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房屋租赁合同范文
 更新时间:2022-10-07 15:01:14
 

房屋租赁合同范文例文1

  随着时代的变迁,商品住宅楼房已经成为人们安居的主要方式。那么住宅楼房屋租赁合同又是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的住宅楼房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

  住宅楼房屋租赁合同范文1甲方:

  乙方:

  甲方将坐落在 的平房,面积约 平方米出租给乙方,租赁期间特定如下租赁合同:

  一、租房期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金为人民币 元整( 元整), 年租金共计人民币 元整(¥ 元整),自合同签字之日起 年租房款一次性付清。

  二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施,如有损坏,按价赔偿。

  三、租赁期间不得将房屋转租,或借给他人使用。

  四、乙方在租赁期,由于人为责任,如漏电、跑水、着火对房屋造成损失,或对他人房屋造成损失,责任由乙方自负。

  五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用,均由乙方自行承担。

  六、合同期满后,无论乙方是否继续承租,乙方都应提前二个月向甲方告知,如乙方继续承租,应提前一个月向甲方提出申请,并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。

  七、甲乙双方应遵守本合同条款,如有违约负相应的法律责任。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  住宅楼房屋租赁合同范文2甲方:

  乙方:

  本合同本着平等、自愿的原则,经甲乙双方共同协商达成如下协议:

  一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方使用,租期为一年(从20xx年4月15日至20xx年4月15日),全部租金为壹万元整,一次性付清。

  二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理,甲方概不负责。

  三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施,如有人为破坏,乙方负责维修或照价赔偿。

  四、合同期满后乙方如果不继续租用,必须提前半个月通知甲方,如继续租用乙方有优先权。

  五、甲乙双方在租用期间均以本合同为互相依据,信守本合同条款,本合同从双方签字之日起生效。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  住宅楼房屋租赁合同范文3甲方:(出租方) 电话:

  乙方:(承租方) 电话:

  根据平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,签订本合同(以下简称甲方、乙方),合同条款如下:

  一、 甲方将****小区**号楼**单元**楼**侧(****号)房屋出租给乙方居住(包括地下室及库房),屋内水、电、暖设施齐全。

  二、 租赁期限及租赁费

  1、租赁期限为一年,20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  2、租金为 元,一次性交付,交付日为合同生效日。

  三、乙方在租赁期内,擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方负责。

  四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。

  五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好,如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

  六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续,如果协商未达成续租意向,乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋,屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

  七、违约责任

  违反本合同上述条款,违约方应承担相应的责任并支付损失费,同时终止合同。

  八、争议解决方式,在合同履行期间发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁部门申请调解,也可向人民法院起诉。

  九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同,未尽事宜,经双方共同协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同范文例文2

  由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。以下是范文网小编为大家精心整理的3篇贵阳市房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。

  贵阳市房屋租赁合同范文一

  甲方(出租方):______身份证号:______________________ 乙方 (承租方):______身份证号:______________________ 丙方:贵州房屋置换中心小河分中心

  依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市___区_____________;用途为____;建筑面积____平方米;居室:___;所在楼层层数/总楼层:__/__。

  第二条:租赁期限

  (一) 该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋

  按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

  (二) 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、

  设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,结清各自应承担的费用。乙方继续承租的,应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第三条:租金和押金

  (一) 每月租金为:大写_________(¥__元/月),支付方式:按口月/口季/口半年

  /口年支付。支付时间为___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

  (二) 押金:人民币大写__________(¥:___);押金不能充当房租;租赁期满

  或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。

  (三) 乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费¥ 元。该房屋月租金的 %。

  第四条:甲乙双方的义务

  (一)甲方必须保证有权出租该房屋,如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担;

  (二)甲方若出售该房屋,须提前壹个月书面或口头通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权;

  (三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为,未经甲方同意乙方不得转租他人;

  (四)乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

  第五条:合同解除

  (一) 经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达__日的,2交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

  3、不承担约定的维修义务,导致乙方无法正常使用该房屋的;4___________

  (三) 乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同,收

  回该房屋:

  1、不按照约定支付租金达__日的,2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4______________。

