合同范文篇一

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　资质等级：_________，证书编号：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_________（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。

　　第一条　本合同所涉及的物业基本情况

　　物业名称：_________

　　物业类型：_________

　　座落位置：_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号

　　四至范围（规划平面图）：_________

　　总建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米。

　　物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

　　第二条　乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

　　（一）物业共用部位的维护；

　　（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

　　（三）公共绿化养护服务；

　　（四）物业公共区域的清洁卫生服务；

　　（五）公共秩序的维护服务；

　　（六）物业使用禁止性行为的管理；

　　（七）物业其他公共事务的管理服务；

　　（八）业主委托的其他物业管理服务事项。

　　第三条　物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

　　第四条　甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室（建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

　　第五条　乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

　　（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三

　　（二）公共绿化养护服务，详见附件四；

　　（三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

　　（四）公共秩序的维护服务，详见附件六；

　　（五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；

　　（六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；

　　第六条　甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

　　甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

　　第七条　乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

　　（一）住宅：

　　高层_________元/月·平方米；

　　多层_________元/月·平方米；

　　别墅_________元/月·平方米；

　　物业：_________元/月·平方米；

　　（二）办公楼：_________元/月·平方米

　　（三）商业用房：_________元/月·平方米

　　（四）_________

　　（五）_________

　　（六）_________

　　上述物业服务收费分项标准（元/月·平方米)如下：

　　一、住宅物业

　　1、综合管理服务费：

　　2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：_________

　　3、公共区域的清洁卫生服务费用：_________

　　4、公共区域绿化养护费用：_________

　　5、公共区域秩序维护服务费用：_________

　　6、_________

　　二、非住宅物业

　　1、综合管理服务费：_________

　　2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：_________

　　3、公共区域的清洁卫生服务费用：_________

　　4、公共区域绿化养护费用：_________

　　5、公共区域秩序维护服务费用：_________

　　6、_________

　　第八条　自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的，由甲方承担。

　　已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

　　第九条　前期物业管理期间，乙方按下述第_________种收费形式确定物业服务费用。

　　（一）包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

　　（二）酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第_________种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

　　1、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金；

　　2、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中提取_________元的酬金。

　　（三）_________

　　第十条　物业服务费用（物业服务资金）按_________（年/季/月）交纳，业主应在_________（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

　　逾期交纳的，违约金的支付约定如下：_________

　　第十一条　物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

　　对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

　　（一）_________；

　　（二）_________。

　　第十二条　停车场收费分别采取以下方式：

　　（一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位_________元/个·月、车库机动车车位_________元/个·月、露天非机动车车位_________元/个·月、车库非机动车车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

　　乙方从停车费中按露天机动车车位_________元/个·月、车库机动车车位_________元/个·月、露天非机动车车位_________元/个·月、车库非机动车车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

　　（二）停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

　　乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

　　（三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

　　第十三条　业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

　　第十四条　本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

　　（一）健身房：_________

　　（二）棋牌室：_________

　　（三）网球场：_________

　　（四）游泳池：_________

　　（五）其他：_________

　　上述经营管理收入按下列约定分配：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

　　第十五条　物业服务费属本合同第九条第二项或者第_________项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

　　（一）年度结算结余部分，按以下第_________种方式处理：

　　1、转入下年继续使用；

　　2、直接纳入专项维修资金；

　　3、_________。

　　（二）年度结算亏不足部分，按以下第_________种方式处理：

　　1、由业主追加补足；

　　2、_________。

　　第十六条　业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

　　（一）业主应当按照规定交纳专项维修资金；

　　（二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

　　（三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

　　（四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

　　第十七条　甲方相关的权利义务：

　　（一）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任；

　　（二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止；

　　（三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为，依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止；

　　（四）完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；

　　（五）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

　　（六）_________。

　　第十八条　乙方相关的权利义务：

　　（一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同；

　　（二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；

　　（三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题；

　　（四）及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目；

　　（五）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；

　　（六）_________。

　　第十九条　在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

　　（一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

　　（二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

　　（三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

　　（四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

　　（五）_________；

　　（六）_________。

　　第二十条　甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同

　　第二条、第五条约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

　　第二十一条　除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同

　　第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付_________的违约金。

　　第二十二条　乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方_________倍返还。

　　第二十三条　甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

　　第二十四条　甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

　　第二十五条　经全体业主所持投票权（按首次业主大会会议的投票权计算规定确定）2/3以上通过解除本合同的，甲方应当解除合同。

　　甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

　　第二十六条　双方协商一致，可解除本合同，并在_________日内办理交接手续。

　　第二十七条　本合同其他相关违约责任的约定：

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　（四）_________

　　（五）_________

　　第二十八条　本合同中下列词语的定义是：

　　（一）业主，是指物业的所有权人。

　　（二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

　　（三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

　　（四）物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

　　（五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、_________、_________、_________等部位。

　　（六）共用设施设备，是指：

　　1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具_________、_________、_________等设备；

　　2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）_________、_________、_________等设施。

　　（七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

　　（八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

　　第二十九条　本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

　　第三十条　补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

　　本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第三十一条　本合同正本连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份，一份向房地产主管部门办理备案。

　　第三十二条　本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第三十三条　本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第_________种方式解决。

　　（一）向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向人民法院提起诉讼。

　　第三十四条　本合同为期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

　　第三十五条　本合同期限届满前_________月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后_________月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

　　第三十六条　本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或_________代管。

　　第三十七条　本合同经甲乙双方签字/_________后生效。

　　甲方签章：_________乙方签章：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　附件一　：物业构成

　　附件二　：物业规划平面图

　　附件三　： 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务

　　┌──┬──────┬──────────────────────────┐

　　│项目│ 服务内容│运行、保养、维修服务标准 │

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　││　房屋结构　││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│ 公 │门　窗││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││楼内墙面、顶││

　　││面、地面││

　　│ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││管道、排水沟││

　　││、屋顶　││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││围　墙││

　　│ 部 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││道路、场地等││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││休闲椅、凉亭││

　　││、雕塑、景观││

　　│ 位 │小品││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││室外健身设施││

　　││、儿童乐园等││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││安全标志等　││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　│供水│　普通水泵　││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│系统│　变频水泵　││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　│排水│二次生化处理││

　　│系统│││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　││公　灯││

　　│ 公 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││ 公共电气柜 ││

　　│ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││景观灯、节日││

　　│ 照 │彩灯、大堂吊││

　　││灯等││

　　│ 明 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││　大堂空调　││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　│升降│电　梯││

　　│系统│││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　│消防│　消防设施、││

　　│系统│　设备　││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　│避雷│　避雷设施　││

　　│系统│││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　││电子防盗门　││

　　│ 弱 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││监控系统││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│ 电 │周界报警││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││楼宇对讲││

　　│ 系 │（可视）││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││住户报警││

　　│ 统 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││电子巡更││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　│水景│水景（动力）││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　│其它│││

　　└──┴──────┴──────────────────────────┘

　　附件四　：公共区域绿化养护服务

　　┌──┬──────┬──────────────────────────┐

　　│项目│ 服务内容│养护标准 │

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　││修　剪││

　　│ 草 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││清杂草││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││施　肥││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││　灌、排水　││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│ 坪 │ 病虫害防治 ││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││其　它││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　││修　剪││

　　│ 树 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││中耕除草、　││

　　││松土││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││施　肥││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││ 病虫害防治 ││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│ 木 │　扶正加固　││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││　其　它││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　││　布　置││

　　│ 花 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││灌、排水││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│ 坛 │　补　种││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││修　剪、││

　　│ 花 │施　肥　││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││病虫害防治　││

　　│ 景 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││其　它　││

　　└──┴──────┴──────────────────────────┘

　　附件五　： 物业公共区域的清洁卫生服务

　　┌──┬──────┬──────────────────────────┐

　　│项目│ 服务内容│服务标准 │

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　││ 地面和墙面 ││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│ 楼 │楼梯扶手、栏││

　　││杆、窗台││

　　│ 内 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││消防栓、指示││

　　│ 公 │牌等公共设施││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│ 共 │天花板、 公 ││

　　││共灯具　││

　　│ 区 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││天台、屋顶　││

　　│ 域 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││门窗等玻璃　││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││垃圾收集││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││电梯轿厢││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　││道路地面、绿││

　　│ 楼 │地、明沟││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　│ 外 │公共灯具、宣││

　　││传栏小品等　││

　　│ 公 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││　水　景││

　　│ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││垃圾厢（房）││

　　│ 区 ├──────┼──────────────────────────┤

　　││果皮箱、垃圾││

　　│ 域 │桶　││

　　│├──────┼──────────────────────────┤

　　││ 消毒灭害││

　　├──┼──────┼──────────────────────────┤

　　│其它│││

　　└──┴──────┴──────────────────────────┘

　　附件六　：公共区域秩序的维护服务

　　┌─────────┬──────────────────────────┐

　　│　服 务 内 容 │ 服务标准│

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　人 员 要 求 ││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│门 岗　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│巡　逻　岗 ││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　技防设施和救助　├──────────────────────────┤

　　│（监控岗） ││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│车 辆 管 理││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│其 它 ││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　└─────────┴──────────────────────────┘

　　附件七　：物业使用禁止性行为的管理

　　附件八　：综合管理服务

　　┌─────────┬──────────────────────────┐

　　│　服 务 内 容 │服务要求│

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│管理处设置 ││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│管理人员要求││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│服 务 时 间││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　日常管理与服务　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　├─────────┼──────────────────────────┤

　　│　││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│其 它 ││

　　│　├──────────────────────────┤

　　│　││

　　└─────────┴──────────────────────────┘

　　附件九　：物业承接验收确认书

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　资质等级：_________，证书编号：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　根据《物业管理条例》

　　第二十八条、第二十九条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接_________（物业名称）（座落位置：_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号）的前期物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下：

　　一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

　　甲方已于_________年_________月_________日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　4、_________

　　二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论（查验结论在下属□中选择）

　　□经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。

　　□经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　4、_________

　　经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　4、_________

　　三、物业资料的移交

　　甲方已于_________年_________月_________日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：

　　1、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

　　2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；

　　3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；

　　4、_________

　　甲方签章：_________乙方签章：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　使用说明

　　1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

　　2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。

　　3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。

　　4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条"前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止"的规定确定。

