约定销售区域的销售渠道外乙方所取得的业务,可用有偿转让方式移交或由乙方继续保留,但在续订下一年代理合同时,乙方应无条件将所保留的销售渠道业务按标准计入乙方年度销售基数。

  2、对于乙方在未取得本合同所约定销售区域的销售渠道代理权之前,他人在征得甲方同意后,在本合同所约定销售区域的销售渠道内取得的业务,甲方应在本合同签订时向乙方明确告知,乙方对此应予谅解。

  3、对本合同所约定销售区域的销售渠道外业务,甲方可自主委派他人进行,但甲方应在确定另委派他人进行的前15天通知乙方,且乙方享有同等条件下优先代理权利。

  4、甲方有义务主动帮助乙方协调客情关系,有义务向乙方提供优化的销售方案,享有对乙方经营行为的监督指导权。

  5、乙方有义务主动维护甲方的品牌形象和销售网络安全,有义务向甲方及时反馈市场综合信息和客情动态,有义务严守甲方产品的内部价格、销售计划、销售数量等商业秘密。如因泄密给甲方造成经济损失或信誉损害,

  乙方应承担由此产生的经济赔偿责任和信誉损害(含无形资产)的法律责任。

  6、本合同有效期从月合同期满,双方可重新商定合同条款或者续订合作合同,同等条件下,甲方给予乙方优先代理权。

  7、因乙方违约中途中止合同,双方应将本合同约定费用及货款在15天内结清,乙方所缴纳的合同维护保证金在扣除因乙方违反本合同约定处罚后,甲方应将其剩余的本金部分一并退还给乙方。如因甲方违约原因中途中止合同,双方在15日内结清合同约定费用及货款同时,甲方还应将乙方所缴纳的合同维护保证金及其按年息20%标准计息的补偿金一次性退还给乙方。六、附则

  1、甲乙双方除本合同之外的任何书面形式且手续齐全的补充约定,在本合同有效期内均可作为本合同有效附件。

  2、 本合同未尽事宜,双方协商解决;如协商不成,交由甲方所在地法院裁决。

  3、本合同一式三份,内无涂改,甲乙双方各执一份,另一份留甲方单位存档备查,自双方代表人签字生效。

  甲方:湖南海佳食品有限公司乙方代表人: 法定代表人: 石海林 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户行: 开户行: 账号: 账号: 邮编: 邮编:地址: 地址:

  区域销售委托代理合同范本三甲方:

  乙方:

  甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好

  协商,就乙方销售代理甲方产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行:

  一、双方义务

  1. 甲方授权乙方为 在 地区进行经销,由于甲方以优惠的价格供货给乙方,所以乙方必须全面负责该地区的市场推广和产品销售;

  2. 甲方承诺向乙方提供的商品必须符合国标的合格商品,并向乙方提供所有商品质量检测报告书的复印件;

  3. 乙方进购甲方的商品后在保质期内,任何因甲方商品自身质量原因造成的相关损失和关联到的赔偿由甲方承担一切经济和法律责任;

  4. 因乙方自身保管或者运输等原因造成的自身质量损害及造成的相关损失和关联到的赔偿事宜等,由乙方承担一切的经济和法律责任;

  二、销售任务和奖励

  1、乙方作为经销商首批须向甲方定货 箱,货款金额为人民币(大写): 元(¥ 元);

  2、乙方须在本合同签字生效之日后,前半年每月向甲方定货不

  低于 箱,后半年每月向甲方定货不低于箱,否则甲方有权取销乙方的经销权;

  3、甲、乙双方的销售任务超额奖励,可以单独签订协议作为本合同的有效附件;

  三、甲方的供货、退货服务

  1、乙方定单的每次最低定货金额: 元,否则甲方不予安排送货,甲方根据乙方的定单在24小时内将货物送达乙方,运输费用需乙方承担;

  2、旺季或者重大节假日来临前一个月,甲、乙双方应就库存备货,加强沟通,

  对市场需求做好预测,提前做出合理的备货计划准备,并对畅销量大的的商品实行“15天预警“控制,将货物缺口造成的销量损失,降到最低极限;

  3、乙方自提货物或者收到甲方来货,必须当面点清数量好检查出货品质量,无误,即给予签署甲方的发货单据,乙方提货离开甲方仓库或者送货人员离开乙方仓库,甲方即不负责对货物的非生产质量问题和数量缺少负责;

  4、乙方在收到货物7天内发现批次质量问题或包装破损原因造成货物无法正常销售,如果产品内在质量完好,甲方给予乙方退换货;

  四、合同约定的商品规格和价格

  1、甲方提供给乙方的价格是含税到岸价格(价格表见附页)

  2、乙方有责任规范好管理好所属区域的下级客户的价格体系,因低价供货造成下属终端客户的零售价格低于市场正常零售价格,而遭到同一区域其他代理商或者终端客户投诉或者索赔的,乙方应承担完全责任和损失索赔,甲方有权对其做出相应的经济处罚;

  3、因原材料价格或者生产等原因,需对商品价格统一上调或者下调的,乙方应该给予配合支持。甲方应提前15日通知乙方,乙方须在接到通知30日内,全面按照甲方的要求调整对外销售价格,并执行完毕;

  五、关于结算方式

  1、首次进货采取货到付款的结算方式

  2、甲方对乙方实行现款现货的结算方式,甲方确认乙方的货款到账后,方可给乙方送货;

  3、乙方对甲方的付款方式可以是:现金、支票、电汇、银行汇票方式;

  六、违约责任

  1、甲、乙双方应严格遵守本合同的约定事项,在本合同明确规定的处罚事项,按照本合同规定执行,本合同未明确的违约处罚事项,双方可商定,但处罚金额最低限度标准为元

  2、乙方在经营过程中有明确违反本合同规定且性质严重的,甲方可提前终止合同;

  3、乙方在经营过程中对甲方的市场或者品牌造成损害或损失的,或者消极、敷衍销售,造成市场份额严重下滑大的,乙方应承担相关赔偿,同时甲方有权终止合同;

  七、合同的期限及续签

  1、本合同自签定之日起有效期壹年,有效期为: 年 月 日至 年 月 日;

  2、合同期满甲、乙双方可重新谈判合同条款,继续签订合作合同,同等条件下甲方给予乙方优先签定权;

  八、合同其他约定及补充事项

  1、甲、乙双方除本合同之外的任何书面形式、且手续齐全的补充约定,在本合同有效期内均可作为本合同的有效附件,甲、乙双方应给予承认;

  2、本合同未尽事项,双方协商解决,未果交由甲方所在地法院裁决;

  3、本合同一式两份,涂改或者复印无效,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起生效;

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  开户银行: 开户银行:

  账号: 账号:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  地址: 地址:

例文7:合同范本范文

  城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。那么签订委托房地产开发合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的委托房地产开发合同,欢迎参考阅读。

  委托房地产开发合同范文一委托方(甲方):

  地 址:

  受委托方(乙方):

  地 址:

  身份证号码:

  甲方系房地产开发公司,有意取得德阳市旌阳区杏花巷和水利设计院德阳分院西小区家属院小二楼旧房拆迁改造项目,基于乙方在该项目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果,现甲方继续将该项目的部分工作委托给乙方进行,双方经协商一致,本着平等自愿的原则签订本合同,双方共同遵守:

  一、委托事项:

  1、甲方委托乙方负责德阳市旌阳区杏花巷小二楼旧房拆迁工作和水利局德阳分院西小区家属院住宅用地项目的业主委员会或相关负责人进行协商谈判拆迁补偿安置事宜,保证甲方以不高于本条第2项所列条件取得该项目的开发权。

  2、乙方保证该项目新建房屋容积率为6.5及以上,该项目还建安置房总面积以与业主签订的拆迁补偿协议为准(还建总面积3.4万平米,误差正负百分之十)。

  3、甲方取得该项目开发权后,乙方协助甲方办理项目所涉及的32亩土地的土地使用权证,协助办理该项目开发的相关批准文件。但所需缴纳的土地使用权出让金总价及相关税费由甲方承担。

  4、委托乙方负责承担该项目报建前的所有工作;委托支付 相关费用(包含但不限于以下工作和费用:前期安置费用,该项目所涉及的旧危房拆除,建渣清运,处理因拆迁安置的问题及纠纷费用)。

  二、委托费用:采用委托包干形式,委托费用为人民币5600万元。

  1、本协议签订时甲方向乙方支付1000万元,由双方设定共管账户,甲方委派人员对该资金的使用进行监管,乙方保证专款专用于该项目,不得挪着他用。

  2、乙方完成拆迁后3个工作日内甲方支付给乙方20xx万元。

  3、从甲方入场开工建设之日起6个月内,甲方支付给乙方余款2600万元。

  4、该项目报建且乙方将清理完毕的项目土地交付甲方后,乙方即完成该合同项下所有委托工作。

  三、委托工作完成时间:六个月。从甲方支付第一次1000万元款项之日起开始计算,乙方应于约定期限内完成所有委托工作。

  四、违约责任:

  1、乙方从收到1000万元之日起六个月内,未按约定完成委托工作,将干净土地移交给甲方开发的,则构成违约,乙方如数退还甲方支付的费用并承担违约金200万元。

  2、甲方未按规定缴纳土地使用权出让金或放弃对项目的开发或未按约支付给乙方费用,则构成违约,甲方应承担违约金200万元。

  五、若因本合同发生争议由甲方所在地人民法院管辖。

  六、本协议一式四份,双方各执两份,签章生效。

  甲方:

  年 月 日 乙方: 年 月 日

  委托房地产开发合同范文二鉴于:

  1.甲方---------房地产开发公司,系由-------公司与乙方合作投资的房地产开发公司,甲方已获得了-------房地产项目的开发权。

  2.项目概况:-------房地产项目规划占地面积约-------亩,建设用地面积约-------亩,代征地面积约-------亩,容积率约 .

  3.根据乙方与-------公司于-------年-------月-------日签订的《股权转让协议》中约定:乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得-------房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标(挂牌),乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得-------房地产项目的土地使用权和开发权。

  4.甲方经公司董事会决定,将开发-------房地产项目的所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作,委托乙方进行办理。

  经甲、乙双方友好协商达成如下协议,以兹共同遵照执行:

  第1条 委托事项

  1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发-------房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。

  第2条 委托费用

  2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则,多不退少不补。

  2.2 第1条1.1款委托事项,即-------房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩-------万元人民币、规划代征用地每亩-------万元人民币的标准计算,甲方应向乙方支付的委托费用共计-------万元人民币。

  2.3 甲方支付的-------房地产项目的委托费用,包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费,该费用应计入甲方的成本。

  2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用,包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等,由甲方---------房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。

  第3条 委托时间

  3.1 开始时间:甲方原股东-------向-------转让股权完成的时间为准,即以甲方办理完毕工商变更登记,取得新的营业执照为委托事项开始之日。

  3.2 完成时间:在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。

  第4条 付款时间

  4.1 -------房地产项目的委托费用,由甲方按照实际征地交款(不包括土地出让金)的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款,并将用款时间、用途填写清楚,甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。

  第5条 委托溢价

  5.1 经甲方财务核算,若-------房地产项目的利润已经超过-------万元(不含-------万元)时,甲方应在财务报告出具之日起-------日内向乙方支付利润的-------%.

  5.2 经甲方财务核算,若-------房地产项目的利润在-------万元(含-------万元)以下时,甲方应按向乙方支付实际利润的-------%.

  第6条 违约责任

  6.1 本协议生效后,甲、乙任何一方无故提出终止协议,应按委托费用总额的1%向对方支付违约金。

  6.2 甲方未按约定支付委托包干费用的,应每日按当期应付费用的2%向乙方支付违约金。如逾期超过30天,则乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付违约金-------万元人民币,乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失,乙方有权向甲方追偿赔偿款。

  6.3 若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项,甲方除有权解除本合同,并有权要求乙方按委托费用总额的1%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的,应相应的免除乙方的违约责任。

  6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项,给甲方造成损失的,乙方同意在甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。

  6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

  第7条 争议的解决

  7.1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的,应首先协商解决;若协商不成,应向北京仲裁委员会提请仲裁,仲裁适用该会之《仲裁规则》,仲裁裁决书终局对双方均有约束力。

  第8条 其他

  8.1 本协议一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

  8.2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后,自乙方与-------签订的《股权转让协议》生效之日起生效。

  甲方:-------房地产开发公司乙方:

  年 月 日 年 月 日

  委托房地产开发合同范文三项目名称:

  委托单位:

  承担单位:

  保证单位:

  起止年限:

  一九_______年______月_______日订

  委托开发合同

  订立合同各方:

  委托单位______________________,以下简称甲方;

  承担单位______________________,以下简称乙方;

  保证单位______________________,以下简称丙方;

  为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  一、科研项目的主要内容

  二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)

  三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:

  四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)

  五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)

  六、科研项目的参加单位及分工

  七、所需主要材料,物质条件

  八、经费概算

  九、分期用款(甲方拔给部分)计划

  十、有关单位、专家的评议意见

  十一、共同条款

  1.乙方对全年的合同执行情况,必须于届满一年之前________日内,向甲方和丙方提出执行情况的正式报告。科研任务完成后______日内,乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告,并向甲方提交完整的科研技术资料,同时抄报丙方。

  2.甲方审查乙方完成上一年(或上一阶段)科研任务属实后,应按合同规定的时间、数量拨付下一年(或下一阶段)的科研经费,并按比例下达所需三材指标。

  3.有关部门如资助乙方科研经费,其收益分配办法,由资助方与乙方另签合同规定。

  4.科研项目完成并经签定后,乙方对甲方所拨经费,采取如下办法偿还:

  (1)乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______%,共_______元。

  (2)偿还日期和分期偿还金额:

  一九______年_______月偿还______元;

  一九_____年______月偿还_____元;