  第六条:违约责任

  (一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用,每逾期一天,甲方应按月租金的0.5%

  向乙方支付违约金。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹

  个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

  (三)_____________________

  第七条:其他约定事项

  __________________________________

  本合同一式叁份,甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。

  甲方:(姓名)____________ 乙方(姓名)_____________ 身份证号:______________身份证号:______________ 联系电话:______________联系电话:______________ 通讯地址:______________通讯地址:______________

  经办人:

  20xx年2月26日星期日

  贵阳市房屋租赁合同范文二

  出租方(以下简称甲方): ,身份证号码/营业执照编号: , 联系电话: ,住址:

  承租方(以下简称乙方): ,身份证号码/营业执照编号: , 联系电话: ,住址:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则,经双方协商一致,现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。

  第一条 租赁房屋概括

  1.甲方出租给乙方的房屋坐落于 市(县、区) 街(路) (巷/小区) 栋 单元 楼 (号/套/室)。该房屋设计户型为: ,建筑面积 平方米,使用用途为: (住宅/商用/办公)。

  2. 该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条 交付日期和租赁期限

  1.甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,合计 个月。

  2.双方同意,甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付100元违约金。

  第三条 租金及支付方式

  1.甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为 元(大写: 仟 佰

  拾 元整)。租金总额为: 元(大写: 万 仟 佰 拾 元整)。

  2.甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3.房屋租金支付方式如下:

  ①乙方按每 (年/月)结算一次的方式,支付甲方租金合计 元:第一次付款时间为: 年 月 日,每期租金先付后用;

  ②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证,并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票,税费由乙方承担。

  第四条 保证金和其他费用

  1.甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 元(大写: 仟 佰 拾 元整)。甲方收取保证金后,应当向乙方开具收款凭证。

  2.本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。

  3.租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、 、 费用由乙方承担。

  除上述费用外,其他费用均由甲方承担。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,如房产税等)

  第五条 房屋使用要求和维修责任

  1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,保障乙方安全正常使用。租赁期间,乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 2 日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2.乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属

  设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复至可使用状态,如不能修复的,可折价补偿或购置同类产品进行互换。

  3.租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。

  第六条 房屋返还

  1.除甲、乙双方同意续租外,乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。

  2.除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第七条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (3)利用承租房屋进行违法活动。

  (4)拖欠房租累计3个月以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同,同时又无续租情形,该合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止,甲、乙双方互不承担赔偿责任。

  第八条 违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付100元的赔偿。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方全部损失。

  6. 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按100元/日向甲方支付违约金。

  7.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。

  第九条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十一条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请贵阳市仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十二条 其他约定事项

  1、

  2、

  第十三条 本合同自双方签字(盖章)后生效。

  第十四条 本合同及附件一式肆份,由甲、乙双方各执贰份。具有同等法律效力。

  附件:1.甲方身份证及房屋权属证书复印件

  2.乙方联系人身份证复印件

  3.房屋附属设施、设备清单

  甲方(签字、摁手印): 乙方(签章):

  身份证号 营业执照号:

  联系电话: 联系人:

  联系电话:

  贵阳市房屋租赁合同范文三

  甲方:(出租方)________________ 乙方:(承租方)________________

  依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁学理办法》及有关法律、法规 的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致,就房屋租赁的相关事宜达成协议 如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市____________区_______________ _____________________建筑面积__________平方米;居室:____________;所在楼层层数/总数:____________。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(囗房屋买卖合同/囗房屋所有权证),证书编号:____________________,房屋所有权囗姓名、囗购房人:________________。 第二条 该房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途:囗居住、囗商业、囗其它________________。

  (二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求,办证租赁登记备案。 第三条 租赁期限

  (一)该房屋租赁期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方应于__________年______月______日前将房屋按约定条件交给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。 (二)租赁期满合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前__________日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金

  (一)每月租金为:大写________________每月(________________元/月),支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗现金/囗银行汇款),押______付______;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。 (二)押金:人民币大写________________(________________);押金不能充抵房租,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方: 第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,____________由甲方承担,__________________由乙方承担:1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费。 第六条 房屋维护及维修

  ㈠甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。

  ㈡租赁期间内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;

  ⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  ⒉因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租