　　5、根据《上海市住宅物业管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。

　　根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由甲方承担。

　　6、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

合同范文篇二

　　今天范文网小编特意为大家整理准备最新项目委托合同范文精彩篇荐读，希望内容对您有参考价值。

　　甲方：__________________

　　地址：__________________

　　邮编：__________________

　　电话：__________________

　　乙方：__________________

　　地址：__________________

　　邮编：__________________

　　电话：__________________

　　根据甲、乙双方协商，甲方全权委托乙方做虚拟办公室项目，经双方协商就此事达成如下协议：

　　一、乙方提供的服务

　　1.乙方提供商用虚拟办公地址，提供呼叫中心电话服务，代发信函、邮件并及时反馈，此项服务为_________元/年。

　　2.以客户名义来电，根据客户指令处理商务的联络事宜，提供10张/月(含10张)以内的文章简单打字服务，超出按________元/张收取费用，以上服务为_________元/年，每月可使用会议室_________次，限2小时/次。

　　3.提供网页设计，按_________元/页收取，网站制作除应交纳域名、空间、推广费用外不另交费用(域名、空间、推广费报价见附件)。

　　4.提供法律咨询服务，包括合同签订的注意事项、合同的拟订以及商业方面的咨询，不提供诉讼的辩护服务，按_________元/年收费，不限次数。

　　二、工作时间

　　1.“五一”、“十一”、春节等大型节日正常休息。

　　平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00。

　　2.办公间的人员安排

　　安排专人负责，对于客户的不同要求给与相应的对待，合同期间服务不中断。

　　三、支付方式

　　______________________________。

　　四、支付时间

　　签约后当天交付，签约一年，以营业执照的时间到第二年的相应时间。

　　五、甲方应遵循的义务

　　1.甲方不得从事非法经营活动。

　　2.甲方不得以乙方名义从事经营活动，但可留出乙方的单位电话与地址。

　　3.甲方需提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法人身份证复印件。

　　六、乙方应遵循的义务

　　1.乙方不得从事非法经营活动。

　　2.乙方不得以甲方名义从事经营活动。

　　七、本合同自签订之日起生效。

　　八、如有未尽事宜甲乙双方共同商定，合同期满，停租或续签，需另签合同予以补充说明，其补充规定与本合同具有同等效力。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(盖章)：_____________

　　授权代表(签字)：_________

　　_________年________月____日

　　乙方(盖章)：_____________

　　授权代表(签字)：_________

　　_________年________月____日

合同范文篇三

　　在技术委托开发中,技术成果权属问题是人们争议的焦点,你知道技术开发委托合同是怎样的吗?以下是范文网小编为大家整理的技术开发委托合同范文，欢迎参考阅读。

　　技术开发委托合同范文1

　　委托方(甲方)：

　　住所地：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人(负责人)：

　　开发方(乙方):

　　住所地：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人(负责人)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着自愿、平等互利、诚实信用的原则，就 项目(该项目属 计划)的委托开发事宜，经协商一致，签订本合同。

　　1.委托开发内容及技术指标

　　1.1委托开发内容： ;

　　1.2委托开发要求及标准： ;

　　1.3委托开发方式： 。

　　2.履行期限、地点、进度安排

　　2.1履行期限： ;

　　2.2履行地点： ;

　　2.3进度安排： ;

　　3.开发费用及支付

　　3.1开发费用：

　　(大写人民币) 元;

　　(小写人民币)： 元;

　　费用构成包括： ;

　　3.2费用支付方式:

　　3.2.1开发费用采用下列第 款支付方式：

　　3.2.1.1一次性支付：项目最终验收合格后 日内支付;

　　3.2.1.2分期支付：

　　3.2.1.2.1 合同生效后 日内，支付开发费用总额的 %;

　　3.2.1.2.2(按照进度支付)： ;

　　3.2.1.2.3项目最终验收合格后 日内，支付至开发费用总额的 %，其余 %作为保证金，于项目保证期结束且无任何质量问题后 日内支付。

　　3.2.1.3其它方式： ;

　　3.3本合同的开发费用为(含税价/不含税价) ______。

　　3.4乙方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。

　　收款人：

　　开户行：

　　账 号：

　　4.利用开发费用购置的设备、器材、资料的归属

　　4.1乙方利用开发费用购置的设备、器材、资料的所有权归 方所有。

　　5.技术资料、原始数据及协作事项

　　5.1甲方于 (时间)前向乙方提供下列技术资料、原始数据及协作事项： ;

　　5.2乙方于 (时间)前向甲方提供下列技术资料、原始数据及协作事项： 。

　　6.开发成果的提交及归属

　　6.1.乙方提交开发成果方式： ;

　　6.2开发成果归属：

　　6.2.1合同履行过程中完成的发明创造的专利申请权按下列第 款确定： 6.2.1.1 方享有，另一方无偿使用;

　　6.2.1.2双方共有，甲方占 %，乙方占 %。一方申请专利的，应征得对方的书面同意;一方转让其权利的，应征得对方的书面同意，对方在同等条件下享有优先受让权;

　　6.2.2合同履行过程中完成的技术秘密成果使用权、转让权及利益，按下列第 款确定： 6.2.2.1 方享有， 另一方无偿使用;

　　6.2.2.2 双方共有，甲方占 %，乙方占 %。一方转让其权利的，应征得对方的书面同意，对方在同等条件下享有优先受让权。

　　7.验收标准及方式

　　7.1甲方在 (时间)在 (地点)验收，验收方式采用 ;

　　7.2验收标准： ;

　　7.3开发项目的保证期为 月，自项目通过最终验收之日起计算。保证期内如发现质量缺陷，乙方应负责无偿修正、返工。

　　8.开发风险承担

　　8.1合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，导致开发失败或部分失败的，风险责任承担按下列第 款确定： 8.1.1 方全部承担;

　　8.1.2双方共担，即甲方承担已发生费用的 %，乙方承担已发生费用的 % ;

　　8.2一方发现可能致使开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失，否则承担由此造成的扩大损失。

　　9.权利和义务

　　9.1甲方权利和义务

　　9.1.1监督检查乙方工作进度;

　　9.1.2要求乙方按约定完成并交付开发成果;

　　9.1.3要求乙方合理使用开发费用，监督乙方使用开发费用的情况，随时要求乙方提供费用使用的相关记录和材料。发现乙方将开发费用用于履行合同以外目的的，有权制止并要求其退还相应的开发费用用于开发工作;

　　9.1.4要求乙方提供相关的技术资料和必要的技术指导及培训;

　　9.1.5乙方未按进度完成阶段工作的，有权中止支付开发费用;

　　9.1.6按约定期限支付开发费用;

　　9.1.7 按约定提供技术资料、原始数据及协作事项;

　　9.1.8及时进行阶段验收和总验收，接受技术开发成果;

　　9.1.9其它约定: 。

　　9.2乙方权利和义务

　　9.2.1甲方逾期提供5.1条所列内容时有权顺延交付开发成果;

　　9.2.2要求甲方按约定支付开发费用;

　　9.2.3全面履行合同内容，接受甲方的监督检查;

　　9.2.4按照甲方要求提供下列书面材料： ;

　　9.2.5合理使用开发费用，承担因不合理使用开发费用造成的费用损失;

　　9.2.6未经甲方书面同意，不得将开发工作擅自转委托;

　　9.2.7不得在向甲方交付开发成果之前，将开发成果转让给第三人;

　　9.2.8交付开发成果后，为甲方指定的人员提供技术指导和培训、或提供与使用该开发成果相关的技术服务并承担相应的费用，使其掌握并熟练使用合同项下技术;

　　9.2.9项目完成后，及时将甲方提供的原始资料退回，未经甲方书面同意不得复制或以任何方式留存;

　　9.2.10定期书面向甲方提供开发费使用情况及开发进展情况;

　　9.2.11其它约定： 。

　　10.保密

　　在合同履行期间，一方从另一方所获得的一切原始资料、信息及在开发过程中所取得的与履行合同有关的工作成果，双方负有保密义务。未经一方书面同意，另一方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。保密内容包括但不限于下列项目：与合同有关的产品设计、工艺规程、材料配方和其它图纸、报告等技术文件以及 等双方认定的属于保密内容的材料或信息，不论其是以纸介质或是以硬盘、U盘以及光盘等数据存储介质予以存储。

　　11.权利瑕疵担保

　　因执行合同的需要，合同一方提供的与合同有关的设备、材料、工序工艺、软件及其它知识产权，应保障对方在使用时不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯第三方知识产权等情况。若发生侵害第三方权利的情况，提供方应负责与第三方交涉，并承担由此产生的法律责任。因侵权给合同相对人造成损失的应给予赔偿。

　　12.不可抗力

　　12.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工、恐怖活动等社会事件。

　　12.2双方或任何一方由于不可抗力不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度;在不可抗力发生后 小时内，应以书面形式通知对方，并在其后 日内向对方提供有效证明文件。

　　12.3 因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失负赔偿责任。

　　13.违约责任

　　13.1.甲方未按约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者有重大缺陷，导致开发工作停滞、延迟、失败的，甲方应当承担责任，但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方更正或补充的，乙方应承担相应的责任;

　　13.2甲方未按期支付开发费用超过 日的，每逾期一日，向乙方支付迟延部分费用 %的违约金;

　　13.3乙方逾期交付开发成果超过 日的，每逾期一日，应向甲方支付开发费用总额 %的违约金，并继续履行合同;经催告 日仍未交付的，除按上述标准支付违约金外，乙方应原数返还已收取的开发费用，造成甲方损失的赔偿损失;

　　13.4乙方除合同第8条和12条规定情形外，不能交付开发成果或交付的开发成果不符合约定标准的，应返还已收取的开发费用，并支付开发费用总额 %的违约金，造成甲方损失的赔偿损失;

　　13.5乙方将开发工作擅自转委托的，应支付开发费用总额 %的违约金;并且应立即终止转委托，因此造成第三方包括接受转委托方了解保密信息的，乙方应按照13.8条承担违约责任;

　　13.6乙方在交付开发成果之前，自行将开发成果转让给第三人的，应支付开发费用总额 %的违约金，乙方应同时原数返还已收取的开发费用，造成甲方损失的赔偿损失;

　　13.7乙方将开发费用用于履行合同以外的目的，造成开发工作停滞、延误或者失败的，乙方应当支付开发费用总额 %的违约金。经甲方催告后，逾期 月未退还开发费用用于开发工作的，乙方应向甲方支付合同价款 %的违约金，造成甲方损失的赔偿损失;

　　13.8一方未履行保密义务，向对方支付开发费用总额 %的违约金，并赔偿损失;