  5.合同执行中,甲方非因国家计划改变,中途无故撤销或不履行合同,其所拨经费不得追回,并得承担乙方善后处理所支付的各项费用。甲方如无故拖延拨付科研经费,拖延一天,必须按所欠应拨经费的________%。向乙方偿付违约金,并应承担乙方因此所受的损失。

  乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完成本科研任务,应根据具体情况,部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间,每拖延一天,应按甲方拨付科研经费的____%向甲方偿付违约金。

  乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金,丙方应连带承担向甲方偿付的责任。

  6.本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,作出补充或修改,任何一方均不得擅自修改合同。本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成,提交合同管理机关仲裁或法院裁决。

  7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任,未经有关部门批准,不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料。

  本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式____份,分送......各留存一份。乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同,须向甲、丙方交送一份副本留存。

  委托单位:_________________________(公章)

  地址:_____________________

  代表人:_______________________(盖章)

  联系人:______________________

  电话:__________________

  银行帐户:______________________

  承担单位:______________________(公章)

  地址:_____________________

  代表人:_____________________(盖章)

  联系人:_____________________

  电话:____________________

  银行帐户:_______________________

  保证单位:___________________(公章)

  地址:_______________________

  代表人:_____________________(盖章)

  联系人:________________

  电话:__________________

  银行帐户:_______________

例文8:合同范本范文

  委托软件开发在我国越来越收欢迎。签订委托软件开发合同需要注意什么呢?今天小编就给大家来分享一下委托合同,多多参考哦

  软件委托开发合同优秀范本

  甲 方:

  乙 方:

  甲,乙双方经友好协商,一致达成本协议.双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同.

  一,合作内容

  乙方为提高企业信息管理化水平与公司形象,特委托甲方为其客户管理系统软件,详细要求见附件.

  二,合同期限

  自 年 月 日始至 年 月 日止.

  三,甲方权利与义务

  1, 甲方所开发软件是自行研发的,保证不是侵权软件.

  2, 甲方将严格按照乙方提出的各项技术指标,要求进行软件的开发设计.

  3, 甲方开发的软件不得含有病毒,不得含有黄色,反动及违反国家法律规定的内容.

  4, 甲方所开发软件的所有权,版权归甲方所有,乙方只有使用权.

  5, 甲方只对乙方提出的书面要求进行开发.

  6, 甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务.

  四,乙方权利与义务

  1, 乙方托付甲方所开发的软件保证不含有反动,黄色及违反国家法律规定的内容,否则甲方将不予开发.

  2, 乙方必须保证对甲方所开发的软件不作任何侵权行为,如不进行拷贝,篡改,泄露给第三方使用等,否则甲方将追究乙方的法律责任.

  3, 乙方托付甲方开发软件时必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细地说出需求模块,提供给甲方各项技术指标.

  4, 乙方托付甲方开发的软件在签订合同之后如需增加其它功能,必须以书面形式呈交给甲方,甲方做改动并酌情收取适当费用.

  五,乙方验收标准

  1, 乙方验收时,不得对甲方所开发的软件提出附加条件.

  2, 甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格.

  3,甲方完成软件工作, 乙方应在三日内组织验收,超过七日不验收,视为验收合格.

  六,费用结算方式

  1, 该软件乙方付给甲方费用总金额 元整.

  2, 甲乙双方签订合同当日,乙方将预付保证金 元整(占总造价_______%).

  3, 甲方交付软件当日,乙方验收合格后付甲方人民币 元整(占总造价_______%).

  4, 甲方收取完开发费用后,免费为乙方维护软件 个月 .

  5, 免费维护期过后,乙方如需甲方对该软件继续进行维护,甲方将提供有偿服务 .

  6,付款方式_______________

  七,违约责任

  1, 由于乙方未及时提供软件开发所需的信息而导致甲方工作不能按时完成,甲方不负任何责任,并有权向乙方提出延期要求,延期时间由双方协商确定.由于甲方原因未能按时完成软件的开发,乙方有权向甲方提出索赔,具体额度由双方协商确定,但最高不超过合同中乙方支付费用总金额的10%.

  八,争议解决

  本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神共同协商解决.

  九,合同终止

  1, 任何一方终止合同,需提前10个工作日书面通知对方,并说明正当的终止理由,由双方代表签字后方可终止本合同.于战争,地震,火灾等不可抗拒因素导致的工作中断,双方均不承担责任,待条件恢复后,由双方协商确定合同内容的变更.

  十,附则

  1, 合同签订前未尽事宜,双方协商解决;合同签订后,经双方当事人协商一致,对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认.

  2, 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力,自双方授权代表签字或盖章后生效.

  3, 本合同的详细要求见附件,附件具有同待法律效率.

  甲 方:乙 方:

  代表人: 代表人:

  日 期:日 期:

  软件委托开发合同新

  甲 方:

  乙 方:

  甲,乙双方经友好协商,一致达成本协议.双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同.

  一,合作内容

  乙方为提高企业信息管理化水平与公司形象,特委托甲方为其客户管理系统软件,详细要求见附件.

  二,合同期限

  自 年 月 日始至 年 月 日止.

  三,甲方权利与义务

  1, 甲方所开发软件是自行研发的,保证不是侵权软件.

  2, 甲方将严格按照乙方提出的各项技术指标,要求进行软件的开发设计.

  3, 甲方开发的软件不得含有病毒,不得含有黄色,反动及违反国家法律规定的内容.

  4, 甲方所开发软件的所有权,版权归甲方所有,乙方只有使用权.

  5, 甲方只对乙方提出的书面要求进行开发.

  6, 甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务.

  四,乙方权利与义务

  1, 乙方托付甲方所开发的软件保证不含有反动,黄色及违反国家法律规定的内容,否则甲方将不予开发.

  2, 乙方必须保证对甲方所开发的软件不作任何侵权行为,如不进行拷贝,篡改,泄露给第三方使用等,否则甲方将追究乙方的法律责任.

  3, 乙方托付甲方开发软件时必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细地说出需求模块,提供给甲方各项技术指标.

  4, 乙方托付甲方开发的软件在签订合同之后如需增加其它功能,必须以书面形式呈交给甲方,甲方做改动并酌情收取适当费用.

  五,乙方验收标准

  1, 乙方验收时,不得对甲方所开发的软件提出附加条件.

  2, 甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格.

  3,甲方完成软件工作, 乙方应在三日内组织验收,超过七日不验收,视为验收合格.

  六,费用结算方式

  1, 该软件乙方付给甲方费用总金额 元整.

  2, 甲乙双方签订合同当日,乙方将预付保证金 元整(占总造价_______%).

  3, 甲方交付软件当日,乙方验收合格后付甲方人民币 元整(占总造价_______%).

  4, 甲方收取完开发费用后,免费为乙方维护软件 个月 .

  5, 免费维护期过后,乙方如需甲方对该软件继续进行维护,甲方将提供有偿服务 .