  乙方不得转租房屋给他人,如违约,甲方有权收回房屋,其产生的一切后果由乙方全部承担。

  第八条 合同解除

  ㈠经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  ㈡甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  ⒈迟延交付房屋达______日的;⒉交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的:⒊不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房屋的。 ㈢乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同,收回该房屋:⒈不接照约定支付租金达______日的;⒉擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的;⒊保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;⒋擅自将该房屋转租给第三人的;⒌利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第九条 违约责任

  ⒈租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方,剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。 第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的,可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

  本合同(及附件)共______页,壹式贰份,甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式,作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(签章):________________________ 乙方(签章):_________________________

  证件号码:____________________________ 证件号码:____________________________

  联系电话:____________________________ 联系电话:_________________________ 通讯地址:____________________________ 通讯地址:____________________________

  签约日期:____________年______月______日

房屋租赁合同范文例文3

  房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。房屋租赁合同书怎样的?以下是范文网小编整理的解除房屋租赁合同,欢迎参考阅读。

  房屋租赁合同书范文篇一出租方(甲方) 身份证号:

  承租方(乙方) 身份证号:

  为了使甲方和乙方的利益受到法律保护,经双方协商达成如下协议。经甲、乙双方协商,同意将甲方商铺一套(面积55平方米,地址:新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家属院2号楼1单元202室租给乙方,租期为半年,自 年 月 日至 年 月 日共6个月,每月租金为人民币 元整。半年租金为人民币 元整,首付元,剩余余款分 月,在每月 号之前打入指定账户,账户号为 ,押金为 元。 甲、乙双方达成以下协议:

  一、乙方对房屋及设备不得破坏,更改,如有违反,押金甲方可不退还,如对房屋布局进行更改,需征得甲方同意,方可实施。

  二、不准用房屋进行非法活动,如有违法行为责任乙方自负。

  三、房屋不得在未经甲方同意的情况下转租他人,如有此行为,甲方有权收回房屋。

  四、乙方为改善店容店貌吸引顾客而进行室内装修,对房屋不能造成破坏,装修费用由乙方自理,合同期满后,不得拆除破坏。

  五、乙方根据国家项目收费标准交纳除暖气费、物业费的其余应交费用 。

  六、为安全起见,乙方用完水、电、天然气应及时关好阀门开关,如因此方面出现事故一切后果由乙方自负。

  七、合同期满后,如乙方继续租赁,须重新协商租赁条件,签订合同方可使用。

  八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效,如有补充另立补充协议。

  九、如有房屋变更(政府拆迁)甲方应按合同执行期,更正乙方未执行期限房屋租费。

  甲方: 乙方:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

  房屋租赁合同书范文篇二出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  一、 房屋坐落

  甲方出租给乙方的房屋为 ,房屋编号为

  二、 租赁期限、用途

  1、 该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作乙方本人 使用。

  3、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签定租赁合同。

  三、 乙方向甲方提供本人身份证复印件一张。

  四、 费用及支付方式

  1、该房屋租金为 。

  2、该房屋租金支付方式为上交租,房租一次付清,保证金由上一年度保证金转入,不再另行交纳。合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还全部保证金。如到期不续租又不交回房屋的公司将扣除全部保证金并强行清理。

  3、电费按实际发生额交纳,每月交纳一次。要求每户自行安装电表,电表归个人所有。

  五、房屋修缮与使用

  1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费,不承担任何与租赁房屋有关的维护、维修及卫生等责任;此类事项均由乙方自行解决。取暖事宜由乙方自行解决。如乙方需用甲方的电源,乙方应自行安装电表,并向甲方交纳电费。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当或改变内部结构造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  3、乙方租赁的房屋产权归甲方所有,乙方不得改变房屋的结构和设施,乙方自行装修部分,甲方不予承认,甲方收回房屋时不做任何补偿。

  4、因本公司厂房属于工业用房,乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的责任及损失,均由乙方自行承担。

  六、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  3、乙方在租赁期内,在房屋内外的人身、财产安全自负,甲方不承担任何责任。

  七、合同变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合同期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

  3、租赁期满前,乙方要求继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方,如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  4、租赁期满合同自然终止。