　　13.9对于共有的技术成果，未经对方书面同意，单方申请专利或转让的，应停止侵权行为，向对方支付开发费用总额 %的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失;

　　13.10一方不履行其它合同义务或履行义务不符合约定的，应继续履行、采取补救措施或赔偿对方损失。

　　14.合同变更、解除

　　14.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。

　　14.2出现下列情形之一的，一方可以解除合同，但应向对方发出书面解除通知，合同解除并不影响各方依法应享有的权利和承担的义务：

　　14.2.1乙方将开发工作擅自转委托的;

　　14.2.2乙方将开发费用用于履行合同以外目的，经甲方催告后未退还开发费用用于开发工作或乙方又再次将开发费用用于履行合同以外目的的;

　　14.2.3乙方逾期交付开发成果经催告仍不交付的;

　　14.2.4甲方未按约定支付开发费用，致使开发工作不能继续进行的;

　　14.2.5一方违约给另一方造成损失拒不赔偿的。

　　14.3其它约定： 。

　　15.争议的解决

　　因合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 方式解决： 15.1提交 仲裁委员会按照 仲裁规则在 进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。

　　15.2向 人民法院起诉。

　　16.通知

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　技术开发委托合同范文2

　　甲方(被委托方)： 住 所 地： 法定代表人： 注册证号：

　　乙方(委托方)： 住 所 地： 法定代表人： 注册证号：

　　本合同乙方委托甲方开展 事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

　　第一条 本合同乙方委托甲方开展服务事项的要求如下： 1. 技术目标：

　　2.技术内容：

　　3. 技术方法和路线：

　　第二条 本合同双方在开展服务委托事项中，应分别履行如下责任和义务：

　　1. 甲方需承担的工作：

　　2. 乙方需为甲方提供的技术资料和条件：

　　(1)乙方需要为甲方提供的技术资料

　　(2)乙方需要为甲方提供的条件

　　3.其他约定

　　第三条 委托双方确定，按如下方式提供或支付本合同事项下的服务经费：

　　1.该服务事项完成后乙方需支付甲方经费共计人民币 (￥ )。

　　2.合同生效后_____工作日内，乙方支付甲方合同金额的____即人民币_____(￥______)作为预付款。

　　3.乙方在收到甲方出具的实验报告与数据分析后______工作日内支付事项余款即合同金额的_____人民币 (￥_______ )汇入甲方帐户。

　　第四条 甲方应保证其所提供技术和条件不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控其因实施该项技术而侵权的，甲方应当承担相应责任。

　　第五条 在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致甲方研究开发失败或部分失败，并造成一方或多方损失的，委托双方约定按以下方式承担风险损失：

　　1.如因生物技术带有不确定性和技术风险，签订双方协商后终止事项，按照甲方实际已完成的工作量计算实验费用，由甲、乙方各承担____的损失;

　　2.如因甲方样品不合格而造成合同终止，乙方可以拒付甲方相关费用，并且甲方应按照乙方损失的_____进行赔偿。委托双方确定，本合同项目的技术风险按双方专家成立技术风险认定小组，书面确认的方式认定。

　　第六条 在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，委托双方及时沟通解除合同。

　　第七条 委托双方确定甲方按以下方式交付研究开发成果：

　　1.研究开发成果交付的形式及数量：

　　2.研究开发成果交付的时间及地点：

　　第八条 委托双方确定，乙方按以下标准及方法对甲方完成的研究开发工作成果进行验收：

　　1.甲方提供合格样品，样品质量达到合同规定的标准，并获得乙方样品检测合格报告。

　　2.对于甲方提供的数据质量，数据分析结果全部达到合同规定标准，并得到乙方确认。

　　第九条 委托双方商定，本项目各阶段产生的数据和科研论文署名权及该项目所产生的专利等成果归___方拥有。

　　第十条 委托双方确定，甲方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进及开发。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，由甲方所有。乙方有优先合作的权利，具体事宜由双方另行商定。

　　第十一条 甲方独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。委托双方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单。此项目完成人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

　　第十二条 违约责任

　　委托双方确定：任何一方或多方违反本合同约定义务，造成另一方损失的，应当按以下约定承担违约责任：

　　1.如因甲方样品、资料不合格或未能按时到位等原因导致的项目延误，由甲方承担责任。甲方应及时与乙方沟通，协商项目延期期限。

　　2.如因乙方所应提供的技术支持和条件等原因造成项目延误，由乙方承担责任。

　　3.违约方应承担延期给守约方带来的实际损失。

　　第十三条 为有效履行本合同，委托双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_____为甲方项目联系人，乙方指定_______为乙方项目负责人。项目联系人承担以下责任：

　　1. 依据本合同约定内容推动双方正常履行合同;

　　2.对该合同各条款相关事宜即时进行沟通。一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知令一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

　　第十四条 委托双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同;

　　1. 因发生不可抗力和技术风险;

　　2.因一方违约使合同不能继续履行或没有必要继续履行。

　　第十五条 委托双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，委托双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

　　第十六条 委托双方约定本合同其他相关事项为：

　　1. 不可抗力

　　如因不可抗拒的客观因素导致的项目延误或不能继续履行时，双方均不承担责任。不可抗拒力包括地震、洪水、战争、军事行动、法律或政府政策等相关因素。

　　2. 项目结束后，甲方向乙方移交数据，数据将由乙方保管，甲方不再负责。 在该服务项目过程中，将产生如下数据：

　　第十七条 本合同未尽之事宜由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十八条 本合同一式 份，具有同等法律效力。

　　第十九条 本合同的变更必须由委托双方协商一致，并以书面形式确定。

　　第二十条 本合同经委托双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　技术开发委托合同范文3

　　（以下简称甲方）（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。

　　1.项目名称:________。

　　(注:本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

　　2.本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势:_______。

　　3.本研究开发成果应达到的技术水平_________。

　　4.甲方的主要义务:

　　(1)向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的,可以不单列报酬)

　　项目投资总额为__________。

　　其中:设备费______;材料费________;

　　能源费________;试验费________;

　　试制费________;安装费________;

　　调式费________;文件编制费______;

　　(2)按照如下方式分期支付上述项目投资:________。

　　(注:当事人通常可以选择下列支付方式:①实报实销的方式;②一次总算,分期支付,包干使用的方式;③研究开发经费+提成费的方式)。

　　(3)在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:

　　(4)甲方应向乙方提供如下的协助事项_______。

　　(5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_____。

　　(注:如果合同中有专门的约定,委托方还有义务向研究开发方提供下列协助;提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标,对样品进行加工、测试;对工艺装备的安装、调试和维修,以及组织成果技术鉴定等等。)

　　5.乙方的主要义务:

　　(1)认真制定和实施研究开发计划。

　　本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下:______。

　　本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_______。

　　(2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。

　　(3)____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发成果(注:当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果);①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。

　　(4)提供下列必要的技术指导和技术服务工作_______。

　　注:如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可行性论证等);对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;此外,在不妨碍自己研究开发的正常工作的情况下,有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。

　　当事人双方除应履行上述各自主要义务外,还可以约定在合同的订立和履行过程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况,如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等)。

　　6.甲方的违约责任:

　　(1)甲方迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额___%的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同,甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬,支付数额为项目投资总额____%的违约金。

　　(2)甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延迟、失败的,甲方应当承担责任,但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同,甲方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。

　　(3)甲方逾期二个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。

　　7.乙方的违约责任:

　　(1)乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。

　　(2)甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。

　　(3)研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额___%的违约金。

　　8.研究开发成果的归属和分享:

　　履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_____方所有。

　　注

　　(1):取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。)

　　注

　　(2):如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,但是,根据法律规定,研究开发方在将技术成果交付委托方之前,不得向第三方转让。)

　　注

　　(3):如果当事人依据互利有偿的原则,运用工业产权规范中常见的普通许可、排它许可、独占许可等方法,就可以比较圆满地体现出权限与投资之间的关系。即:

　　①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利。

　　②委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的,可对技术成果享有优先实施权;研究开发方在约定的期限或范围内,自己可保留使用权,但不得向第三方转让该成果。

　　③委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外,还支付了约定的独占费用的,则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权(独占权);研究开发方自己不得使用亦不得向第三方转让该技术成果。

　　注

　　(4):委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权,也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让合同。

　　9.保密条款:

　　本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务____本合同期满后___年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务___。

　　10.技术风险的承担:

　　在履行本合同中,因出现无法克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败的,由此造成的风险损失由____方负担。

　　当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应就扩大的损失承担责任。

　　11.验收的标准和方法:_____。

　　12.合同争议和解决办法如下:________。

　　13.有关名词和术语的解释:________。

　　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

合同范文篇四

　　大家在和受委托方签订授权委托书的时候，一定要注意在签订委托书的时候，要签订好一切所需的事项。避免出现不必要的麻烦，今天小编就给大家分享一下委托合同，希望大家参考哦

　　委托检测合同范文阅读

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有车辆一台，牌照号为 ，车辆型号为 ，车型类型为 。为检查该车辆在甲方的修理质量是否达到有关规定要求，特委托乙方对该车辆进行车辆不解体检测。本着自愿检测的原则，经双方协商后达成协议如下：

　　一、检测项目。

　　二、收费。

　　1、乙方为甲方提供附件所定的单项检测服务项目，或者甲方委托乙方进行的单独的检测项目，均按照安徽省物价局、交通厅联合下发的皖价经费字(2000)028号文件所核定的收费价格进行收费。

　　2、按照附件所定项目的收费，总额为附件所列项目单价的累加。考虑到甲方的经济负担，乙方在总价上可给甲方一定的折扣优惠。

　　三、乙方服务的承诺。

　　1、乙方严格依照国家有关标准对双方约定的项目进行检测，出具检测数据并对甲方的车辆检测数据保密。

　　2、乙方根据车辆检测数据，向甲方提出车辆维修、调修等方面的技术指导。若甲方要求，乙方还可按照GB-18565、GB/T18334等标准对甲方所维修的车辆进行维修质量评价。

　　3、除检测需要外，乙方不得擅自动用甲方检测车辆。并在车辆上线检测完成后，立即将车辆完整交还给甲方。

　　4、检测过程中，如因乙方原因造成车辆损坏，由乙方修复后，经甲方验收合格后交还甲方。

　　四、双方未尽事宜，由双方协商解决。

　　五、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。本合同经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托检测协议范本协议书