  6,付款方式_______________

  七,违约责任

  1, 由于乙方未及时提供软件开发所需的信息而导致甲方工作不能按时完成,甲方不负任何责任,并有权向乙方提出延期要求,延期时间由双方协商确定.

  由于甲方原因未能按时完成软件的开发,乙方有权向甲方提出索赔,具体额度由双方协商确定,但最高不

  超过合同中乙方支付费用总金额的10%.

  八,争议解决

  本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神共同协商解决.

  九,合同终止

  1, 任何一方终止合同,需提前10个工作日书面通知对方,并说明正当的终止理由,由双方代表签字后方可终止本合同.

  于战争,地震,火灾等不可抗拒因素导致的工作中断,双方均不承担责任,待条件恢复后,由双方协商确定合同内容的变更.

  十,附则

  1, 合同签订前未尽事宜,双方协商解决;合同签订后,经双方当事人协商一致,对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认.

  2, 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力,自双方授权代表签字或盖章后生效.

  3, 本合同的详细要求见附件,附件具有同待法律效率.

  甲 方:乙 方:

  代表人: 代表人:

  日 期:日 期:

  软件委托开发合同范文

  甲 方:

  乙 方:

  甲,乙双方经友好协商,一致达成本协议.双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同. 一,合作内容

  乙方为提高企业信息管理化水平与公司形象,特委托甲方为其客户管理系统软件,详细要求见附件.

  二,合同期限

  自 年 月 日始至 年 月 日止.

  三,甲方权利与义务

  1, 甲方所开发软件是自行研发的,保证不是侵权软件.

  2, 甲方将严格按照乙方提出的各项技术指标,要求进行软件的开发设计. 3, 甲方开发的软件不得含有病毒,不得含有黄色,反动及违反国家法律规定的内容.

  4, 甲方所开发软件的所有权,版权归甲方所有,乙方只有使用权.

  5, 甲方只对乙方提出的书面要求进行开发.

  6, 甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务.

  四,乙方权利与义务

  1, 乙方托付甲方所开发的软件保证不含有反动,黄色及违反国家法律规定的内容,否则甲方将不予开发.

  2, 乙方必须保证对甲方所开发的软件不作任何侵权行为,如不进行拷贝,篡改,泄露给第三方使用等,否则甲方将追究乙方的法律责任.

  3, 乙方托付甲方开发软件时必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细地说出需求模块,提供给甲方各项技术指标.

  4, 乙方托付甲方开发的软件在签订合同之后如需增加其它功能,必须以书面形式呈交给甲方,甲方做改动并酌情收取适当费用.

  五,乙方验收标准

  1, 乙方验收时,不得对甲方所开发的软件提出附加条件.

  2, 甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格.

  3,甲方完成软件工作, 乙方应在三日内组织验收,超过七日不验收,视为验收合格.

  六,费用结算方式

  1, 该软件乙方付给甲方费用总金额 元整.

  2, 甲乙双方签订合同当日,乙方将预付保证金 元整(占总造价_______%). 3, 甲方交付软件当日,乙方验收合格后付甲方人民币 元整(占总造价_______%).

  4, 甲方收取完开发费用后,免费为乙方维护软件 个月 .

  5, 免费维护期过后,乙方如需甲方对该软件继续进行维护,甲方将提供有偿服务 .

  6,付款方式_______________

  七,违约责任

  1, 由于乙方未及时提供软件开发所需的信息而导致甲方工作不能按时完成,甲方不负任何责任,并有权向乙方提出延期要求,延期时间由双方协商确定. 由于甲方原因未能按时完成软件的开发,乙方有权向甲方提出索赔,具体额度由双方协商确定,但最高不超过合同中乙方支付费用总金额的10%.

  八,争议解决

  本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神共同协商解决.

  九,合同终止

  1, 任何一方终止合同,需提前10个工作日书面通知对方,并说明正当的终止理由,由双方代表签字后方可终止本合同.

  于战争,地震,火灾等不可抗拒因素导致的工作中断,双方均不承担责任,待条件恢复后,由双方协商确定合同内容的变更.

  十,附则

  1, 合同签订前未尽事宜,双方协商解决;合同签订后,经双方当事人协商一致,对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认.

  2, 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力,自双方授权代表签字或盖章后生效.

  3, 本合同的详细要求见附件,附件具有同待法律效率.

  甲 方:乙 方:

  代表人: 代表人:

  日 期:日 期:

例文9:合同范本范文

  技术服务合同具有合同标的是解决特定技术问题的项目的特征,那么签订这个合同还需注意什么呢?以下是范文网小编整理的委托开发技术服务合同,欢迎参考阅读。

  委托开发技术服务合同范文一项 目 名 称

  委 托 方(甲 方)

  受 托 方(乙 方)

  签订地点:

  签订日期: 年 月 日

  有效期限: 年 月 日至 年 月 日

  填 写 说 明

  一、本合同为技术开发合同示范文本。

  二、本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。

  三、技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。 委托开发合同是指当事人一方委托另一方进行研究开发所订立的合同。合作开发合同是指当事人各方就共同进行研究开发所订立的合同。

  四、本合同书未尽事项,可由当事人附页另行约定,并可作为本合同的组成部分。

  一、项目名称

  二、项目标的的技术内容、方法、路线和要求

  三、研究开发的计划、进度、期限、履行地点和方式

  四、研究开发经费、报酬及其支付方式

  五、各方当事人的义务及协作、技术服务事项

  六、技术信息和经营信息保密事项

  七、验收的标准和方法

  八、技术成果的归属和分享及后续改进的提供与分享规定

  九、违约金或者损失赔偿的方式

  十、风险责任的承担及争议的解决方式

  十一、 名词和技术术语的解释

  十二、 其它有关约定事项

  十三、本合同一式 份,具有同等法律效力。

  十四、本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方:乙方:日期:

  委托开发技术服务合同范文二

  委托人(以下简称甲方):

  住所地:

  邮政编码:

  法定代表人:

  委托代理人:

  受托人(以下简称乙方):

  住所地:

  邮政编码:

  法定代表人:

  委托代理人:

  鉴于甲方需要就 技术项目委托给乙方进行研究开发;鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事该技术项目的研究开发工作;根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方经协商一致,同意就以下条款订立本合同,共同信守履行。

  第一条 定义

  为避免双方理解上的分歧,双方对本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,特作如下确认:

  1.1“技术开发”指就 (新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统)进行研究开发的行为。

  1.2“委托人”指因需要而委托他人进行某项技术开发的甲方,甲方可以是自然人、法人或者其他组织。

  1.3“受托人”指拥有某项技术开发能力的乙方,乙方可以是自然人、法人或者其他组织。

  1.4“不可抗力”指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  1.5“技术指标”指研究开发的技术在该技术领域内所要达到或应完成的某种技术标准。

  1.6其它: 。

  第二条 开发项目

  2.1技术开发项目名称: 。

  2.2本合同委托开发项目的内容和范围如下: 。

  2.3本委托技术开发项目要求达到的目标、及技术指标和参数:

  2.4本合同标的的技术方法为: 。

  2.5本合同的技术成果形式: 。

  第三条 研发计划

  3.1根据甲方的要求,乙方应在本合同生效后 日内,完成本项目研究开发计划的拟定工作,并在上述期限内将研究开发计划书面提交甲方审阅。

  (1)开发期限: 。

  (2)开发进度: 。

  (3)开发地点: 。

  3.2在本合同生效后 日内甲方应对乙方的研究开发计划提出补充、修改意见,由双方确认最终的研究开发计划。

  3.3其它约定 。

  第四条 双方的权利和义务

  4.1甲方应向乙方提供必要的协助,提交必需的技术资料;甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法。

  (1)技术资料清单: 。

  (2)提供时间和方式: 。

  (3)其他协作事项(如:合同履行完毕上述资料的处理):

  4.2甲方应按合同约定支付费用。

  4.3乙方应按时完成本合同约定的技术开发工作。

  4.4乙方应根据甲方的要求进行技术指导和技术服务。

  第五条 保密事项

  5.1甲方对本项委托开发工作及其成果负有保密义务。

  (1)保密内容: 。

  (2)涉密人员范围: 。

  (3)保密期限: 。

  (4)泄密责任: 。

  5.2乙方对本项委托开发工作及其成果负有保密义务。

  (1)保密内容: 。

  (2)涉密人员范围: 。

  (3)保密期限: 。

  (4)泄密责任: 。

  5.3甲乙双方约定,无论合同是否变更、解除或终止,合同保密条款继续有效,各方均应继续承担约定的保密义务。

  5.4任何一方基于司法或其他国家机构要求,提供上述保密内容,应及时通知对方,同时以书面形式提示司法或其他国家机构注意保密。

  第六条 风险承担

  6.1在履行本合同的过程中,因出现现有知识水平和技术条件难以克服的困难,导致本研究开发项目部分或全部失败,双方约定:

  (1)风险责任确认方式: 。

  (2)风险损失承担方式: 。

  6.2当事人一方发现因无法克服的困难可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时,应当 日内通知另一方并采取适当措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担责任。

  第七条 成果验收

  7.1验收期限:乙方应在 日前交付技术成果;甲方在 日前完成项目的验收,交付方式: ;验收地点为: 。

  7.2甲乙双方约定按以下标准及方法对研究开发成果进行验收:

  (1)验收标准: 。

  (2)验收方式: 。

  7.3验收合格,甲方应以书面方式签收,甲方在乙方交付工作成果后 日内未书面签收也未提出异议的,视为甲方验收合格。

  第八条 成果归属

  8.1双方约定,因履行本合同所产生的专利权归 方所有。

  8.2双方约定非专利技术成果的使用权、转让权归 方所有。

  8.3具体相关利益的分配办法如下: 。

  8.4其它约定 。

  8.5如果乙方向甲方交付的工作成果涉及第三人权利而引发争议,由乙方承担责任。

  第九条 价款支付

  9.1本合同的总金额为: 元。

  9.2双方约定采用以下第 种方式支付:

  (1)一次总付:甲方在合同生效之日起 日内,一次性支付乙方。

  (2)分次支付:在合同生效之日起 日内,支付合同金额的 %,即 元; 日内,支付合同金额的%,即 元; 日内,支付合同金额的%,即 元;最后剩余款在 日

  内支付。

  (3)其它方式:

  9.3甲方应按上述约定将经费和报酬汇至乙方银行帐户,乙方开户银行名称 ,开户名 ,帐号 。

  9.4如果经费不足,不足的经费的解决办法如下: 。

  第十条 税费承担

  10.1现行法律对执行本合同的相关税费有明确规定的从其规定;现行法律未规定具体承担方的,税费承担方式为

  第十一条 合同维护

  11.1双方约定在本合同有效期内,甲方指定 为甲方的联系人,乙方指定 为乙方的联系人。一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。联系人的职责是对对方履行合同各项义务予以书面签字确认,双方相互沟通协调,其它职责 。

  未及时通知或示履行职责影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

  第十二条 违约责任

  甲乙双方约定,任何一方违反本合同约定义务,致使技术开发工作停滞、延误或失败,应按以下约定承担违约责任。

  12.1甲方逾期支付本合同第九条约定的研究开发经费和报酬,逾期 日,每逾期 日向乙方支付 元违约金,但不影响合同继续履行,逾期超过 日,本合同自动终止。

  12.2甲方逾期提供第三条约定的技术资料和协作事项,逾期日后,每逾期 日,向乙方支付 元违约金,但不影响合同继续履行,逾期超过 日的,本合同自动终止。

  12.3甲方逾期 日不接受研究开发成果的,每逾期 日,向乙方支付 违约金和保管费;但不影响合同继续履行,逾期 日的,本合同自动终止。

  12.4甲方没有履行合同第四条约定的保密义务,应当承担违约责任,向甲方支付违约金或者赔偿损失如下: 。

  12.5甲方应承担的其它违约责任: 。

  12.6乙方未能按第二条约定交付研究开发成果,应当采取补救措施继续履行合同,并承担违约责任;逾期 日不交付研究开发成果,向甲方支付 元违约金,逾期 日的,本合同自动终止。

  12.7乙方研究开发工作部分或全部不符合第六条约定,应当采取补救措施继续履行合同,逾期 日,研究开发工作仍不符合,应返还 %的研究开发经费和报酬,支付 元违约金。

  12.8乙方没有履行合同第四条约定的保密义务,乙方应当承担违约责任,向甲方支付违约金或者赔偿损失如下: 。

  12.9乙方应承担的其它违约责任: 。

  第十三条 争议解决

  13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决,如果双方不能协商解决,同意采取以下第 种方式解决:

  (1)向有管辖权的 法院起诉。

  (2)提交 仲裁委员会仲裁,根据该委员会现行规则仲裁,仲裁结果是终局的,对双方均有约束力。

  第十四条 其它约定

  第十五条 合同附件

  15.1与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以 方式确认后,为本合同的组成部分:

  (1)技术背景资料: ;

  (2)可行性论证报告: ;

  (3)技术评价报告: ;

  (4)技术标准和规范: ;

  (5)原始设计和工艺文件: ;

  (6)其他: 。

  第十六条 不可抗力

  16.1因不可抗力或者其他意外事件,或者使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本合同。

  16.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的,应在上述情况结束后 日内,以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

  第十七条 合同生效、变更和终止

  17.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。如需国家主管部门批准的,自批准之日起生效。

  17.2本合同经甲乙双方协商一致,可以变更。

  17.3有下列情形之一的,本合同的权利义务终止:

  (1)合同已经按照约定实际履行;

  (2)甲乙双方协商解除合同;

  (3)法律规定的其他情形;

  (4)甲乙双方约定的其他情形。

  17.4根据双方中任何一方提议,本合同可按双方满意的条件延期,并在本合同期满前 月进行商谈。

  17.5其它约定: 。

  第十八条 合同份数

  18.1本合同一式 份,其中甲方正本 份,副本 份;乙方正本 份,副本 份;用于备案 份。本合同正副本具有同等法律效力。

  第十九条 合同签订地和签订日期

  19.1本合同签订地点为: ;