  5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  6、如甲方决定在合同期内终止合同,可提前30天通知乙方,乙方必须在甲方规定的时间内清空房屋,甲方退还剩余房租,不再承担其他责任。

  八、房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。

  3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留有的物品,甲方有权处置。

  九、免责条款

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或履行已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,甲、乙双方互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  十、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与合同具有同等法律效力。

  十一、争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商不成或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十二、本合同自双方签字(盖章)后生效。

  十三、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方(章): 乙方(章):

  代表人: 代表人:

  联系方式: 联系方式:

  年 月 日 年 月 日

  房屋租赁合同书范文篇三出租方(以下简称甲方): 身份证件号码:

  出租方(以下简称乙方): 身份证件号码:

  经(简称“居间方”)的居间服务,甲乙双方就甲方位于区 室(简称“该房屋”)出租给乙方事宜达成如下协议:

  一、 物业状况

  二、 租赁期限

  2.1租赁期限为年

  2.2若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋,则每逾期一日,甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金,直至甲方向乙方实际交付该房屋之日起,且起租日期相应顺延,租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过二十日,除应向乙方支付逾期违约金外,在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系,甲方须按本合同第八条约定承担违约责任。

  2.3交房标准:甲方将该房屋钥匙交付乙方并由甲、乙双方签署《房屋交接书》(详见附件)。

  三、 租 金

  3.1金额:房屋月租金人民币元(大写:佰元整)。

  3.2支付方式:租金按年 日前付清,以后每期租金支付时间应为该期首月的 日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方。每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划帐方式付至如下甲方指定银行帐户:

  户 名: 开户银行: 帐 号:

  3.3如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日,除如数补交租金及逾期违约金外,在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本合同,乙方须按本合同第八条承担违约责任。

  四、 租赁押金

  4.1乙方需支付给甲方租赁押金共计人民币万佰。 乙方应于交房当日或之前向甲方支付,甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收。

  4.2除本合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清楚,并付清所有乙方应付费用当日将租赁押金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意,乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。

  五、 其他费用

  5.1租赁期限内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋使用费由乙方承担,并按单如期缴纳。物业管理费由 方承担,并按单如期缴纳。

  六、 甲、乙双方的权利、义务

  6.1甲方应保证房房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋装修、附属设施及设备有损坏或者故障时,应及时通知甲方维修:甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。

  6.2租赁期限内,乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用,致使该房屋或其附属设施、设备毁损,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  6.3在甲方出售该房屋时,同等条件下乙方有优先购买权。

  6.4未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后,乙方需要对该房屋装修、添附的,装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意,且须符合该房屋所在地物业管理单位的要求及国家的相关装修要求:租赁期限届满时,甲、乙双方如不续租的,乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除,如不拆除,则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。

  6.5甲乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费,若甲方未能按时缴纳应付税、费的,乙方可以代为缴纳,并有权从租金中等额扣除:若乙方未能按时缴纳应付税、费的,甲方可以代为缴纳,并有权从租赁保证金中等额扣除,而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。

  6.6乙方应按本合同的规定,按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过壹个月的,甲方有权单方面解除本合同,并依据本合同第八条追究乙方违约责任。

  6.7租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人,亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人,否则,甲方有权单方面解除本合同,并依据本合同第八条追究乙方违约责任。

  6.8若甲方为该房屋的合法承租人,则在本合同签订前,甲方应当实际取得甲方之所有上手承租人(若有)及该所有权人同意甲方转租该房屋(适用于私有房屋)或甲方应当已经书面通知该房屋的授权管理单位其将转租该房屋(适用于公有房屋)的相关书面材料;且居间方已告知甲、乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限。

  七、 合同终止及解除

  7.1乙方如需在租赁期限届满后续租的,应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方,甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

  7.2除甲、乙双方续租外,乙方应在租赁期限届满后 日内,将该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)在经正常使用后的状态下返还甲方。如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,并由甲方处置。若逾期返还该房屋的,则每逾期超过一日,乙方须按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  八、 违约责任