　　委托编号：

　　客 户 填 写

　　委托方

　　名 称

　　电 话

　　地 址

　　传 真

　　联系人

　　邮 编

　　检测类别

　　□委托检测 □来样检测 □其它

　　样品数量

　　分析编号

　　样品原号

　　样品性状

　　检测项目

　　检测依据

　　及项目

　　指定检测依据的标准或方法

　　由本院选定合格标准方法

　　同意用本院确定的非标准方法

　　样品处理意见

　　检毕样品处置：□检后取回 □委托本中心自行处理 □其它

　　报告份数

　　( )份

　　报告发放

　　□自取 □邮寄 □其它：

　　其它要求

　　本 院 填 写

　　核查样品

　　是否符合检测要求 □符合 □不符合：

　　预计完成日期

　　年 月 日

　　其它声明

　　备 注

　　双方确认

　　客户签名确认本协议内容。

　　委托人签名：

　　年 月 日

　　本院评审意见：能否满足客户要求

　　( )满足 ( )不满足：

　　业务受理员签名：

　　年 月 日

　　检测授权委托书范文

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年 月 日

　　根据《中华人民共和国合同法》及重庆市关于建设工程试验管理的有关规定，经甲乙双方共同协商，甲方的

　　工程试验项目委托乙方承担负责完成，并就有关事宜达成以下协议：

　　(一)、任务情况

　　1、承包范围： 工程建筑面积约为 平方米的工程原材料及成品、半成品构件等试验。

　　2、试验内容：乙方应为甲方提供的服务试验内容有 (见附表)

　　(二)、 合同价款

　　1、合同单价为 元/平方米，该工程总建筑面积为 平方米，即总价 元人民币(大写：元整)。

　　2、本合同价款为总价包干，不因乙方提出的任何理由而调整，除非甲方提出增加试验委托项目。增加试验委托项目应签订补充合同，其补充合同价款将并入原合同总价构成试验合同总价款。

　　(三)、 质量要求

　　1、满足施工技术要求和国家、政府关于建设工程试验的规定。

　　2、试验报告符合重庆市相关规定。

　　(四)、 甲方工作

　　1、由甲方负责按重庆市建设工程施工试验见证取样和送检制度进行见证 取样和送检试验。乙方到施工现场检测，甲方有义务协助乙方的检测工作，

　　及时提供相关资料。

　　2、甲方负责按照重庆市及国家规范标准，在现场创造必要的试验条件; 试验用房符合国家及重庆市的有关要求。

　　3、甲方负责按国家规范标准及有关文件的要求分批取样、成型试块、并 按合同规定办理试验委托手续，必须做到原材料复验合格后才能使用，上道工

　　序试验合格后，才能进入下道工序，并给乙方留有合理试验时间。

　　4、甲方及时提供需试验的建材、焊件等试件样品，对样品的代表性、全面性、 真实性负责。

　　5、进场原材料检验应由甲方的物资负责人向乙方委托。所有委托项目需要 填写《试验委托单》。

　　6、按照合同约定支付试验费用。

　　7、甲方指定专人负责收集整理试验资料，做到资料与工程同步。

　　(五)、 乙方工作

　　1、负责对甲方进行部分取样指导。

　　2、接受甲方样品后，立即组织安排试验，在国家规范标准和行业标准及其服务 承诺时限所规定的合理时限内完成试验任务。

　　3、乙方按重庆市规定内容样式提交试验报告。

　　(六)、 试块、试件运送

　　本合同试验工程项目需试验的试件、试块由甲方负责从现场运至乙方试验室.

　　(七)、试验费用支付方式

　　1、甲方在年月底付合同款，人民币 元 (大写：元整 )

　　(八)、违约责任

　　1、凡因甲方漏取试样或未及时委托发生不符合交工验收要求或造成质量 事故，由甲方自行承担一切责任。

　　2、凡乙方试验检测全过程出现技术等方面的差错，造成工程质量问题;或未在合理的时限完成试验，因漏做造成损失，由乙方承担全部责任和因此造成的一切损失。

　　3、凡因甲方未按时委托、拖延不付试验费，造成工期等损失由甲方自行承 担一切责任和损失。

　　4、因甲方委托错误，造成的一切损失由甲方承担。

　　(九)、补充合同文件

　　在双方履约过程中，由甲方提出增加试验项目委托，在与乙方签订的补充合同签字之日起生效。甲乙双方商定签订的各种书面合同协议构成补充合同文件，与

　　原合同文件共同有效。

　　(十)、争议

　　发生争议，双方协商解决，协商不成可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　(十一)、合同生效与终止

　　1、本合同自双方签字之日生效。

　　2、本合同至该工程竣工、约定试验费用全部缴清，乙方开具证明后自行 终止。

　　(十二)、其他约定

　　由于合同检测面积由甲方单方提供，故费用结清时核对实际面积，单价不变，以 实际面积结清费用。

　　(十三)、合同份数

　　本合同一式六份具有同等效力，甲方五份，乙方执壹份，甲乙双方分别保存。

　　委托单位(盖章)：

　　法定代表人 ：

　　委托代理人：

　　经办人：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　受委托单位(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　经办人：

　　联系电话：

　　年 月 日

合同范文篇五

　　房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地，今天小编就给大家来分享一下委托合同，多多学习哦

　　拆迁的委托合同范文阅读

　　委托人： (以下简称甲方) 受托人： (以下简称乙方) 根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。

　　一、委托事宜：

　　甲方将其经过有关主管部门批准 谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等，委托乙方办理。

　　二、拆迁范围及面积：

　　1、拆迁范围

　　2、拆迁面积 以甲方提供的拆迁红线范围为标准。

　　3、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。

　　三、委托拆迁方式及内容：

　　(一)乙方的权利及义务

　　1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。

　　2、乙方还应该协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。

　　3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。

　　4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。

　　5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。

　　6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件，资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。

　　7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。

　　(二)甲方的权利及义务

　　1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。

　　2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。

　　3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。

　　4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。

　　四、拆迁谈判费用及支付方式期限。

　　1、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的收取。

　　2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订(拆迁合同)并搬迁，甲方 个工作日向乙方支付该户的服务费。

　　3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后，完成房屋拆除，某些建筑不够拆除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。

　　4、乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理，甲方不负责

　　所发生安全事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续(拆除相关事宜与甲方无关)。

　　5、乙方在合同规定期限内(即 个月)未完成谈判及搬迁工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。

　　五、拆迁期限。 年 月日起 年 月 日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的因素，则时间顺延。

　　六、奖励违约责任：

　　乙方 月内完成拆 迁工作 户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励 万元。

　　如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。

　　七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：房地产开发公司

　　乙方：拆迁公司

　　年 月 日

　　有关拆迁委托协议书

　　委托人(拆迁人)：

　　受委托人(拆迁单位)：

　　委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：

　　一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。

　　乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

　　二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。

　　乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

　　三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。

　　乙方的工作范围包括：

　　1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;

　　2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;

　　3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;

　　4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;

　　5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;

　　6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;

　　7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;

　　8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币元，在双方订立本协议书之日起三日内付元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。

　　五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。

　　在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

　　六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。

　　本合同由甲方报请房管局签证。

　　七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。

　　甲方：某房地产开发公司

　　乙方：某建设拆迁事务所

　　二年月日

　　拆迁委托合同协议书阅读

　　委托人(以下简称甲方)：_______________________

　　受托人(以下简称乙方)：_______________________

　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

　　第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)

　　(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用

　　(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用

　　(3)其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

　　第三条 报告情况

　　拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

　　第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)

　　(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬

　　(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____%时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。

　　第五条 委托事务的终止

　　(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。

　　(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

　　第六条 违约责任

　　(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

　　(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

　　(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

　　第七条 合同纠纷的解决办法

　　本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。

　　第八条 其他条款

　　本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。

　　本合同一式两份。合同正本双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_______ 代表人(签字)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

合同范文篇六

　　房屋想要重做是需要拆迁的，今天小编就给大家来分享一下委托合同，一起来多多参考哦

　　有关委托拆迁合同范文

　　工 程 名 称： 地块拆迁

　　工 程 地 点：

　　委 托 方：

　　受 托 方：

　　签 订 日 期：

　　鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

　　第一条 拆迁范围、委托事项：

　　1.1甲方委托乙方拆迁地点： 项目 #地拆迁范围： 。

　　1.2拆迁户数、面积： (以实际测量为准)

　　1.3：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。

　　第二条 拆迁安置与补偿

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[2007]144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》，并将协议书原件交甲方。

　　2.2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。

　　第三条 拆迁进度与乙方承诺

　　3.1乙方承诺拆迁进度如下：

　　3.1.1乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之日起 个日历天。

　　3.1.2乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。

　　3.1.3甲乙双方相互配合在 月 日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。

　　3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入户调查工作，并向甲方提供报告。

　　3.1.5拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

　　3.1.6拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

　　3.1.7拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

　　3.1.8拆迁公告发布后 日内，完成全部拆迁工作。

　　3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容：

　　3.2.1乙方指定为 项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。

　　3.2.2拆迁工作人员二人以上一组;

　　3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生;

　　第四条 拆迁费、拆迁服务费及其支付方式

　　4.1拆迁费用的认定是以蚌埠市[20xx]144号文件为标准，由甲方进行认定。

　　4.2拆迁实施过程中，如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。

　　4.3甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间：

　　4.3.1拆迁服务费：

　　4.3.2拆迁服务费支付时间：

　　第五条 拆迁期限

　　5.1拆迁期限： 个日历天，自拆迁公告之日起算。

　　5.2本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。

　　5.3如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　6.1提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。

　　6.2负责审核拆迁方案及拆迁预算。

　　6.3负责监督乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参与管理，随时对拆迁事宜进行查询。

　　6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。

　　6.5积极配合乙方的拆迁工作，协调有关事宜。

　　6.6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。

　　第七条 乙方的权利和义务

　　7.1负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。

　　7.2进行入户测量建筑面积及确权工作。

　　7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。

　　7.4协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。

　　7.5严格按照蚌埠市[20xx]144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。

　　7.6在依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。

　　7.7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。

　　7.8在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。

　　7.9拆迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案工作。

　　7.10拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。

　　7.11因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过15天的，乙方有权解除合同。

　　7.11负责拆迁过程中的其他相关工作。

　　第八条 违约责任与奖励

　　8.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。

　　8.2如乙方未能按本合同第3.1条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。

　　8.3乙方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。

　　8.3通过乙方的努力，按本合同约定完成或超额完成拆迁任务，甲方给予乙方奖励 万元。

　　第九条 争议的解决

　　凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。

　　第十条 不可抗力

　　10.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。

　　10.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁费用不因此而改变。

　　10.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

　　10.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

　　第十一条 合同生效

　　11.1本合同自双方签章之日起生效。

　　11.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。

　　11.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。

　　11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。

　　第十二条：其他约定条款：

　　甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　拆迁委托合同简单版

　　委托人(以下简称甲方)：_________

　　受托人(以下简称乙方)：_________

　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

　　第二条 费用及其支付(选择下列第_________项)