  19.2本合同签订日期为: (此日期应与最后一方签字盖章日期一致)。

  甲方:(签章)

  法定代表人或授权代表人:

  签订日期:

  乙方:(签章)

  法定代表人或授权代表人:

  签订日期:

  委托开发技术服务合同范文三委托方(甲方):中国电信 公司

  住 所

  项目联系人:

  联系方式:

  受托方(乙方):

  住 所 地:

  项目联系人:

  通讯地址:

  本合同甲方委托乙方研究开发[ ]项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。

  第一条 本合同研究开发项目的要求如下:

  1.技术目标:[ ]

  2.技术内容:[ ]。

  3.技术方法和路线:[ ]。

  第二条 乙方在本合同生效后[ ]日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容:

  通讯地址: 联系方式:

  第三条 乙方应根据甲方提供的履约日程表(附件)按下列进度完成研究开发工作:

  第四条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:

  1.技术资料清单:[ ]。

  2.提供时间和方式:[ ]。

  3.其他事项: 双方同意将上述技术资料视为甲方的商业秘密,乙方将按照本合同第十一条约定履行相应的保密义务。本合同履行完毕后,乙方将全部销毁上述技术资料的复印件并将原件退还给甲方。

  第五条 甲方应以如下方式支付研究开发经费和报酬:

  1.研究开发经费和报酬总额[ ]。

  其中:(1)[ ];

  (2)[ ];

  (3)[ ];

  2.研究开发经费和报酬由甲方[ ]支付乙方。

  具体支付方式和时间如下:[ ]

  乙方开户银行名称、地址和账号为:

  开户名称:[ ]

  开户银行:[ ]

  地址:[ ]

  账号:[ ]

  3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以[ ]的方式查阅甲方有关的会计账目。

  第六条 本合同的研究开发经费由乙方以[ ]的方式使用。甲方有以[ ]的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况,但不得妨碍乙方的正常工作。

  第七条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在[ ]个工作日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。

  [ ]

  第八条 未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。

  第九条 在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下约定承担风险损失:[ ]

  双方确定,本合同项目的技术风险按[ ]的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是:

  1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

  2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。 一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在发现或应当发现之日起[ ]个工作日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并/或未采取适当措施而致使损失扩大的;发现方应当就扩大的损失承担赔偿责任。按照本条规定认定发生技术风险导致本合同不能履行时,甲方有权解除合同。

  第十条 在本合同履行中,因作为研究开发标的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在知道或应当知道前述公开的[ ]

  个工作日内通知另一方,并有权解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的,另一方有权要求予以赔偿。

  第十一条 保密义务

  1. 乙方对甲方所提供的资料以及因本合同的签订和履行而得知的与对方业务有关的资料和信息(简称“保密资料”),负有保密义务,未经甲方书面许可,乙方不得向任何第三方披露。乙方有义务对保密资料采取不低于对其本身商业秘密所采取的保护手段的保护。为履行本合同的目的,乙方可以向其内部有知悉保密资料必要的雇员披露上述保密资料,但是乙方应保证其雇员在得知该保密资料前承诺接受本合同规定的保密义务。

  2.乙方仅得为执行本合同下义务的目的对保密材料进行复制,本合同终止或解除后,乙方必须将保密材料全部返还披露方,并销毁所有复制件。乙方应当妥善保存保密材料,并对保密材料在乙方期间发生的泄露或其他有损保密材料保密性的事件承担全部责任,因此造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。

  3. 当出现下述情况时,本条对保密资料的限制不适用,当保密资料:

  (1) 非乙方的过错而已经进入公有领域的;

  (2)通过该方的有关记录证明是由乙方独立开发的;

  (3)由乙方从没有违反对甲方的保密义务的人取得的;或

  (4)法律要求乙方披露的,但乙方应在合理的时间提前通知甲方,使其得以采取其认为必要的保护措施。

  4. 本保密条款自甲方将保密资料披露之日起至合同终止后20xx年内有效。

  第十二条 乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果:

  1.研究开发成果交付的形式及数量:[ ]。

  2.研究开发成果交付的时间及地点:[ ]。

  第十三条 双方确定,按以下标准及方法对乙方完成的研究成果进行验收:[ ]。

  第十四条 乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如果有人提出法律诉讼或行政程序(合称“侵权指控”),声称甲方使用的研究开发成果侵犯了其知识产权等合法权益,乙方同意赔偿甲方就此所承担的所有费用,包括但不限于上述侵权指控中所产生的一切诉讼费用、合理的律师费用、和解金额或终审判决中规定的赔偿金额。

  如果在侵权指控的审理过程中有关法院或行政机关禁止甲方继续使用研究开发成果的部分或全部,乙方应酌情采取以下措施之一:

  (1)使甲方重新免费获得使用上述研究开发成果的权利,或

  (2)免费更换或改造上述研究开发成果,使甲方不受上述禁令限制继续使用研究开发成果。

  第十五条 项目研究开发成果的权利归属。

  1、双方确定,乙方所完成的研究开发成果的权利(包括但不限于知识产权、专利申请权)归甲方所有;

  2、乙方不得将上述研究成果用于与甲方有竞争关系或与甲方利益冲突的第三方。

  第十六条 乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前,自行将研究开发成果转让给第三人或交第三人使用。

  第十七条 乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

  第十八条 乙方利用研究经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产,归[ ]方所有。

  第十九条 双方确定,乙方应在向甲方交付研究开发成果后,根据甲方的要求,为甲方指定的人员提供技术指导和培训,或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。

  1.技术服务和指导内容:[ ]。

  2.地点和方式:[ ]。

  3.费用及支付方式:[ ]。

  第二十条 双方确定,任何一方违反本合同约定,造成开发工作停滞、延误或失败的,按以下约定承担违约责任:

  1.如果由于乙方原因,乙方未按本合同第三条的进度完成并交付研究开发成果,甲方有权以如下方式向乙方收取违约金:

  从迟延交付第7日起每迟延1日,乙方应支付合同总价的[ ]%为违约金。上述违约金总值不超过合同总价的[ ]%。上述违约金的支付不解除乙方的交付责任。

  如果乙方未能按时交付研究开发成果,从而使甲方费用增加,则所发生的全部增加费用由乙方承担。

  2.由于乙方原因造成履约日程延迟,甲方可以同意将履约日程表向后相应顺延,但不免除上述条件下乙方应付违约金的责任。

  乙方根据上述情况向甲方支付的违约金总额不超过合同总价的

  [ ]%,且如乙方向甲方支付的违约金总额达到本合同规定的最高限额,则甲方有权解除合同。乙方应退还甲方已支付全部款项及自付款之日起至返还之日间按照中国人民银行同期贷款利率计算的银行利息。