  本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行,本合同另有特别约定相关责任的,从其约定;本合同没有特别约定相关责任的,经另一方书面催告后仍不履行的,其行为视作根本性违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约方须支付守约方违约金,违约金数额为月租金的 倍。若甲方违约,且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的,则甲方除需按本条承担违约责任外,还需支付乙方装修、添附补偿费,装修、添附补偿补偿费数额以乙方出示的相关付款凭证为准;若乙方违约,且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的,则乙方除需按本条承担违约责任外,乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。

  九、 争议的解决

  凡在执行本合同中发生的或与本合同有关的任何纠纷,双方应友好协商。协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  十、 其他约定:

  出租方(甲方): 承租方:(乙方): 居间方:

  代理人: 代理人: 承办分支机构:

  身份证件号码: 身份证件号码: 经办人员签章:

  联络地址: 联络地址: 联络地址:

  电话: 电话: 电话:

  日期: 日期: 日期:

房屋租赁合同范文例文4

  随着市场经济不断发展,人口跨地区转移加快,加之房价飞涨等诸多因素,房屋租赁现象日益增多,关于房屋租赁合同的立法也日益完善。那么对于简单的房屋租赁合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的简单的房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。

  简单的房屋租赁合同范文1出租方:

  承租方:

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

  二、本房屋月租金为人民币150元,按半年支付。另付押金100元。租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计1000元人民币。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;

  五、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用。甲方有权监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  六、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  七、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  简单的房屋租赁合同范文2出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋月租金为人民币 元,季度结算。每年年初 日内,乙方向甲方支付三个月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意交 元作为押金,合同终止时,费用结清后予以退还。

  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方;房租租赁到期后,乙方有优先续租权。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  简单的房屋租赁合同范文3出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:

  第一条:租赁房屋

  甲方将坐落于 租予乙方作为 住房 使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共为 年另 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。

  第三条:租金

  每月租金为人民币 元整,付款方式为 付。

  第四条:协议事项

  1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。

  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

  4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

  5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。

  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

  第六条:违约责任

  1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。

  2、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。

  3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。

  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同范文例文5

  房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。以下是范文网小编整理的重庆房屋租赁合同,欢迎参考阅读。

  重庆房屋租赁合同范文一

  出租人(以下简称甲方):

  【法定代表人】【负责人】: 国籍:

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: (手机) ;

  【代理人】: 国籍:

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: (手机) ;

  承租人(以下简称乙方):

  【法定代表人】【负责人】: 国籍:

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: (手机) ;

  【代理人】: 国籍:

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: (手机) ;

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,签订本合同。

  一、出租房屋基本情况

  (一)房屋坐落: 。(以下简称“该房屋”)

  (二)该房屋权属证明名称: 编号: 。

  (三)该房屋建筑面积: 平方米,套内建筑面积: 平方米。

  (四)该房屋权属证明记载用途: 。

  (五)该房屋现有装修及设施设备情况,由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

  二、租赁期限

  (一)该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前 日通知甲方。

  三、租金及支付方式

  (一)该房屋租金为: 元/(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为: 元。(大写: )

  (二)该房屋租金支付方式: 。

  四、押金及其他费用的约定

  (一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元(大写: )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

  (二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承担;有线电视、物业管理费用由 方承担。

  (三)租赁期内,因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。

  (四)租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

  (五)其他约定: 。

  五、成交方式

  甲乙双方系通过以下第 种方式成交。

  (一)自行成交。

  (二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为: ,备案证书号为: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 提供服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号

  六、关于房屋转租与出售的约定

  (一)未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借他人。

  (二)租赁期间,甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  七、关于甲方交房的约定

  (一)甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

  (二)甲方延迟交房超 日的,乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。

  八、关于乙方付款的约定

  (一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。

  (二)乙方未按约定时间支付租金超 日,甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。

  九、其他约定

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态,并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的,乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。

  (二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的,甲方有权单方解除合同。

  (三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前,乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途,甲方有权单方解除合同。

  (四)租赁期内,甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金,属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。

  (五)租赁到期或合同解除后,乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方,乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好,结清应由乙方支付的相关费用。

  (六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况,出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁该房屋。