　　(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。

　　(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。

　　(3)其它方式：_________。

　　乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

　　第三条 报告情况

　　拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

　　第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)

　　(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。

　　(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。

　　第五条 委托事务的终止

　　(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。

　　(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

　　第六条 违约责任

　　(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

　　(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

　　甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　拆迁的委托合同范文阅读

　　委托人(以下简称甲方)：_______________________

　　受托人(以下简称乙方)：_______________________

　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

　　第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)

　　(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用

　　(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用

　　(3)其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

　　第三条 报告情况

　　拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

　　第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)

　　(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬

　　(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____%时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。

　　第五条 委托事务的终止

　　(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。

　　(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

　　第六条 违约责任

　　(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

　　(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

　　(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

　　第七条 合同纠纷的解决办法

　　本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。

　　第八条 其他条款

　　本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。

　　本合同一式两份。合同正本双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_______ 代表人(签字)：_______

合同范文篇七

　　委托方：_________________（以下简称甲方）

　　地址：___________________________________

　　邮政编码：_______________________________

　　法定代表人姓名：_________________________

　　联系电话：_______________________________

　　受托方：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　邮政编码：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　电话：___________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

　　一、委托标的

　　1．标的物：位于____________的____________广场（以下简称“____________广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。

　　2．标的用途：____________广场为 商业 用房，经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

　　二、委托方式

　　甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

　　三、委托事项

　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：

　　1．全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

　　2．负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象；

　　3．制定统一经营的标准并严格执行；

　　4．全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同

　　5．制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6．承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7．组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8．根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9．其它与经营相关事宜。

　　四、委托期限

　　1．委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

　　2．甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

　　五、合同的存续

　　在本合同有效期限内，为维护____________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

　　六、租金支付

　　1．租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

　　2．支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之______日至______日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

　　七、经营收入的处置

　　乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给____________广场有限公司作为储备金。

　　八、甲方的权利和义务

　　1．委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

　　2．甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

　　3．甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

　　4．甲方不得单方面解除本合同。

　　5．甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

　　6．甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

　　九、乙方的权利与义务

　　1．全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

　　2．负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象；

　　3．制定统一经营的标准并严格执行；

　　4．全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同

　　5．制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6．承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7．组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8．根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9．乙方须按期足额向甲方交付租金；

　　10．乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

　　11．其它与经营相关的事宜。

　　十、违约责任

　　1．甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的______% 作为违约金。

　　2．甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

　　3．乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的______‰ 向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从____________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

　　4．甲乙双方必须遵守《____________广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

　　十一、合同的解除

　　存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

　　1．因不可抗力导致本合同无法执行时；

　　2．本合同有效期届满；

　　3．经双方同意的其他情况。

　　十二、争议解决

　　如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

　　十三、补充条款

　　本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关 份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　法定代表人或

　　授权代表人：_______________

　　_________年______月______日

　　乙方：_____________________

　　法定代表人或

　　授权代表人：_______________

　　_________年______月______日

合同范文篇八

　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。下面是小编收集整理的最新的刑事委托合同范文，欢迎借鉴参考。

　　最新的刑事委托合同范文(一)

　　[　]第　号

　　委托人____________与___________律师事务所达成如下协议：

　　一、___律师事务所指派_________律师为_______案的第______审诉讼代理人，出庭代理。

　　二、委托律师代理权限__________________________

　　三、根据《律师业务收费办法》的规定，委托人向____________律师事务所缴纳委托费用____________元。

　　四、本委托书有效期自双方签订之日起至____________止。

　　五、本委托书如需变更，另行协议。

　　委托人：________________

　　(签字)

　　受托方：________________

　　律师事务所(章)：______

　　______年______月______日

　　注：本协议书一式两份，由委托人、律师事务所各持一份。

　　最新的刑事委托合同范文(二)

　　甲方(委托方)： 联系电话：

　　乙方(受托方)： 辽宁住邦律师事务所 联系电话：

　　甲方因 涉嫌 一案，聘请乙方的律师为辩护人，经双方协商，达成如下协议，共同遵照执行：

　　一、乙方依据《刑事诉讼法》及《律师法》的规定，接受甲方的委托，乙方指派律师 为被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服务。

　　二、乙方按法律规定在以下各阶段提供法律服务(在所选项上画“√”)：

　　(一)侦查阶段。

　　(二)审查起诉阶段。

　　(三)审判阶段。(一审阶段;二审阶段;再审阶段)

　　三、甲方应如实地向乙方承办律师介绍与案件有关的情况，不得隐瞒事实，伪造证据，弄虚作假，否则，律师有权拒绝辩护或代理，所收律师费不予退回。

　　四、根据辽宁省及大连市律师服务收费标准，甲方应向乙方缴纳以下费用(人民币)：

　　1、律师费： 元; 2、办案费： 元

　　五、甲方须于本合同签订的同时付清第四条约定的全部费用。

　　六、甲方同意乙方律师在每个阶段会见被告人(犯罪嫌疑人)的标准次数为 次。超过标准次数的，乙方按每次 元的标准收取费用。

　　七、甲方交费后，乙方已经做了会见、阅卷、复印卷宗等实际工作的，甲方单方要求解除代理合同的，乙方不向甲方退还任何费用。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。乙方是在已充分理解合同内容并自愿接受合同约定内容的前提下签订本合同。本合同自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效，自乙方律师完成本合同约定法律服务或双方解除本合同时止。

　　九、特别约定：

　　甲方(签名)： 乙方(签章)：

　　承办人(签名)

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

　　最新的刑事委托合同范文(三)

　　委托人(下称甲方)： (身份证号码　)

　　地址：

　　电话：　传真：

　　受托人(下称乙方)：xxx律师事务所

　　地址： 邮编：

　　电话： 传真：

　　甲方因 (犯罪嫌疑人姓名) 〔被　公安局(或检察院)羁押在看守所〕涉嫌 (案由) 一案，委托乙方律师作为(犯罪嫌疑人姓名)的辩护人，提供法律服务，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条　委托事项

　　1. 人民法院一审审判阶段：

　　① 查阅、摘抄、复制本案所指控的犯罪事实的材料;

　　② 会见被告人和与被告人通讯，听取其对案情的陈述和对指控犯罪的意见;

　　③ 收集或申请收集、调取证据，申请证人出庭作证;

　　④ 担任被告人辩护人出庭参加庭审，为被告人进行辩护，维护被告人的合法权益;

　　⑤ 向法庭提出书面证据、辩护词或者代理词;

　　⑥ 担任刑事附带民事诉讼代理人参加刑事附带民事诉讼;

　　⑦ 征询被告人对一审判决意见，提供相应法律咨询意见。

　　2.人民法院二审审判阶段：

　　① 代书上诉状，代为提起上诉;

　　② 查阅、摘抄、复制本案材料，收集或申请收集调取证据，申请证人出庭作证;

　　③ 会见被告人和与被告人通讯，听取其对案情的陈述和对一审判决的意见;

　　④ 担任被告人辩护人出庭参加庭审，为被告人进行辩护，维护被告人的合法权益;

　　⑤ 向法庭提出书面证据、辩护词或者代理词;

　　⑥ 担任刑事附带民事诉讼代理人参加刑事附带民事诉讼;

　　⑦ 征询被告人对二审判决意见，提供相应法律咨询意见。

　　3.申诉阶段：

　　① 会见申诉人和与申诉人通讯，听取其对案情的陈述和对原审判决的意见;

　　② 查阅、摘抄、复制本案材料，收集或申请收集、调取证据，申请证人出庭作证;③ 代书申诉状，代为提起申诉;

　　④ 担任申诉人辩护人出庭参加庭审，为申诉人进行辩护，维护申诉人的合法权益;

　　⑤ 向法庭提出书面证据、辩护词或者代理词;

　　甲方委托乙代上述 项代理工作，乙方接受委托。

　　第二条　聘请律师

　　甲方聘请乙方 (律师姓名) 律师为(犯罪嫌疑人姓名)的辩护人，乙方同意指派 。

　　第三条　甲方义务

　　1. 甲方应当真实、客观、全面地向乙方律师介绍情况，为乙方律师办理案件提供帮助。

　　2. 甲方应当按照本合同约定按期、足额向乙方支付代理费用。

　　第四条 乙方义务

　　1. 乙方律师应当严格按照律师职业道德和执业规范履行职务，勤勉尽责，认真了解案情，提供法律咨询意见和法律帮助。

　　2. 乙方律师应当严格保守办案过程中所知悉的商业秘密和个人隐私。

　　3. 乙方律师应当与甲方保持密切联系，及时通报工作进展情况，及时会见犯罪嫌疑人。

　　第五条　律师费用

　　甲、乙双方经协商同意按以下标准结算律师费用(选择项)：

　　1. 计时收费

　　乙方律师每人每一标准工作小时计收人民币 元。

　　乙方律师每月三十日向甲方提交《律师标准工作小时计费单》，填报完成工作内容、计费时数和付费金额，甲方确认无误，应当在次月五日前将律师费汇寄乙方账户，甲方对《律师标准工作小时计费单》如有异议应及时通知乙方，予以确认。

　　2. 计件收费

　　本案律师费为人民币 元，一次性支付， 甲方应于本合同签订之日起

　　日内全额支付乙方。

　　本案律师费为人民币 元， 分期支付， 甲方应于本合同签订之日起

　　日内支付第一笔律师费计 元;于 (双方约定的支付条件)时，支付第二笔律师费，计 元;于(双方约定的支付条件)时，支付第三笔律师费计 元。

　　3. 关于费用的其他约定

　　乙方律师办理委托事项在北京市区以外的差旅费用由甲方凭票据另行支付，实报实销。

　　4.甲方支付的律师费用在乙方没有其他书面指令的情况下，应当汇入乙方下述银行账号：

　　开户行：

　　开户单位：

　　帐号：

　　乙方收到后，应当向甲方开具专用发票。

　　第六条　工作联系

　　在本协议履行过程中，甲方、乙方指定的工作联系人分别为：

　　甲方联系人： 联系电话：

　　乙方联系人： 联系电话：

　　第七条 合同变更

　　本合同如果需要补充、变更或终止，双方应当另行协商，签订新的合同。

　　第八条 合同解除

　　1. 甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。

　　2. 如果犯罪嫌疑人拒绝乙方律师继续为其进行辩护，提供法律服务，本合同解除，依约所收费用不予返还。

　　3. 如果乙方律师发现犯罪嫌疑人故意隐瞒事实，或者要求乙方律师帮助其隐匿、毁灭、伪造证据或者串供、要求乙方律师帮助其威胁、引诱证人改变证言或者作伪证以及其他干扰司法机关诉讼活动和违反律师执业规范和职业道德的行为 ，乙方有权解除本合同，所收律师费用不予返还。