  3.如果根据本合同甲方向乙方收取违约金和/或赔偿,甲方有权从应付款项中扣除。若甲方已经支付了费用,乙方应当退还甲方。

  4.如果因为甲方原因,导致乙方未按本合同第三条的进度完成并交付研究开发成果,则履约日程表将相应顺延,不构成乙方迟延。

  5.一方违反本合同规定,给另一方造成经济损失的,除承担上述违约责任外,违约方还应承担赔偿责任,甲方有权在向乙方支付的款项中直接扣除乙方应当支付的违约金和/或赔偿金。

  第二十一条 双方确定,甲方利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进而产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由甲方享有。

  尽管有本合同第十五条的约定,乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性和创造性技术进步特征的新的技术成果,归[ ] 方所有。

  具体相关利益的分配办法如下:[ ]。

  第二十二条 双方确定,在本合同有效期内,甲方指定[ ]为甲方项目联系人(联系方法: ),乙方指定[ ]为乙方项目联系人(联系方法: )。项目联系人承担以下责任:

  [ ]

  一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

  第二十三条 双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同:

  1.因发生不可抗力或技术风险;

  2.出现本合同第九条、第十条、第二十条约定的情形;

  第二十四条 本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同而发生的争议,应协商解决。协商不成的,提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁;按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁在北京进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的,且对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁进行过程中,双方将继续执行

  本合同未涉仲裁的其它部分。

  第二十五条 双方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:

  1.不可抗力:是指由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见,并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。

  2.

  第二十六条 与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以[ ]方式确认后,为本合同的组成部分:

  1.技术背景资料:[ ];

  2.可行性论证报告:[ ];

  3.技术评价报告:[ ];

  4.技术标准和规范:[ ];

  5.原始设计和工艺文件:[ ];

  6.其他:[ ]。

  第二十七条 双方约定本合同其他相关事项为:

  1.双方将各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与合同执行有关的税费。

  2.任何一方未得另一方书面同意,不得向任何第三方透露合同内容。

  3.任何与合同相关但未在合同中明确规定的事项将由双方友好协商并达成协议予以解决。对合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方授权代表签字并加盖公章后成为合同不可分割的部分。

  4.甲方与乙方因履行本合同或与本合同有关的一切的通知都必须按照本合同中的地址,以书面形式或甲方与乙方确认的传真或类似的通讯方式进行。使用信函形式的应以挂号信送达。如使用传真或类似的通讯方式,通知日期即为通讯发出日期,如使用挂号信件,通知日

  期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。

  通知地址为:

  甲方:

  地 址:北京市西城区金融大街31号

  联系人:

  电 话:

  传 真:

  邮 编:

  乙方:

  地 址:

  联系人:

  电 话:

  传 真:

  邮 编:

  5.未得到对方的书面许可,一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写,任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。

  6.本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。

  第二十八条 本合同一式[ ]份,甲方执[ ]份,乙方执[ ]份,具有同等法律效力。

  第二十九条 本合同由甲乙双方授权代表于 年 月 日签字并加盖公章生效。

  经友好协商,对本合同条款补充、修改如下:

  甲方: 中国电信 公司 乙方:

  法定代表人 法定代表人

  或授权代表(签字): 或授权代表(签字):

例文10:合同范本范文

  在订立委托合同时,建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇医院类委托合同书范本。欢迎阅读与参考!

  医院类委托合同书范本一

  兹因患者 因 工作关系 重病 路途遥远 出 国

  确实无法亲自办理病历资料申请,特委托: 代为向贵院申办,申办资料项目范围为:

  以供----之用。

  此 致 医院

  委托人: (签章)身份证号:

  户籍地:

  受委托人: 身份证号:

  户籍地:

  电 话:(1) (2)

  年 月 日

  委托人证件影印本 受托人证件影印本

  医院类委托合同书范本二

  委托人: 性别: 身份证号:

  被委托人: 性别: 身份证编号:

  本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.

  委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.

  委托人:

  年 月 日

  医院类委托合同书范本三

  甲方:____________________(养老机构)

  乙方:入院人姓名: ,性别 , 年 月 日出生.

  身份证号:

  丙方:担保人姓名: 电话:

  家庭住址: 邮编:

  身份证号: 与被担保人关系:

  工作单位: 电话:

  通讯地址:

  其他子女姓名: 电话:

  其他子女姓名: 电话:

  因乙方年老生活困难,需生活护理照顾,自愿向甲方提出申请,要求进入甲方院内住养,甲方经家访后同意乙方入院.根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国老年权益保护法》等法律规定,经甲,乙,丙三方自愿协商明确权利义务,达成如下协议:

  一,乙方系自费入住甲方院内的养老人员,丙方自愿为乙方提供连带责任的担保并承担付费义务.丙方保证按时支付乙方在甲方住养院内期间所需要的一切费用.

  二,乙方入院住养 生活护理区,确定护理等级为 护理.

  三,乙方入院按照昆山市物价局批复的收费标准承担如下费用:

  1,月床位费 元.

  2,月护理费(生活护理) 元.

  3,月伙食费 元.

  4,预收医药费 元.(出院结账时多退少补,不计利息).

  5,乙方接到入院通知后,两日内办理入院手续,并交入院费用.

  6,凡当月入住或离院结算者所交生活护理费,床位费入院时间不足半月的(即不超过15天)应以半月计算,超过半月的(即超过15天),按全月计算.(计算方式:以当月一日至十五日为前半月;十六日至三十一日为后半月).

  7,以上各类费用均按先付后用原则由甲方收取.

  8,甲方是非赢利性福利机构,乙方(或丙方)应按时交费.乙方若不按时交费的,则甲方按3%以天计算加收滞纳金.

  9,甲方的收费标准今后如经昆山市物价局批复调整的,则在批复生效前一个月通知乙方或丙方,自动调整本协议第三条款的相关数额.

  四,甲,乙,丙三方责任:

  1,甲方按约定向乙方提供相应的护理服务,不承担监护人之法定义务.

  2,甲方根据乙方的身体状况和自理能力确定和变更护理等级并按规定向乙方(或丙方)收取费用.

  3,甲方根据乙方刚入院时的身体状况,处理能力等情况确定护理等级.若乙方(或丙方)提出异议,甲方可在一至三个月内,由医务人员观察测定后,再确定其护理级别.在观察期内,如甲方发现乙方不适宜,或隐瞒疾病[例精神分裂,老年痴呆(影响他人),心脏病(如不稳定性心绞痛,肿痛,严重皮肤病等)]时,甲方有权解除本协议.

  4,变更护理等级的,甲方应书面通知乙方或丙方.

  5,甲方按不同的等级提供不同的服务内容,负责做好乙方的日常生活起居护理工作.但由于护理范围之外所发生的事故,甲方概不承担责任.

  6,乙方身体不适时应主动向护理人员陈述,按医嘱接受治疗.甲方根据乙方的病情急需送医院治疗时可直接打120救护(120救护费用由乙方或丙方承担)将其送往有关医院治疗,并及时通知丙方.

  7,乙方住医院治疗期间所需办理手续与费用均由丙方按该医院的规定办理,住院费用由乙方或丙方承担.