  (七)经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (八)关于租赁期间房屋被征收的约定: 。

  十、登记备案

  甲乙双方自本合同签订之日起三十日内,由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。

  租赁期内,房屋租赁登记备案内容发生变更的,甲乙双方应当在十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。

  租赁期满房屋续租或者租赁终止的,由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。

  十一、争议的解决方式

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决;协商不成的,可依法选择:□向人民法院起诉 □向重庆仲裁委员会申请仲裁。

  十二、补充约定

  十三、附则

  (一)本合同所列地址为各方准确联系地址,相关文书送达到该地址,即视为送达给其本人。任何一方地址变更,应及时书面通知相关方,否则自行承担相关责任。

  (二)本合同一式 份,甲、乙双方各执 份, 、和登记机

  构各执一份,均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。

  出租人: 承租人:

  法定代表人(负责人):

  委托代理人:

  签约时间: 年 月

  签约地点:

  重庆房屋租赁合同范文二

  出租方: (以下简称甲方) 联系电话:

  身份证号码: 家庭住址:

  承租方: (以下简称乙方) 联系电话:

  身份证号码: 家庭住址:

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将自有的坐落在 重庆市渝北区龙塔街道渝鲁大道188号庆业九寨映象6栋2-5 ( 整套二室一厅一卫一厨 )出租给乙方作 住房 使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙

  方使用,至______年______月______日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋, 在同等条件下乙方拥有优先承租权。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  2.拖欠租金五天。

  第三条 租金和租金交纳期限

  甲乙双方议定月租金 元(人民币大写: ),租金按 (月、季、年)结算,按“先付后用”的原则,乙方应在结算前 日内将租金交给甲方,并收押金 元(人民币大写: )

  第四条 在租赁期内,甲方保证并承担下列责任

  1.甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;

  2.甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。

  3.在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。

  4.甲方保证室内通水、通气、通电,

  第五条 房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任

  1.乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护整套房屋设施设备,如果损害应及时维修,否则照价赔偿。

  2.乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度,更不得在室内进行违纪违法活动,否则责任全部由乙方承担。

  3.乙方在使用住房期间产生的水、电、气、收视、电话、物业管理等各种费用由乙方自行按时缴纳。

  4.乙方正常合理使用房屋。乙方对房屋进行整改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续;乙方如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。

  第六条 任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。

  第七条 双方约定其它事项:

  第八条 合同争议解决方式:本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的,依法向人民法院起诉。

  第九条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。到期自动作废。未尽事宜双方在平等原则下友好协商,签定补充协议,具有同等效力。 附:家具、家电、炊事用品清单

  出租方:(盖章或按印) 身份证号码:

  承租方:(盖章或按印) 身份证号码:

  在场人: 年 月 日

  重庆房屋租赁合同范文三

  出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

  根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一,房屋的座落面积

  1-1,甲方将其合法拥有的座落于北京市 的房屋出租给乙方使用。

  1-2,甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。

  1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

  二,租赁用途

  2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。

  2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三,租赁期限

  3-1,该房屋租赁期为 个月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。

  四,租金及支付方式

  4-1,该房屋的月租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元整,租金以 方式支付。

  4-2,双方议定首期付 个月租金,押 个月押金,以后按每 个月结算一次,提前 天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具 予乙方。 五,其他费用

  5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及 等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。

  5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

  六,甲方的义务

  6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

  6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。 6-4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。

  七,乙方的义务

  7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

  7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

  7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。

  八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明):

  1,电话 2,淋浴器 3,空调 4,彩电

  5,冰箱 6,洗衣机 7,家具

  8,其他 。

  水,电,煤气表现数字:水表 ,电表 ,煤气表 。

  九,押金及违约金

  9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写) 万 仟 佰 拾 元整。

  9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。

  9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。 十,其他条款

  10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

  10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

  10-3,本合同连补充条款及附件共 页,壹式 份。其中,甲乙双方各执 份,中介方壹份,均具有同等效力。签字即生效。

  出租方(甲方): 承租方(乙方): 中介方:

  联系地址: 联系地址: 联系地址:

  电话: 电话: 电话:

  证件号: 证件号:

  产权证号: 代表人/代理人: 经办人: 签约日期: 签约日期: 签约日期:

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