　　4.乙方在履行本合同过程中，发现与乙方正在办理的案件已经或可能存在客户利益冲突的情况，乙方有权通知甲方解除本合同。本合同自甲、乙双方签订解除本合同的协议或自乙方通知甲方时解除。

　　第九条 违约责任

　　甲方未按本合同向乙方支付律师费用，乙方有权终止代理工作，已收律师费用不予退还。如果乙方已经完成辩护阶段的全部工作，乙方有权要求甲方如约缴清律师费用。

　　乙方无故终止本合同，所收律师费用应全部退还甲方。

　　第十条 争议解决

　　在履行本合同过程中，甲、乙双方发生争议，应当协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。

　　第十一条 合同生效

　　本合同自甲、乙双方签订之日起生效，至委托事项办理终结时终止。

　　第十二条 合同文本

　　本合同正本一式二份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十三条　本合同于 年 月 日在　签订。

　　甲方(盖章或签字)：乙方(盖章)：

　　代表人签字：

　　最新的刑事委托合同范文(四)

　　委托人____________与___________律师事务所达成如下协议：

　　一、________律师事务所指派________律师为_________案的 阶段代理人，出庭代理。

　　二、委托律师代理权限：

　　三、根据《律师业务收费办法》的规定，委托人向________律师事务所缴纳委托费用__________元。

　　四、本委托书有效期自双方签订之日起至_________止。

　　五 双方的义务。

　　(一)甲方的义务

　　1、真实、客观、全面的向乙方律师介绍案情，为乙方律师办理案件提供必要的便利条件;如与案件有关的信息、情况发生变化时，应当及时告知承办律师;

　　2、按期、足额的向乙方支付本合同约定费用;

　　3、甲方如变更联系信息，应当及时通知乙方或承办律师;

　　4、甲方向乙方提出的要求不得违反律师职业道德和执业纪律的规定。

　　(二)乙方的义务

　　1、遵守律师职业道德和执业纪律，充分运用专业法律知识和技能尽职地办理委托事项，依法维护被告人的合法权益;

　　2、承办律师应当遵循诚实守信的原则，客观地告知案件可能出现的法律风险，及时告知委托人有关代理的程序性情况;

　　3、除本合同约定的律师费和其他费用以外，乙方不得以任何理由另行收取费用;

　　4、受托人或者承办律师变更联系信息的，应当及时通知委托人。

　　六、本委托书如需变更，另行协议。

　　委托人： 受托人：

　　(签字) 律师事务所(章)

　　年 月 日

　　(注：本协议书一式两份，由委托人、律师事务所各执一份)

　　最新的刑事委托合同范文(五)

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因 涉嫌 一案，聘请乙方的律师为辩护人，经双方协商，达成如下协议，共同遵照执行：

　　一、乙方依据《刑事诉讼法》及《律师法》的规定，接受甲方的委托，乙方指派律师 为被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服务。

　　二、乙方按法律规定在以下各阶段提供法律服务(在所选项上画)：

　　(一)侦查阶段。

　　(二)审查起诉阶段。

　　(三)审判阶段。(一审阶段;二审阶段;再审阶段)

　　三、甲方应如实地向乙方承办律师介绍与案件有关的情况，不得隐瞒事实，伪造证据，弄虚作假，否则，律师有权拒绝辩护或代理，所收律师费不予退回。

　　四、根据辽宁省及大连市律师服务收费标准，甲方应向乙方缴纳以下费用(人民币)：

　　1、律师费： 元;

　　2、办案费： 元

　　五、甲方须于本合同签订的同时付清第四条约定的全部费用。

　　六、甲方同意乙方律师在每个阶段会见被告人(犯罪嫌疑人)的标准次数为 次。超过标准次数的，乙方按每次 元的标准收取费用。

　　七、甲方交费后，乙方已经做了会见、阅卷、复印卷宗等实际工作的，甲方单方要求解除代理合同的，乙方不向甲方退还任何费用。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。乙方是在已充分理解合同内容并自愿接受合同约定内容的前提下签订本合同。本合同自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效，自乙方律师完成本合同约定法律服务或双方解除本合同时止。

　　九、特别约定：

　　甲方(签名)： 乙方(签章)：

　　承办人(签名)

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

合同范文篇九

　　委托合同，又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定，委托合同的标的既包括法律事务，也包括非法律事务;合同内容可以是有偿的，也可是无偿的。我国的民法理论与实践认为:委托合同的标的只限于法律行为，它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。下面是小编收集整理的最新的保安服务委托合同范文，欢迎借鉴参考。

　　最新的保安服务委托合同范文(一)

　　第一条 本合同当事人

　　委托方(以下简称甲方):***医院

　　受托方(以下简称乙方):***物业管理有限责任公司

　　第二条 合同标的物

　　根据工作需要,甲乙双方就××医院的安全保卫及相关工作进行了协商,商定由乙方提供符合甲方要求的保安服务人员承担该项工作。本着互惠互利的原则,订立本合同。

　　第三条 委托管理期限

　　本合同的委托管理期限为xx年,自20xx年×x月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　第四条 物业基本情况

　　物业名称:×××××医院 ;

　　物业类型: 医院 ;

　　第五条 保安服务范围。

　　(一)门岗南北两大门24小时执勤;

　　(二)院区停车场24小时车辆秩序维持及保安巡逻

　　(三)地下停车场24小时管理并负责该区域卫生工作

　　(四)门诊楼、病房楼、楼内24小时巡逻

　　(五)发生应急事件及纠纷时,要及时赶赴到现场进行维持及协调保卫工作,并报有关部门。

　　(六)完成附院交办的临时性警卫任务。

　　第六条 甲方权利义务

　　(一)审定乙方拟定的管理制度;

　　(二)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

　　(三)审定乙方提出的保安服务年度计划、经营目标;

　　(四)为乙方提供必要的办公室及住宿用房;

　　(五)积极采纳乙方合理建议协助乙方协调关系。

　　(六)以投标书安全工作检查标准为依据进行考核及处罚,满意率95%以上甲方将本月物业管理费100%支付,如未达标甲方视情况扣除本月服务费1—5%;

　　(七)发生门窗被撬,出现室内物品丢失,须赔偿室内所丢物品损失(职责范围内);

　　(八)现场抓获犯罪嫌疑人,经公安部门核实,甲方进行适当奖励(本月物业管理费的1—5%);

　　第七条 乙方权利义务

　　(一)根据有关法律法规及本合同的约定,制定保安服务制度;

　　(二)按照质量目标、标准进行服务,负责保安员的招聘、培训、管理、工作的考勤考核。

　　(三)接受甲方的指导、监督、检查

　　(四)负责编制保安服务年度计划、经营目标

　　第八条 保安服务费支付方式

　　(一)乙方选派××名保安员到合同指定区域内执行安保服务,费用按人均费用计算,所派保安员每人每月壹千捌佰元,月合计××元(××元整),年合计××元(××元整)。

　　(二)支付方式:费用由甲方按月向乙方支付,于每月5号前支付上月费用。

　　第九条 乙方违反本合同第七条的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第十条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的(有约定条款除外),违约方应赔偿对方一个月的保安服务费,即××元的违约金。

　　第十一条 双方约定自本合同生效之日起 叁天内,根据甲方委托管理事项,办理交接手续。

　　第十二条 双方可对本合同的条款进行不断完善补充、变更,以书面形式签订补充协议。

　　第十三条 乙方工作人员在执行任务中,出现的人身伤害事故后果有乙方承担。

　　第十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分。

　　第十五条 本合同正本共肆页,一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

　　第十六条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十七条 本合同在履行中未尽事宜,双方应友好协商解决,协商或调解不成的,可以向法院起诉。

　　第十八条 合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

　　第十九条本合同自签字之日起生效。

　　甲方签章: ×××××××医院 乙方签章:××××××物业管理有限责任公司

　　负责人: 负责人:

　　年 月 日 年 月 日

　　最新的保安服务委托合同范文(二)

　　甲方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　乙方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

　　第一条　保安服务内容

　　根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

　　第二条　甲方责任

　　1.为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。

　　2.配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。

　　3.甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。

　　4.按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

　　第三条　乙方责任

　　1.乙方指派_________名保安员负责甲方的安全护卫工作。

　　2.保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

　　3.发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

　　4.落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。

　　5.选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。

　　6.为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。

　　7.加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。

　　第四条　保安服务费及支付方式

　　甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分：

　　1.甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙食、住宿、水电之总和不应低于_________元。

　　2.在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月_________元，合计为每月_________元。

　　3.甲方应在当月十五日前以□银行托收□转帐支票□现金方式向乙方支付当月的服务费。

　　第五条　合同期限

　　本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

　　第六条　合同的变更及违约责任

　　1.在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。

　　2.在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。

　　3.甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。

　　4.甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。

　　5.依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。

　　第七条　争议的解决方式

　　1.甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币_________元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。

　　2.甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

　　第八条　双方认为需要约定的其它事项

　　_____________________________________________。

　　第九条　附则

　　本合同一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。

　　甲方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_______

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_______

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　最新的保安服务委托合同范文(三)

　　甲方：_________________

　　乙方：_____保安服务公司

　　根据平等互利的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同由双方共同遵守。

　　服务范围

　　1.乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作;

　　2.乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其他服务。

　　运行方式

　　受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。

　　合同期限：合同期限为一年，其中试工期三个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为试工期。

　　服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员_____名，以后甲方有权根据工作需要随时增减保安人数，需增加或减少保安人员甲方要提前_____天书面通知乙方。

　　服务费用及支付

　　3.甲方按每月每名保安_____元向乙方包干支付服务费用;

　　4.甲方于每月_____日前以支票形式向乙方支付上月服务费。

　　管理

　　5.乙方保安人员上岗必须着装(着保安服、系武装带、配警棍，关键岗和巡逻人员配对讲机)，坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。