  8,乙方在医院治疗时病未痊愈前不得私自回xxxx敬老院.如需回敬老院疗养,须经所住医院医生出具准予出院证明,并经甲方同意方能回敬老院,否则敬老院不接受乙方.

  9,乙方在住院治疗期间,甲方可保留乙方的床位一个月(特殊情况例外),床位费照收.乙方要求不保留的,则以书面申请为准.

  10,乙方因故请假外出或其他原因暂时中断住养的,中断时间不得超过一个月,中断时间连续在十五天以内(含十五天),乙方或丙方应全额支付床位费,护理费;中断时间在十五天以上一个月以内的,超过天数只支付床位费,不支付护理费;无特殊原因,中断时间超过二个月的作自动出院处置,甲方就此有权解除本协议.

  11,乙方入院住养期间如发现有以下情况之一,甲方有权终止协议,乙方应无条件立即出院:(1)患有肿瘤;(2)患有精神病且病情不稳定;(3)患有传染疾病;(4)心血疾病,如急性心肌梗塞,脑血管意外危险期,心力衰竭等;(5)老年性痴呆影响他人者;(6)严重皮肤病;(7)严重违反甲方规章制度的;(8)不适应集体生活的;(9)其他原因不宜继续住院的;(10)发现隐瞒病史的.

  12,乙方在住养期间,凡不服从甲方管理或违反院内相关管理规定的,甲方有权解除本协议.

  13,乙方或丙方应按月交付乙方住养期内的各项费用.如逾期不交,甲方有权按逾期天数收3%的滞纳金.若乙方或丙方拖欠乙方住养费用超过30天的,则甲方可立即解除本协议.丙方应无条件接纳乙方出院.否则,甲方有权向乙方或丙方立即提起诉讼;甲方也可将乙方送至丙方家中.

  14,乙方住院期间内的衣服及其他日常生活用品必须自理,同时应遵守甲方的规章制度,如有违规屡劝不改者,甲方有权终止协议,丙方应将乙方领回家中.

  15,随着乙方的年龄增大,年事已高,自理能力减退,或身体状况不佳,按院规定,护理级别作适当调整.乙方应服从规定,交纳级差费用.

  16,乙方及丙方收到甲方变更护理级别的通知后,如有异议,丙方应在收到通知之日起15日内书面提出,否则视为同意.乙方及丙方应按变更后的护理等级相应的费用支付给甲方.

  17,乙方在院住养期间,应听从管理人员及护理人员的管理,如擅自行动造成的后果,概由乙方自负.

  18,乙方在住养期间不得携带贵重物品入院,如有遗失责任自负.

  19,乙方不得擅自外出,如确有需要外出,必须向甲方办理请假手续,说明外出时间,去向并按时返回,或由丙方向甲方书面申请,可让乙方自行外出,并担保乙方安全.乙方外出期间发生的一切责任由乙方自负.

  20,乙方在住养院内期间如患病,所发生的一切医药费均由乙方自理,或由丙方支付.

  21,乙方,丙方原则上不得自带药品,凡要自带药品,须有医院证明(或门诊病历,出院证明,医院处方),并到医务科办理登记手续,否则造成后果由乙方,丙方自负.

  22,乙方在住养期间,如发生突发性病情或病情加重,甲方除及时采取紧急措施外,其责任由丙方承担,不得节外生枝.

  23,乙方在住养期间发生意外,因乙方年事已高或病情突发,经抢救无效去世的,丙方(或乙方亲属)应尊重临床医嘱,并承担善后事宜一切费用.

  24,甲方认为乙方应去医院治疗时,丙方应负责将乙方送往医院治疗并承担乙方在医院治疗的一切费用.

  25,丙方应关心乙方,经常来院探望,并有责任不断地向乙方进行遵纪守法,防火,禁止爬高,擅自外出和不得擅自使用电源等安全教育和宣传,同时要时常提供乙方所需的衣物,日常用品和进行精神慰藉.

  26,乙方和丙方对甲方人员的服务质量,服务态度有权提出批评,建议.

  27,乙方应爱护公物,遵守院内规章制度,讲究卫生,团结友爱,和睦相处,不打人不骂人,否则后果由丙方负责.

  28,甲方按规定解除协议时,乙方应自觉出院,丙方必须接回乙方.

  29,乙方在住养期间,丙方在接到甲方书面或电话通知时,应及时赶到甲方,共同协商,配合甲方解决有关事宜,对甲方通知不予理睬的,视为丙方同意甲方的处理方案,丙方应承担由此产生的后果和相应的责任.

  30,乙方因生理原因产生不安全因素,甲方可采取安全保护措施,丙方应积极配合.

  31,甲方的其它有关规章制度视为本协议的补充条款.乙方也知晓了甲方的有关规章制度.

  五,乙方在住养期间应服从甲方管理,遵守以下管理条件:

  (1)乙方在寄养期间一律以入院时确定的房号,姓名,床位为准,不得私自转让或者私自互换,更不能自作主张留他人住宿.如果因特殊原因确实需要变动,须由甲方同意并主持调换.

  (2)卧室内各种设备及用具,按编号由各自床位的人保管使用,不能随意改变其用途,如有造成人为损坏的,须由责任人照价赔偿.

  (3)保持院内的安静,整洁,不得在室内大声喧哗,不得随地吐痰和乱丢食物皮,壳,废纸等杂物,严禁酗酒,赌博.

  (4)不得私自带入电器,严禁使用电炉,电水壶,热得快,电饭煲,电烧锅,电热毯等电器.

  (5)严禁使用酒精炉,煤油炉,不得使用易燃易爆物品,卧室内不得私自生火或用其它灶具煮食物.

  (6)不得将易燃物品及腐烂变质物品带入院内.

  (7)不得坐,卧在床上吸烟,烟蒂必须入缸,以防发生火灾事故.

  (8)乙方必须节约用水,用电,室内无人时关闭灯,电风扇及取暖器等电器.

  (9)不要携带贵重物品入院,钱款及证件各自妥善保管.

  (10)对来历不明的外来人员未经甲方许可不得擅自带入院内和房内.

  (11)离开房间时必须随手关门并锁好,以防发生盗窃事故.

  (12)因需要外出,必须向甲方办理请假手续,外出期间发生的一切责任由乙方自行承担.

  (13)团结友爱,不打人,不骂人,尊重他人,遵纪守法.

  六,其他需要说明的:

  1.

  2.

  3.

  七,协议及担保期限

  1,本协议的期限自20 年 月 日起至20 年 月 日止.

  2,丙方为乙方的担保期限自20 年 月 日起至20 年 月 日止.

  八,本协议未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议.

  九,如有争议,可通过协商解决,协商不成的按国家法律法规和有关部门规定办理.

  十,本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执壹份.本协议自签订之日起签名盖章并由乙方支付第一期费用后生效.

  甲方盖章: 乙方: 丙方(担保人):

  代表人: 签名(按手印): 签名(按手印):

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