　　6.乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。

　　7.乙方必须严格管理，制定内部规章及考核处罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核情况报甲方管理人员。

　　8.乙方要定期对保安人员进行轮换，每期保安人员的花名册应盖乙方公章后，交甲方审验和备查。

　　9.乙方有权随时对乙方保安人员进行检查，有权对违规或不称职保安人员提出处罚、调换或辞退要求，乙方必须接受;如乙方保安人员违反甲方管理规定，乙方必须接受甲方的经济处罚。

　　甲方的权利与义务

　　10.要求并监督乙方提供满意的保安服务的权利;

　　11.对乙方保安工作进行管理、检查及考核权利;

　　12.监督乙方对其保安人员支付合法劳动报酬和提供必要劳动待遇的权利;

　　13.对乙方失职造成财产损失赔偿的权利;

　　14.按时支付服务费用的义务;

　　15.提供必要生活条件的义务;

　　16.配合乙方履行职责的义务。

　　乙方的权利与义务

　　17.当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行;

　　18.享有合法取得服务费用的权利;

　　19.乙方向甲方派遣的保安人员必须身体健康(持健康证)，接受过正规专业训练且身高不低于_____米，_____以上毕业的男性;

　　20.自觉接受甲管理，遵守甲方的管理规定，保卫甲方财产安全的义务;

　　21.为保安人员提供劳动报酬和劳保福利;

　　22.为保安人员配备保安制服和装备(武装带、警棍、对讲机等)

　　23.承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。

　　因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门认定额不低于__________赔偿。甲方并有权要求解除合同。

　　乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。

　　甲方免费为乙方保安人员提供住宿，水电费按甲方员工同等对待，享受甲方员工餐待遇(如甲方实行收费进餐，甲方给予适当补贴)。

　　合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件予以确认;若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。

　　有下列情形之一可解除合同：

　　(一)一方违约;

　　(二)试工期内。

　　未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：(盖章)_______ 乙方：(盖章)_______

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　最新的保安服务委托合同范文(四)

　　甲方：xx

　　乙方：xxxx有限公司

　　甲乙双方在签订《保安服务合同书》并由甲方向乙方支付保安服务费后，乙方应在一个星期内组建并使用专门力量，对甲方内部的重要目标、场所、出入口进行守护和巡逻，以维护公共秩，预防违法犯罪、治安灾害及消防安全事故发生。经甲乙方双方协商一致，现补充如下约定事项：

　　1.护卫的范围主要在福利院范围内及门卫周边。

　　2.护卫的主要目标有福利院出入口、三栋楼(福星楼、老人公寓会议室)及各楼层、洗衣烘干房、实操室、厨房、医疗室、婴儿安全岛、消控室等。

　　3.分定点护卫和巡逻两类。定点护卫主要指门卫的管理;巡逻主要指保安员在院内及婴儿安全岛巡察，以便及时发现和处理各种不安全因素和接收弃婴儿，并做巡察记录。

　　4.门卫保安员的工作职责主要有：①负责外来人员、车辆的出入管理及登记工作，如有志愿者或慰问者时，应及时与综合办联系并交其办理;②负责报刊、杂志、邮件、包裹的收发工作，对收到的物件要及时发放;③负责夜间院内每3小时的巡逻，发现异常情况，应及时处理并向甲方汇报，同时做好突发事件处置记录;④在婴儿安全岛及其周边发现弃婴儿时，应先报警(110)，待出警的民警处置后再交由护理员抱至育婴房抚养，如由110民警送至院内的弃婴儿，应注意观察，发现有疾病的应要求民警先送医，发现超过14岁的应要求送救助站先行安置，无法处理的汇报至后勤办负责人或院长，同时做好弃婴儿入院登记及工作记录;⑤负责门前“三包”工作及室内清洁卫生;⑥未经充许，不得让服务对象外出，如发现服务逃走应到外寻找，超过6个时仍未查找到的应报警;⑦甲方交办的临时性事项。

　　5.保安员应按照民政部、公安部联合制定《社会福利机构消防安合管理十项规定》的要求，开展每月一次防火检查和落实每日防火巡查工作，发现火灾隐患的应及时通报给甲方，并做好工作记录。

　　6.对于其它突发事件，保安员应照20xx年1月《福利院岗位职责规章制度汇编》第三章应急预案执行。

　　7.保安员应保存甲方安全工作的完整记录和档案，包括日常安全工作记录、涉及甲方安全事故或事件的调查处理报告、安全设备及设施的使用、维护及更换的记录。

　　8.保安员应定期或不定期向甲方后勤办负责人汇报安全工作事宜，对突发事件应及时沟通并采取应急措施，对发现可疑情况及火警苗子等不安全因素，及时采取有效措施并上报，对发生打架斗殴、争吵等各种治安纠纷及案件的处理，应及时报告给甲方后勤办。

　　9.乙方应与当地公安、消防部门及其他执法机关保持良好的有效的工作关系，以取得他们对甲方安全工作的协助。

　　10.甲方应向乙方保安员提供上述规章制度、相关文件及工作记录范本。

　　11.本补充协议书自双方法定代表人签字或加盖公章之日起生效，未尽事宜，由双方另行协商。

　　12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)：

　　负责人： 负责人：

　　签订日期： 年 月 日

　　最新的保安服务委托合同范文(五)

　　甲方：有限公司(以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方的专业安保服务事宜，签定本合同：

　　第一条、委托服务区域：

　　第二条、委托服务期限：

　　1、自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年。

　　2、委托人员数量，进站口、出站口 24 小时门卫岗 共 人、 24 小时巡查共 人。

　　第三条、保安服务费及支付方式

　　1、保安服务费：每月费用合计5000元。

　　2、支付方式：甲方依据保安服务情况 每月支付服务费用，在每月期满后 10 日内以支票形式支付保安服务费，乙方需提供正式发票。

　　第四条、甲方权利和义务

　　1、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同约定条款进行工作指导和监督。

　　2、 甲方有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作服务标准。

　　3、甲方有权要求乙方改进并完善保安服务工作，并接受乙方对关于安全防范、车辆管理、消防隐患等的合理化意见和建议。

　　4、甲方负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核，对发现工作表现不称职的队员，有权向乙方提出撤换，屡教不改者，甲方有权处以相应的经济处罚。

　　5、依据本合同条款及附件内容，由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失(脱岗、串岗、睡岗)或故意行为造成甲方经济损失的，甲方有权更换乙方并要求乙方承担赔偿责任。

　　6、甲方有根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间的权利，乙方保安人员应服从甲方的调整安排。

　　7、客运站内发生治安、刑事案件或突发事件时，乙方应及时起动应急预案，采取相应控制措施，甲方应协助乙方会同相关部门妥善解决。

　　8、甲方为乙方保安人员提供必要的工作条件，值班室、桌椅、等，每月将对值班室、固定资产进行检查，检查内容有：卫生环境、物品摆放、物品的完好率等，如发现因人为保管不当，造成损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

　　9、按照合同约定的付款时间和方式向乙方支付保安服务费。

　　第五条、乙方权利和义务

　　1、乙方有权要求甲方按时支付本合同约定的保安服务费用。

　　2、乙方有权拒绝履行合同外甲方提出的违反国家法律法规的保安服务的要求。

　　3、乙方向甲方提供治安(门卫、治安巡逻、监控、消防)、车辆管理(车辆停放引导、停车场巡查、)、消防管理(消防设施设备管理及巡查等)及其他甲方委托给乙方的服务。

　　4、乙方向甲方提供各岗位职责和工作标准、各类突发事件处理方案，并参加甲方工作例会，对例会中提出的问题予以整改。

　　5、乙方应当提供符合本合同约定条件、执勤方案要求能达到甲方满意的保安服务人员质量和数量。

　　6、乙方保安人员工资、各项福利待遇、社会保险等均与甲方无关，由乙方全权负责承担。乙方及乙方人员在履行合同义务时发生的人身伤亡事故及给他人造成的人身伤害或财产损失的，均由乙方独立承担相应法律责任，甲方对此不承担连带责任。

　　7、乙方提供的保安人员不符合本合同约定条件的或违反甲方各项规章制度的，乙方应当于甲方提出更换要求之日起于 日内更换合格人员。

　　8、乙方应积极配合甲方与公安、消防、城管等政府相关职能部门的工作，并保持良好关系。

　　9、乙方保安人员在执勤时发现治安、刑事案件、火情等情况，应立即采取有效措施和报警110，及时报告甲方，同时注意保护现场。

　　第六条、乙方需配备的条件

　　1、乙方保安人员年龄须在 60岁以下，身高 175 cm 以上，胖瘦适中，形象端正，身体健康，具备一定的身体素质要求。

　　2、乙方保安人员加强培训、训练，提高队员自身的综合素质及业务、服务水平。

　　3、乙方需为乙方保安人员提供统一着装等，并随季节更替变换工服。

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　　4、乙方需为乙方保安人员配备统一的值勤物品，如对讲机、雨伞、雨衣、雨鞋等警械器具。

　　5、乙方保安人员应具备政府法律法规规定的保安人员任职条件及合法手续。

　　6、乙方保安人员应具备良好的服务意识，个人品行端正，无治安拘留等违法犯罪记录。

　　7、甲、乙双方对保安人员进行月度考勤统计，如发生对保安人员服务行为投诉的情况，第一次提醒，第二次警告，第三次给予相应处罚并更换人员。并于3 日内予以更换完毕。

　　8、乙方应经常检查乙方保安人员的文明执勤、礼貌用语，注重维护甲方企业形象，确保稳定和安全，尽心尽责做好客运站的卫士。

　　9、乙方应向甲方提供所派人员的花名册、身份证复印件等材料。

　　第七条、违约责任

　　1、乙方提供的保安人员不符合本合同约定的任职条件的，视为未提供合格的保安人员。

　　2、乙方提供的保安人员不符合本合同约定人数的，一经发现，逾期十天，甲方有权解除本合同。

　　第八条、不可抗力

　　1、本合同有效期内，任何一方因遭遇不可遇见、不可避免或不可克服的事件导致不能全部或部分履行本合同约定的义务的，互不承担违约责任。

　　2、遭遇不可抗力事件的一方应当于不可抗力事件发生后立即通知另一方。

　　第九条、争议解决

　　甲乙双方因履行合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，任何一方可向所属地有管辖权的人民法院提起法律诉讼。

　　第十条、合同续签

　　本合同执行完毕后，甲、乙双方同意继续签订的，应提前 30 日通知对方。

　　第十一条、附则

　　1、甲、乙双方须遵守商业道德标准，除法律要求或履行合同必须外，不得向本合同外任何第三方泄露对方的企业信息。

　　2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同附件具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起正式生效。

　　甲方(法定负责人签字)： 乙方(法定负责人签字)：

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

合同范文篇十

　　委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。以下是范文网小编为大家精心整理的关于委托合同的文章，欢迎参考阅读。

　　律师事务所委托合同范文一

　　(以下简称甲方)因______纠纷一案,委托______律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵照履行:

　　一、乙方接受甲方的委托,指派 律师为甲方 与 的纠纷案的第 审代理人。

　　二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。

　　三、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、弄

　　虚作假,有权终止代理,依约所收费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行协议,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不退回。

　　五、甲方委托乙方代理权限:(代理权限,在陈述事实、参加辩论和调解,代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉、上诉的范围内,由委托人与律师协商确定)。

　　六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定,甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费____ 元(涉及财产关系的案件,甲方向乙方缴纳费用___元)缴纳方式和期限如下:

　　七、本协议有效期限,应自签订之日起至本案审终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)

　　八、如一方要求变更协议条款,需再行协议。

　　甲方: 乙方:浙江杭州律师事务所

　　法定代表人: 法定代表人:

　　地址: 地址:

　　电话:

　　签订时间: 年 月 日

　　签订地点:

　　律师事务所委托合同范文二

　　以下称“甲”方)

　　被委托监理方为：_______工程咨询监理公司

　　(以下称“乙”方)

　　甲方委托乙方，按本合同书要求进行：______工程项目的施工监理，监

　　理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月

　　至____年__月。总费用为：____万元。乙方接受甲方委托，签定本合同

　　书。

　　本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”)

　　经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合

　　同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。

　　本合同书签于：____年__月__日地点：_____

　　甲方(公章)：________　乙方(公章)：____

　　法定代表人：_________　法定代表人：_____

　　地址：____________　地址：________

　　电挂：____________　电挂：________

　　邮编：____________　邮编：________

　　开户银行：__________　开户银行：______

　　帐号_____________　帐号_________

　　律师事务所委托合同范文三

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关法律规定，遵循平等、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方指派律师在甲方与 纠纷一案中，作为甲方 阶段的代理人，达成协议如下：

　　第一条 甲方委托乙方指派律师代理其与 纠纷一案 阶段的诉讼代理人。

　　第二条 乙方接受甲方的委托，指派 律师作为甲方该案 阶段的诉讼代理人。

　　第三条 甲方对乙方指派律师的授权权限以出具的《授权委托书》为准。 第四条 甲方必须真实的向律师陈述案情，提供本案有关的证据。乙方接受委托后，发现甲方有捏造事实、弄虚作假等情况，有权终止合同，依约所收律师费不予退还。

　　第五条 经甲、乙双方协商一致，律师代理费金额及支付方式为： 乙方指派的律师代理本案所产生的下列费用应由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、公证费和办案费用等;

　　2、成都市以外发生的差旅费、食宿费等;

　　3、征得委托人同意后支出的其他费用。

　　第六条 如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还给甲方;如甲方终止合同、或撤销委托事项，乙方依约所收费用不予退还。

　　第七条 乙方应当按照甲方的授权和指示代理委托事务，非经甲方同意，不得将委托事务转委托第三人代理，如乙方指派的律师怠于履行代理职责，甲

　　方有权要求乙方另行指派律师。

　　第八条 甲、乙双方在本协议履行期间相互知悉的商业秘密、任何文书，无论本协议是否已经终止，任何一方均无权泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密、任何文书给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第九条 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，有效期限自签订之日起至代理事项履行完毕为止。

　　第十条

　　甲 方：

　　代表人：

　　本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。月 日 乙 方：法定代表人： 年 月 日

合同范文篇十一

　　我们委托别人买大物件的东西的时候一定要签好合同的哦，今天小编就给大家分享一下委托合同，有时间的来收藏一下吧

　　工程材料采购合同范文

　　甲(以下简称方)：

　　乙(水泥厂)：

　　经双方协定一致，签订水泥购销合同条款如下：

　　一、数量、计量单位、单价、金额

　　品名规格单位数量单价(元)金额(元)备注价金总额(大写)拾万仟佰拾元角分$

　　二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批向甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。

　　三、袋重合格率达到国家规范。

　　四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方仓库提货，运费、上、下车费等均由甲方自理，乙方凭合同和甲方收款人出据的证明发货。若遇便车，甲方可以代运，其代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，随同水泥价款一并结算。

　　五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货

　　年月日前提(供)×吨。其中：×吨。

　　年月日前提(供)×吨。其中：×吨。

　　年月日前提(供)×吨。其中：×吨。

　　年月日前提×吨。其中：×吨。

　　甲方逾期提(收)货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。

　　六、付款办法和期限：

　　1、甲方在年月日前付定金元;

　　2、采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。

　　年月日前电汇××元;

　　年月日前电汇××元;

　　年月日前电汇××元;

　　年月日前电汇××元。

　　3、采取托收承付方式：按《中国人民银行结算办法》第八条第一、二、三、五、六、七、八项规定执行。乙方每月日-日凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。

　　七、违约责任：

　　甲方责任：

　　1、中途退货或违约拒收的。除偿付退(或拒收)货部分货款总值5%的违约金。逾期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值万分之四的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。

　　2、逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。

　　3、承担《工矿产品购销合同条例》第36条第5、6项规定的责任。

　　乙方责任：

　　1、不能交货的。偿付不能交货部分货款总值5%的违约金。逾期交货的。按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。

　　2、所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。

　　3、承担《工矿产品购销合同条例》第三十五条第七、八、九项规定的责任。

　　八、本合同一式份。经法定代表人签章后生效。有效期从年月日起至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　代表人：代表人：

　　经办人：经办人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签订时间：签订地点：

　　简单委托材料采购合同范文

　　甲(以下简称方)：

　　乙(水泥厂)：

　　经双方协定一致，签订水泥购销合同条款如下：

　　一、数量、计量单位、单价、金额

　　品 名 规 格 单 位 数 量 单价(元) 金额(元) 备 注 价金总额(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 $

　　二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批向甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。

　　三、袋重合格率达到国家规范。

　　四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方仓库提货，运费、上、下车费等均由甲方自理，乙方凭合同和甲方收款人出据的证明发货。若遇便车，甲方可以代运，其代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，随同水泥价款一并结算。

　　五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货

　　年 月 日前提(供)×吨。其中：×吨。

　　年 月 日前提(供)×吨。其中：×吨。

　　年 月 日前提(供)×吨。其中：×吨。

　　年 月 日前提×吨。其中：×吨。

　　甲方逾期提(收)货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。

　　六、付款办法和期限：

　　1、甲方在 年 月 日前付定金 元;

　　2、采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。

　　年 月 日前电汇××元;

　　年 月 日前电汇××元;

　　年 月 日前电汇××元;

　　年 月 日前电汇××元。

　　3、采取托收承付方式：按《中国人民银行结算办法》第八条第一、二、三、五、六、七、八项规定执行。乙方每月 日- 日凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。

　　七、违约责任：

　　甲方责任：

　　1、中途退货或违约拒收的。除偿付退(或拒收)货部分货款总值5%的违约金。逾期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值万分之四的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。

　　2、逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。

　　3、承担《工矿产品购销合同条例》第36条第5、6项规定的责任。

　　乙方责任：

　　1、不能交货的。偿付不能交货部分货款总值5%的违约金。逾期交货的。按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。

　　2、所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。

　　3、承担《工矿产品购销合同条例》第三十五条第七、八、九项规定的责任。

　　八、本合同一式 份。经法定代表人签章后生效。有效期从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　甲 方： 乙 方：

　　地 址： 地 址：

　　代 表 人： 代 表 人：

　　经 办 人： 经 办 人：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

　　签订时间： 签订地点：

　　委托原材料采购的合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就乙方向甲方供应生产物资事宜，达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

　　一、订购产品名称：

　　二、订购产品数量：

　　三、质量标准：

　　1、甲方授权乙方供应符合国家质量标准和甲方生产要求的货物。乙方的货物必须符合规定的标准和随货文件要求。

　　2、

　　四、产品规格及价格：

　　1、________________________________________________。

　　2、________________________________________________。

　　五、付款方式：双方选择以下第 种方式支付货款。

　　(1)翻单结算。既第二批货物到甲方厂区指定地点后，甲方向乙方支付第一批货款。以后依次类推下次送货结算上次货款。

　　(2)留质保金结算。既乙方前一期货物送达且验收合格后，留下________元作为质量保证金，其余款项货到后当月内付清。合同期限届满，货物没有发生质量问题，质量保证金全部退还乙方。

　　(3)货物运到甲方后，经检验合格，卸货后--日内付款。

　　六、产品包装要求及规格：(包装费用已包含在货物价格内)______________________________________________________。

　　七、交货地点：——————————————————。运费由乙方负担。运输过程中货物毁损、灭失等各种风险均由乙方承担责任。

　　八、供货时间：

　　1、乙方在收到甲方首批传真订单(或电话、短信通知)____个工作日内将货物送至合同指定地点。重复订单，____个工作日内将货物送至合同指定地点。

　　2、_________________________________________________。

　　九、双方的权利和义务：

　　1、如果供应的货物行情有较大幅度的变化，经双方协商可根据市场价格对供货产品的价格做出必要的调整。协商不成，仍按原条款执行。

　　2、如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求，甲方有权拒收货物。如甲方拒收，乙方必须按照本合同的约定另行提供符合要求的货物，且由此造成的各种损失均由乙方承担责任。

　　3、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品，必须符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带生产许可证、产品合格证、化验报告等手续。

　　4、甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测，如发现质量问题，乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的，乙方应承担甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)。

　　5、因乙方产品内在质量问题，引发甲方生产或质量事故，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)，此责任不因甲方已进行质量监测而免除。

　　6、如乙方未按照本合同第六条规定的时间送货、送货迟延或货物的数量与合同约定不符，应赔偿甲方违约金_________元。

　　7、双方都应保守对方的商业机密。

　　十、补充协议：___________________________________。

　　十一、特别声明条款：_____________________________。

　　十二、合同有效期：20xx年___月___日起至20__年__月__日止。

　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。双方发生争议时，协商解决，协商不成任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十四、合同签订地：

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　开户行： 开户行：

　　账号： 账号：

　　签字日期：20 年__月__日 签字日期：20__年__月__日